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Prix de l'immobilier à Prades

Prix médian de 1 852 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 07380114ᵉ / 288 COMMUNES DU 078 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 852 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −317 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 852 €) est plus robuste.

1 068 €DISPERSION 20263 008 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 88 m²

+8 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— PRADES€/M²

2,3k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes 1 681 €

Maison · 53 ventes 1 865 €

Dernières ventes à Prades

MAI 2026

510 Route du Village154 M² · MAISON 160 000 €1 039 €/m²

510 Route du Village154 M² · MAISON 180 000 €1 169 €/m²

820 Route de Jaujac78 M² · MAISON 182 900 €2 345 €/m²

230 Route de Jaujac138 M² · MAISON 239 900 €1 738 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc676 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 17,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,5 % · 4

C 16,9 % · 15

D 30,3 % · 27

E 28,1 % · 25

F 14,6 % · 13

G 5,6 % · 5

89 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,2 % de passoires (F + G) ici14,6 % Ardèche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 20,2 %

2034 E, F et G 48,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Prades

114 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 4 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADES€/M²

07/05/2026 510 Route du Village 07/05/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

26/02/2026 510 Route du Village 26/02/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

10/12/2025 820 Route de Jaujac 10/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 900 €2 345 €/m² 2 345 €

22/11/2025 230 Route de Jaujac 22/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 239 900 €1 738 €/m² 1 738 €

14/11/2025 60 Chemin du Pont de Prades 14/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 259 650 €2 792 €/m² 2 792 €

29/08/2025 385 Chemin de Baza 29/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 262 300 €1 874 €/m² 1 874 €

29/08/2025 64 Hameau des Coufours 29/08/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/06/2025 475 Route de Jaujac 16/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 321 020 €1 783 €/m² 1 783 €

12/06/2025 2 Place de la Mairie 12/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 216 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/05/2025 295 Chemin de Salyndre 14/05/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 142 520 €3 167 €/m² 3 167 €

15/04/2025 45 Chemin des Plots Hauts 15/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

03/04/2025 3075 Route de St Cirgues de Prades 03/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 254 200 €2 889 €/m² 2 889 €

07/03/2025 545 Chemin de la Roche 07/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/03/2025 120 Chemin de Maindras 07/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/01/2025 705 Route de Jaujac 16/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 219 110 €2 169 €/m² 2 169 €

03/12/2024 110 Impasse du Blacher 03/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 700 €2 106 €/m² 2 106 €

21/11/2024 3100 Route de Jaujac 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/11/2024 585 Chemin du Fulachier 13/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 290 700 €1 852 €/m² 1 852 €

29/10/2024 680 Route d'Aubenas 29/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

24/10/2024 165 Impasse de Peyreplane 24/10/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 525 740 €2 070 €/m² 2 070 €

30/09/2024 165 Impasse de Peyreplane 30/09/2024 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 545 000 €2 146 €/m² 2 146 €

31/07/2024 2080 Route de Jaujac 31/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 150 €1 602 €/m² 1 602 €

26/07/2024 2365 Route de Jaujac 26/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

07/05/2024 815 Chemin de la Roche 07/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

29/03/2024 60 Hameau des Coufours 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/01/2024 3220 Route de Jaujac 29/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2023 285 Impasse du Blacher 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

13/11/2023 5456 Les Plots Hauts 13/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

09/11/2023 680 Route d'Aubenas 09/11/2023 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 31 000 €310 €/m² 310 €

27/10/2023 168 Chemin de l Hoste du Fau 27/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 144 400 €1 587 €/m² 1 587 €

25/09/2023 330 Chemin de la Blache 25/09/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/09/2023 265 Chemin de Maindras 15/09/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 174 200 €3 056 €/m² 3 056 €

10/02/2023 107 Montée du Fiagoux 10/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

27/01/2023 5123 Le Pont de Prades 27/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

20/12/2022 65 Chemin de Brousse 20/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 994 €3 576 €/m² 3 576 €

02/12/2022 1030 Route de Jaujac 02/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/11/2022 5043 L Hoste du Faux 22/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/10/2022 2740 Route de Jaujac 12/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 159 310 €2 795 €/m² 2 795 €

06/10/2022 100 Rue de l Eglise 06/10/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/09/2022 30 Chemin du Pont de Prades 15/09/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 800 €1 116 €/m² 1 116 €

05/08/2022 15 Chemin du Bois de Prades 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 250 €1 666 €/m² 1 666 €

28/07/2022 60 Allée de la Mine 28/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

05/07/2022 145 Route du Puy 05/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/06/2022 415 Chemin de Salyndre 22/06/2022 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 423 695 €1 681 €/m² 1 681 €

27/04/2022 3040 Route de Jaujac 27/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

08/12/2021 90 Route de St Cirgues de Prades 08/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 540 €2 175 €/m² 2 175 €

29/11/2021 290 Chemin des Mazes 29/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 800 €2 379 €/m² 2 379 €

