Quel est le prix au m² à Martigues ?

Le prix médian est de €2 942 par m² à Martigues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 545/m² pour un appartement, €3 607/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Martigues ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Martigues ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Martigues

Prix de l'immobilier à Martigues

13500 · 6 919 ventes DVF depuis 2014 · 19 quartiers91ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 203 €▲ +4 %

sur 589 ventes cette année · +125 € vs 2024

1 910 €DISPERSION DES VENTES 20255 319 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

589

en 2025 · 6 919 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 14,8 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

MARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 820 ventes2 545 €

Maison · 1 069 ventes3 607 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin du Marin Blanc7 089 € €Résidence du Cap Couronne7 012 € €Boulevard de la Vigie4 961 € €Chemin de la Batterie4 798 € €Carro4 655 € €

Voir les 54 rues →

Étiquettes DPE du parc11 049 DIAGNOSTICS

A 3 %B 15 %C 43 %D 28 %E 9 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 778 €4 630 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 19 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Côte Bleue4 630 €

Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien3 794 €

Saint-Macaire Plan Fossan3 591 €

Figuerolles Touret de Vallier3 323 €

LES PLUS ABORDABLES

La Colline1 778 €

Les Moulins1 999 €

Canto-Perdrix2 033 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Martigues

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202560 Clos Notre DameMaison85 m²385 036 €4 530 €

29/12/202516 Avenue Louis AragonAppt62 m²190 000 €3 065 €

23/12/20259185 Route de Saint-PierreAppt63 m²265 000 €4 206 €

23/12/202533 Rue Louison BobetMaison95 m²380 000 €4 000 €

23/12/202538 Clos Notre DameMaison81 m²314 550 €3 883 €

23/12/202511 Rue de la Roche PerceeMaison76 m²230 000 €3 026 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Martigues ?: Le prix médian est de €2 942 par m² à Martigues, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 545/m² pour un appartement, €3 607/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Martigues ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Martigues ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Martigues ?: Côte Bleue (4 630 €/m²), devant Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien (3 794 €/m²). À l'opposé, La Colline reste autour de 1 778 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MartiguesEstimation calée sur les 6 919 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Martigues19 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Côte Bleue4 630 €

02Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien3 794 €

03Saint-Macaire Plan Fossan3 591 €

04Figuerolles Touret de Vallier3 323 €

05Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette3 300 €

06Les Capucins Rayettes3 274 €

07Plaine de Courouche3 217 €

08Croix Sainte Mas de Pouane3 064 €

09Jonquières Est3 056 €

10Jonquières-Boudème-Font Sarade3 032 €