CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue Neuve › n° 12

12 Rue Neuve, Nice

Vendu 60 000 € (4 286 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0630015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 451 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −71 %Rue Neuve5 042 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −68 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KP0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 286 €/m² en 2020 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 451 € À 4 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €
24/05/2017 n° 12 · Appartement 24/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Neuve74 ventes depuis 2014 · 5 042 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Neuve à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2020, appartement de 14 m² à 60 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 4 286 €/m² contre 5 042 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien