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Prix de l'immobilier Rue du Niger, Paris 12e

Prix médian de 8 103 €/m² sur 65 ventes (75012)9 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue du Niger s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 103 €/m² contre 8 874 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 103 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2026

609 €DISPERSION DES VENTES20 625 €

VENTE MÉDIANE

387 k€

51 m² médians

368 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

65 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Paris 12e : 8 874 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU NIGER- - PARIS 12E€/M²

14,6k11,1k7,6k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Niger

MARS 2026

n° 4 · Appartement25/03/26 · 50 M² 413 925 €8 279 €/m²

n° 4 · Appartement10/03/26 · 37 M² 252 480 €6 824 €/m²

n° 22 · Appartement09/09/25 · 37 M² 481 900 €13 024 €/m²

n° 22 · Appartement25/06/25 · 65 M² 951 900 €14 645 €/m²

n° 33 · Appartement25/03/25 · 58 M² 520 000 €8 966 €/m²

n° 22 · Appartement28/11/24 · 65 M² 978 900 €15 060 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Niger

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 609 € À 20 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/26 n° 4 25/03/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 413 925 €8 279 €/m² 8 279 €

10/03/26 n° 4 10/03/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 252 480 €6 824 €/m² 6 824 €

09/09/25 n° 22 09/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 481 900 €13 024 €/m² 13 024 €

25/06/25 n° 22 25/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 951 900 €14 645 €/m² 14 645 €

25/03/25 n° 33 25/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €

28/11/24 n° 22 28/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 978 900 €15 060 €/m² 15 060 €

14/06/24 n° 24 14/06/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 615 000 €5 302 €/m² 5 302 €

11/04/24 n° 24 11/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 590 000 €7 284 €/m² 7 284 €

09/04/24 n° 24 09/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

28/03/24 n° 24 28/03/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 580 000 €7 436 €/m² 7 436 €

26/03/24 n° 24 26/03/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 529 000 €6 531 €/m² 6 531 €

15/03/24 n° 24 15/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 000 €7 614 €/m² 7 614 €

08/02/24 n° 24 08/02/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 113 000 €6 647 €/m² 6 647 €

06/02/24 n° 24 06/02/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 389 000 €8 841 €/m² 8 841 €

29/12/23 n° 22 29/12/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 2 200 000 €16 794 €/m² 16 794 €

27/10/23 n° 22 27/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 971 000 €15 172 €/m² 15 172 €

20/10/23 n° 22 20/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 555 900 €14 629 €/m² 14 629 €

10/03/23 n° 35 10/03/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 380 000 €7 755 €/m² 7 755 €

09/03/23 n° 35 09/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 450 000 €7 895 €/m² 7 895 €

14/09/22 n° 25 14/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 186 000 €10 941 €/m² 10 941 €

27/06/22 n° 4 27/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 345 000 €10 781 €/m² 10 781 €

24/06/22 n° 4 24/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 509 100 €11 313 €/m² 11 313 €

20/05/22 n° 25 20/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 216 000 €8 640 €/m² 8 640 €

12/04/22 n° 1 12/04/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 215 000 €13 438 €/m² 13 438 €

04/01/22 n° 3 04/01/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 539 510 €9 634 €/m² 9 634 €

27/10/21 n° 4 27/10/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 318 800 €10 993 €/m² 10 993 €

28/06/21 n° 3 28/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 832 000 €11 093 €/m² 11 093 €

29/04/21 n° 19 29/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 650 000 €20 625 €/m² 20 625 €

22/04/21 n° 1 22/04/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 460 000 €8 846 €/m² 8 846 €

08/04/21 n° 33 08/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 639 250 €11 022 €/m² 11 022 €

23/03/21 n° 1 23/03/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 215 000 €13 438 €/m² 13 438 €

07/08/20 n° 4 07/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 504 150 €10 083 €/m² 10 083 €

10/07/20 n° 35 10/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 491 000 €10 447 €/m² 10 447 €

27/05/20 n° 35 27/05/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 500 000 €10 204 €/m² 10 204 €

02/04/19 n° 35 02/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 439 000 €8 608 €/m² 8 608 €

09/01/19 n° 23 09/01/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 540 000 €9 153 €/m² 9 153 €

14/09/18 n° 25 14/09/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

05/07/18 n° 23 05/07/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 859 730 €9 882 €/m² 9 882 €

03/05/18 n° 33 03/05/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 501 700 €8 650 €/m² 8 650 €

28/03/18 n° 4 28/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 319 000 €9 969 €/m² 9 969 €

12/01/18 n° 33 12/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 420 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/12/17 n° 1 15/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

13/10/17 n° 33 13/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 555 000 €7 603 €/m² 7 603 €

19/07/17 n° 23 19/07/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 289 690 €7 829 €/m² 7 829 €

20/07/16 n° 4 20/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

29/12/15 n° 35 29/12/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 338 000 €3 521 €/m² 3 521 €

29/12/15 n° 35 29/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 28 600 €609 €/m² 609 €

23/12/15 n° 35 23/12/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

16/10/15 n° 4 16/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 343 500 €7 633 €/m² 7 633 €

28/07/15 n° 1 28/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 335 000 €7 128 €/m² 7 128 €

23/06/15 n° 33 23/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 458 000 €7 897 €/m² 7 897 €

21/04/15 n° 35 21/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

13/04/15 n° 35 13/04/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

27/03/15 n° 35 27/03/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

20/02/15 n° 35 20/02/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

04/02/15 n° 35 04/02/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

28/01/15 n° 4 28/01/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 387 000 €7 740 €/m² 7 740 €

18/12/14 n° 4 18/12/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 255 000 €6 892 €/m² 6 892 €

02/12/14 n° 35 02/12/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

01/09/14 n° 35 01/09/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 211 572 €6 612 €/m² 6 612 €

18/07/14 n° 35 18/07/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 416 000 €4 522 €/m² 4 522 €

01/07/14 n° 35 01/07/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 367 292 €3 748 €/m² 3 748 €

05/05/14 n° 1 05/05/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 000 €5 873 €/m² 5 873 €

30/04/14 n° 1 30/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

29/04/14 n° 35 29/04/14 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 373 671 €2 411 €/m² 2 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2229/12/23 · 131 M² · APPT 2 200 000 €16 794 €/m²

n° 1929/04/21 · 80 M² · APPT 1 650 000 €20 625 €/m²

n° 2228/11/24 · 65 M² · APPT 978 900 €15 060 €/m²

n° 2227/10/23 · 64 M² · APPT 971 000 €15 172 €/m²

n° 2225/06/25 · 65 M² · APPT 951 900 €14 645 €/m²

n° 2305/07/18 · 87 M² · APPT 859 730 €9 882 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3529/12/15 · 47 M² · APPT 28 600 €609 €/m²

n° 2408/02/24 · 17 M² · APPT 113 000 €6 647 €/m²

n° 130/04/14 · 68 M² · APPT 115 000 €1 691 €/m²

n° 2514/09/18 · 31 M² · APPT 150 000 €4 839 €/m²

n° 2514/09/22 · 17 M² · APPT 186 000 €10 941 €/m²

n° 3501/09/14 · 32 M² · APPT 211 572 €6 612 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 103 € à 9 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 816 €

Rue de Charenton8 775 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 588 €

Rue de Reuilly8 531 €

Rue du Niger · cette rue8 103 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 609 € à 20 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane387 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons65 / 0

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Niger à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 103 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Niger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 609 à 20 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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