Quel est le prix au m² à Romainville ?

Le prix médian est de €4 817 par m² à Romainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 719/m² pour un appartement, €5 302/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Romainville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Romainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › Romainville

Prix de l'immobilier à Romainville

93230 · 5 047 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers7ᵉ / 40 COMMUNES DU 93+42 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 298 €▲ +5 %

sur 319 ventes cette année · +264 € vs 2024

4 051 €DISPERSION DES VENTES 20257 177 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

319

en 2025 · 5 047 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,7 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

ROMAINVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 490 ventes4 719 €

Maison · 373 ventes5 302 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Stalingrad5 964 € €Rue de Romainville5 865 € €Rue Ormes5 809 € €Avenue P Vaillant Couturier5 571 € €Rue Floreal5 415 € €

Voir les 48 rues →

Étiquettes DPE du parc6 655 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 47 %D 29 %E 15 %F 4 %G 4 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 695 €5 084 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Cachin5 084 €

Ormes5 041 €

Centre5 000 €

Carnot5 000 €

LES PLUS ABORDABLES

3 Communes3 695 €

ZAC4 013 €

Cité4 369 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Romainville

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202545 Rue Madeleine OdruAppt82 m²402 000 €4 902 €

30/12/202541 Avenue LenineAppt28 m²165 000 €5 893 €

29/12/20259 Rue de BenfleetAppt64 m²289 000 €4 516 €

23/12/202518 Allée BellevueAppt38 m²220 500 €5 803 €

23/12/20256 Rue des FontainesAppt93 m²420 000 €4 516 €

22/12/202511 Avenue P Vaillant CouturierAppt56 m²325 000 €5 804 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romainville ?: Le prix médian est de €4 817 par m² à Romainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 719/m² pour un appartement, €5 302/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Romainville ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Romainville ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Romainville ?: Cachin (5 084 €/m²), devant Ormes (5 041 €/m²). À l'opposé, 3 Communes reste autour de 3 695 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RomainvilleEstimation calée sur les 5 047 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Romainville10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Cachin5 084 €

02Ormes5 041 €

03Centre5 000 €

04Carnot5 000 €

05Grands Champs4 932 €

06Parcs4 746 €

07Bas Pays4 677 €

08Cité4 369 €

09ZAC4 013 €

103 Communes3 695 €