04/11/2021 5113 7 les Plots Hauts 04/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/10/2021 295 Chemin de Taverne 20/10/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 217 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/10/2021 55 Chemin des Clozades 08/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 258 850 €2 975 €/m² 2 975 €

17/09/2021 295 Chemin des Plots Hauts 17/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/07/2021 2720 Route de Jaujac 27/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

29/06/2021 225 Chemin de l Hoste du Fau 29/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/04/2021 230 Chemin des Plots Hauts 15/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/03/2021 180 Rue des Ecoles 13/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

24/02/2021 645 Route de Jaujac 24/02/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 250 000 €1 572 €/m² 1 572 €

19/02/2021 1220 Route de Jaujac 19/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 29 000 €403 €/m² 403 €

29/01/2021 50 Chemin de Salyndre 29/01/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/12/2020 Les Mazes 23/12/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 322 500 €1 886 €/m² 1 886 €

09/12/2020 545 Chemin du Bois de la Peyre 09/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 129 700 €2 236 €/m² 2 236 €

03/11/2020 5293 Le Courtiol 03/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/10/2020 285 Route de Jaujac 20/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

16/10/2020 23 Rue de l Eglise 16/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/09/2020 5122 Le Pont de Prades 11/09/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

16/07/2020 145 Route du Puy 16/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

10/07/2020 3045 Route de Jaujac 10/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

01/07/2020 Prades 01/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

13/06/2020 295 Route de Jaujac 13/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

26/05/2020 Taverne 26/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 000 €2 311 €/m² 2 311 €

14/04/2020 220 Chemin de Crouzon 14/04/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

31/03/2020 240 Route de Jaujac 31/03/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

20/02/2020 Le Fulachier 20/02/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

13/12/2019 Les Plots Hauts 13/12/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

09/12/2019 265 Chemin de Taverne 09/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/08/2019 5031 Champanser 06/08/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 83 543 €803 €/m² 803 €

17/07/2019 380 Chemin du Bois de la Peyre 17/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 221 350 €1 959 €/m² 1 959 €

08/07/2019 Les Mazes 08/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/06/2019 Les Pousadous 29/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/06/2019 Les Bruyeres 11/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 317 760 €2 563 €/m² 2 563 €

16/05/2019 Les Clozades 16/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

14/05/2019 Brugeon 14/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 305 000 €1 694 €/m² 1 694 €

11/05/2019 Les Plots Hauts 11/05/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 850 €1 158 €/m² 1 158 €

18/01/2019 Chassargues 18/01/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/01/2018 285 Chemin de la Blache 05/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/01/2018 Le Margoulier 04/01/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 171 200 €2 223 €/m² 2 223 €

18/11/2017 Le Fulachier 18/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/10/2017 Le Village 06/10/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 187 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/09/2017 Les Mazes 28/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 900 €4 836 €/m² 4 836 €

27/07/2017 Chassargues 27/07/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 293 000 €1 465 €/m² 1 465 €

08/07/2017 840 Route de Jaujac 08/07/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 88 000 €815 €/m² 815 €

17/02/2017 240 Route de Jaujac 17/02/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 43 000 €1 103 €/m² 1 103 €

11/02/2017 17 Rue de l Eglise 11/02/2017 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 125 000 €631 €/m² 631 €

10/12/2016 5684 Prades 10/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/11/2016 130 Chemin de la Chanareilles 30/11/2016 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

03/11/2016 21 Chemin de Montferoux 03/11/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

13/10/2016 Le Margoulier 13/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 174 740 €2 648 €/m² 2 648 €

07/10/2016 230 Route de Jaujac 07/10/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 254 279 €1 843 €/m² 1 843 €

02/09/2016 Les Plots 02/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

28/07/2016 Les Coufours 28/07/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 415 600 €2 187 €/m² 2 187 €

20/07/2016 Champ Fernal 20/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2016 5029 L Hoste du Faux 11/07/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 37 000 €841 €/m² 841 €

01/06/2016 5681 Les Plots Hauts 01/06/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

26/05/2016 5031 Champanser 26/05/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

29/04/2016 5251 Le Village 29/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

25/03/2016 5636 Le Rivier 25/03/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 209 000 €1 348 €/m² 1 348 €

02/12/2015 5293 Le Courtiol 02/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/08/2015 5246 Le Village 17/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/07/2015 Champ Gontier 16/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

04/06/2015 Le Rivier 04/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

30/05/2015 Les Prades 30/05/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/04/2015 5616 La Blache 10/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 950 €1 972 €/m² 1 972 €

29/08/2014 5611 Champanser 29/08/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/06/2014 Les Fiagoux 16/06/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/04/2014 5121 Le Pont de Prades 25/04/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 146 850 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Estimation calée sur les 119 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 560 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons8 / 106

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prades ?

Le prix médian est de 1 852 € par m² à Prades, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 681 €/m² pour un appartement, 1 865 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prades ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Prades ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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