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France › Rennes › Les Mottais › Boulevard Volney › n° 14

14 Boulevard Volney, Rennes

Vendu 81 000 € (3 115 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 3500036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 520 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Volney4 898 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Les Mottais3 644 €/m² 961 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rennes3 919 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 115 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 115 € À 6 641 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 000 €3 115 €/m² 3 115 €
12/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €
25/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 92 976 €6 641 €/m² 6 641 €
03/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 76 000 €5 429 €/m² 5 429 €
21/08/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 21/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 6 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD VOLNEY 70 m² 277 620 € 3 966 €
15 BD VOLNEY 78 m² 270 036 € 3 462 €
15 BD VOLNEY 44 m² 185 020 € 4 205 €
15 BD VOLNEY 43 m² 192 984 € 4 488 €
18 BD VOLNEY 17 m² 92 956 € 5 468 €
18 BD VOLNEY 20 m² 95 000 € 4 750 €
18 BD VOLNEY 15 m² 60 000 € 4 000 €
18 BD VOLNEY 20 m² 86 700 € 4 335 €
18 BD VOLNEY 20 m² 79 000 € 3 950 €
18 BD VOLNEY 19 m² 104 994 € 5 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 6 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Volney
Fourchette courante4 009 – 5 657 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Volney ↗
Les Mottais
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Mottais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+19 %
Rendement brut3.8 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Volney93 ventes depuis 2014 · 4 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mottais961 ventes · 3 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Volney à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Volney a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2026, appartement de 26 m² à 81 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Volney ?

Non : 3 115 €/m² contre 4 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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