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Prix de l'immobilier Rue de Capri, Paris 12e

Prix médian de 9 400 €/m² sur 53 ventes (75012)6 % PLUS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Picpus ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Rue de Capri s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 9 400 €/m² contre 8 867 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 400 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

1 591 €DISPERSION DES VENTES14 594 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

33 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Paris 12e : 8 867 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CAPRI- - PARIS 12E€/M²

11,1k9,8k8,6k7,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Capri

AVR. 2025

n° 11 · Appartement30/04/25 · 14 M² 107 000 €7 643 €/m²

n° 11 · Appartement06/03/25 · 34 M² 337 000 €9 912 €/m²

n° 8 · Appartement18/10/24 · 21 M² 200 000 €9 524 €/m²

n° 4 · Appartement17/09/24 · 50 M² 375 000 €7 500 €/m²

n° 4 · Appartement09/02/24 · 38 M² 315 000 €8 289 €/m²

n° 8 · Appartement13/12/23 · 33 M² 300 000 €9 091 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Capri

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 591 € À 14 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 11 30/04/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 107 000 €7 643 €/m² 7 643 €

06/03/25 n° 11 06/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 337 000 €9 912 €/m² 9 912 €

18/10/24 n° 8 18/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

17/09/24 n° 4 17/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 375 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/02/24 n° 4 09/02/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 000 €8 289 €/m² 8 289 €

13/12/23 n° 8 13/12/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

30/09/22 n° 7 30/09/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 343 000 €10 719 €/m² 10 719 €

08/09/22 n° 6 08/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 230 000 €11 500 €/m² 11 500 €

26/08/22 n° 6 26/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 330 000 €9 706 €/m² 9 706 €

10/08/22 n° 7 10/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

01/07/22 n° 11 01/07/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

02/03/22 n° 11 02/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 663 958 €10 709 €/m² 10 709 €

01/03/22 n° 8 01/03/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €

23/02/22 n° 6 23/02/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

15/02/22 n° 12 15/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 512 000 €9 481 €/m² 9 481 €

17/01/22 n° 6 17/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 189 500 €10 528 €/m² 10 528 €

07/01/22 n° 8 07/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 364 840 €14 594 €/m² 14 594 €

08/12/21 n° 10 08/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 240 000 €9 600 €/m² 9 600 €

13/10/21 n° 4 13/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 382 000 €9 795 €/m² 9 795 €

01/10/21 n° 6 01/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 371 000 €11 242 €/m² 11 242 €

29/07/21 n° 12 29/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 580 000 €11 154 €/m² 11 154 €

21/07/21 n° 6 21/07/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 330 000 €10 645 €/m² 10 645 €

19/01/21 n° 4 19/01/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 200 000 €12 500 €/m² 12 500 €

11/01/21 n° 4 11/01/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 430 400 €11 036 €/m² 11 036 €

18/12/20 n° 4 18/12/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 400 000 €9 302 €/m² 9 302 €

28/07/20 n° 7 28/07/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 318 000 €13 250 €/m² 13 250 €

30/01/20 n° 10 30/01/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 364 750 €11 053 €/m² 11 053 €

25/11/19 n° 10 25/11/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 340 000 €10 303 €/m² 10 303 €

04/10/19 n° 11 04/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 333 000 €10 406 €/m² 10 406 €

04/09/19 n° 7 04/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 416 050 €9 906 €/m² 9 906 €

23/08/19 n° 8 23/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 421 050 €12 030 €/m² 12 030 €

19/06/18 n° 8 19/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 300 000 €9 091 €/m² 9 091 €

23/03/18 n° 4 23/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 383 000 €7 093 €/m² 7 093 €

28/09/17 n° 7 28/09/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 326 000 €7 762 €/m² 7 762 €

07/07/17 n° 10 07/07/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 275 000 €7 237 €/m² 7 237 €

02/06/17 n° 7 02/06/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 356 500 €9 635 €/m² 9 635 €

29/05/17 n° 6 29/05/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 000 €9 071 €/m² 9 071 €

26/04/17 n° 4 26/04/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 360 000 €7 347 €/m² 7 347 €

24/03/17 n° 10 24/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

24/03/17 n° 10 24/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

12/01/17 n° 7 12/01/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

21/09/16 n° 12 21/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €

22/07/16 n° 11 22/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

25/02/16 n° 10 25/02/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

04/11/15 n° 6 04/11/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 163 800 €10 920 €/m² 10 920 €

21/07/15 n° 7 21/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 000 €7 469 €/m² 7 469 €

13/03/15 n° 8 13/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

30/12/14 n° 12 30/12/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

19/12/14 n° 11 19/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

12/12/14 n° 6 12/12/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

18/09/14 n° 10 18/09/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 335 000 €8 816 €/m² 8 816 €

06/06/14 n° 4 06/06/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 140 000 €8 750 €/m² 8 750 €

15/01/14 n° 6 15/01/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 250 000 €7 353 €/m² 7 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1102/03/22 · 62 M² · APPT 663 958 €10 709 €/m²

n° 1229/07/21 · 52 M² · APPT 580 000 €11 154 €/m²

n° 1215/02/22 · 54 M² · APPT 512 000 €9 481 €/m²

n° 411/01/21 · 39 M² · APPT 430 400 €11 036 €/m²

n° 823/08/19 · 35 M² · APPT 421 050 €12 030 €/m²

n° 704/09/19 · 42 M² · APPT 416 050 €9 906 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1230/12/14 · 44 M² · APPT 70 000 €1 591 €/m²

n° 1130/04/25 · 14 M² · APPT 107 000 €7 643 €/m²

n° 612/12/14 · 20 M² · APPT 135 000 €6 750 €/m²

n° 406/06/14 · 16 M² · APPT 140 000 €8 750 €/m²

n° 623/02/22 · 13 M² · APPT 150 000 €11 538 €/m²

n° 604/11/15 · 15 M² · APPT 163 800 €10 920 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 517 € à 9 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Rue de Capri · cette rue9 400 €

Avenue Daumesnil9 000 €

Rue de Picpus8 780 €

Rue de Charenton8 750 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 545 €

Rue de Reuilly8 517 €

Toutes les rues du quartier Picpus → DE 4 444 € À 10 938 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Capri

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 591 € à 14 594 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Capri à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 9 400 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Capri ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 591 à 14 594 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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