CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 13e › Rue Alphand › n° 22

22 Rue Alphand, Paris 13e

Vendu 298 720 € (10 301 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750137 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 229 310 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Alphand9 623 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Paris 13e9 095 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EC0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 301 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Alphand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 310 € À 10 301 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 298 720 €10 301 €/m² 10 301 €
14/10/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 14/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 270 000 €9 310 €/m² 9 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Alphand69 ventes depuis 2014 · 9 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 9 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Alphand à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Alphand a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 29 m² à 298 720 €, soit 10 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alphand ?

Oui : 10 301 €/m² contre 9 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien