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France › Rennes › Les Mottais › Boulevard Volney › n° 26

26 Boulevard Volney, Rennes

Vendu 94 500 € (6 300 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3500029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 467 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Volney4 898 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Les Mottais3 616 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Rennes3 901 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 855 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 300 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Boulevard Volney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 667 € À 6 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 94 500 €6 300 €/m² 6 300 €
02/12/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 88 000 €6 286 €/m² 6 286 €
12/06/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 000 €4 467 €/m² 4 467 €
08/03/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 137 410 €5 974 €/m² 5 974 €
02/11/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 500 €3 848 €/m² 3 848 €
03/07/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
161 RUE DE FOUGERES 45 m² 153 000 € 3 400 €
161 RUE DE FOUGERES 65 m² 231 010 € 3 554 €
39 BD VOLNEY 12 m² 75 000 € 6 250 €
39 BD VOLNEY 20 m² 25 000 € 1 250 €
39 BD VOLNEY 12 m² 67 500 € 5 625 €
39 BD VOLNEY 10 m² 62 000 € 6 200 €
39 BD VOLNEY 12 m² 61 500 € 5 125 €
39 BD VOLNEY 10 m² 36 800 € 3 680 €
157 RUE DE FOUGERES 202 m² 804 162 € 3 981 €
4 RUE GEORGES LECHARTIER 126 m² 514 962 € 4 087 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Volney
Fourchette courante4 009 – 5 657 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Volney ↗
Les Mottais
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Mottais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
210 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEBoulevard Volney93 ventes depuis 2014 · 4 898 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mottais930 ventes · 3 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Boulevard Volney à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Boulevard Volney a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 15 m² à 94 500 €, soit 6 300 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Volney ?

Oui : 6 300 €/m² contre 4 898 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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