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Prix de l'immobilier Rue Dorian, Paris 12e

Prix médian de 9 402 €/m² sur 52 ventes (75012)6 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue Dorian s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 402 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 402 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 09/09/2025

4 262 €DISPERSION DES VENTES15 636 €

VENTE MÉDIANE

566 k€

59 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DORIAN- - PARIS 12E€/M²

10,7k9,7k8,6k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Dorian

SEPT. 2025

n° 1 · Appartement09/09/25 · 79 M² 814 868 €10 315 €/m²

n° 13 · Appartement29/08/25 · 40 M² 300 000 €7 500 €/m²

n° 2 · Appartement07/07/25 · 72 M² 737 000 €10 236 €/m²

n° 1 · Appartement10/12/24 · 82 M² 852 000 €10 390 €/m²

n° 5 · Appartement10/06/24 · 48 M² 520 600 €10 846 €/m²

n° 11 · Appartement11/04/24 · 46 M² 370 000 €8 043 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Dorian

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 262 € À 15 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/09/25 n° 1 09/09/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 814 868 €10 315 €/m² 10 315 €

29/08/25 n° 13 29/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/07/25 n° 2 07/07/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 737 000 €10 236 €/m² 10 236 €

10/12/24 n° 1 10/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 852 000 €10 390 €/m² 10 390 €

10/06/24 n° 5 10/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 600 €10 846 €/m² 10 846 €

11/04/24 n° 11 11/04/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 370 000 €8 043 €/m² 8 043 €

24/01/24 n° 13 24/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

20/09/23 n° 4 20/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 860 000 €15 636 €/m² 15 636 €

28/06/23 n° 4 28/06/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 213 000 €10 143 €/m² 10 143 €

21/06/23 n° 7 21/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 690 330 €10 460 €/m² 10 460 €

20/06/23 n° 2 20/06/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

26/05/23 n° 15 26/05/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 761 000 €9 883 €/m² 9 883 €

26/05/23 n° 9 26/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 332 500 €6 786 €/m² 6 786 €

20/12/22 n° 5 20/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 522 700 €12 445 €/m² 12 445 €

01/09/22 n° 9 01/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 000 €7 959 €/m² 7 959 €

31/08/22 n° 7 31/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 807 700 €10 096 €/m² 10 096 €

28/02/22 n° 11 28/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 646 500 €12 676 €/m² 12 676 €

26/01/22 n° 9 26/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 505 000 €10 745 €/m² 10 745 €

17/01/22 n° 9 17/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

10/01/22 n° 11 10/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 572 500 €11 684 €/m² 11 684 €

24/11/21 n° 1 24/11/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €

13/09/21 n° 5 13/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 590 000 €12 553 €/m² 12 553 €

19/07/21 n° 9 19/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 308 750 €10 647 €/m² 10 647 €

13/07/21 n° 6 13/07/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 990 000 €10 879 €/m² 10 879 €

21/06/21 n° 9 21/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 314 470 €10 482 €/m² 10 482 €

11/06/21 n° 9 11/06/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

16/06/20 n° 1 16/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 413 917 €5 999 €/m² 5 999 €

07/02/20 n° 11 07/02/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 016 100 €11 166 €/m² 11 166 €

01/08/19 n° 4 01/08/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 560 000 €7 467 €/m² 7 467 €

01/04/19 n° 2 01/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 710 000 €10 441 €/m² 10 441 €

16/02/19 n° 6 16/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 690 000 €9 452 €/m² 9 452 €

10/10/18 n° 4 10/10/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 750 500 €9 875 €/m² 9 875 €

27/09/18 n° 7 27/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 785 000 €11 377 €/m² 11 377 €

03/09/18 n° 2 03/09/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 242 000 €9 308 €/m² 9 308 €

19/04/18 n° 13 19/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 400 000 €8 333 €/m² 8 333 €

27/12/17 n° 4 27/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 660 000 €9 565 €/m² 9 565 €

07/07/17 n° 2 07/07/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

10/03/17 n° 11 10/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

03/02/17 n° 6 03/02/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 904 900 €9 049 €/m² 9 049 €

27/10/16 n° 15 27/10/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 597 000 €7 753 €/m² 7 753 €

12/10/16 n° 1 12/10/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 670 335 €9 441 €/m² 9 441 €

29/09/16 n° 15 29/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 633 480 €12 421 €/m² 12 421 €

09/09/16 n° 6 09/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 455 000 €7 982 €/m² 7 982 €

27/04/16 n° 15 27/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/02/16 n° 2 19/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 618 000 €8 583 €/m² 8 583 €

21/08/15 n° 1 21/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 680 000 €9 577 €/m² 9 577 €

05/08/15 n° 7 05/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 490 000 €7 424 €/m² 7 424 €

29/04/15 n° 1 29/04/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 785 000 €9 128 €/m² 9 128 €

26/02/15 n° 5 26/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €

04/09/14 n° 4 04/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/05/14 n° 6 20/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €

01/04/14 n° 4 01/04/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 630 000 €8 289 €/m² 8 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1107/02/20 · 91 M² · APPT 1 016 100 €11 166 €/m²

n° 613/07/21 · 91 M² · APPT 990 000 €10 879 €/m²

n° 603/02/17 · 100 M² · APPT 904 900 €9 049 €/m²

n° 420/09/23 · 55 M² · APPT 860 000 €15 636 €/m²

n° 110/12/24 · 82 M² · APPT 852 000 €10 390 €/m²

n° 109/09/25 · 79 M² · APPT 814 868 €10 315 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 207/07/17 · 24 M² · APPT 170 000 €7 083 €/m²

n° 404/09/14 · 28 M² · APPT 180 000 €6 429 €/m²

n° 428/06/23 · 21 M² · APPT 213 000 €10 143 €/m²

n° 1527/04/16 · 40 M² · APPT 240 000 €6 000 €/m²

n° 203/09/18 · 26 M² · APPT 242 000 €9 308 €/m²

n° 1324/01/24 · 30 M² · APPT 260 000 €8 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 402 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue Dorian · cette rue9 402 €

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Picpus → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 262 € à 15 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane566 250 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Dorian à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 402 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Dorian ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 262 à 15 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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