France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Canto-Perdrix

Prix de l'immobilier Canto-Perdrix, Martigues

Prix médian de 2 033 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Martigues31 % MOINS CHER QUE MARTIGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martigues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 220 €▲ 4 %

sur 34 ventes cette année · +81 €/m² vs 2024

1 585 €DISPERSION 20253 653 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 86 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CANTO-PERDRIX- - MARTIGUES€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 2 000 €

Maison · 47 ventes 3 290 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Le Moulin des Rocailles131 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 290 €/m²

9001 Les Estandadous102 M² · MAISON 350 000 €3 431 €/m²

9001 La Rade Canto Perdrix72 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 236 €/m²

9001 Boulevard des Moulins92 M² · MAISON 325 000 €3 533 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Canto-Perdrix · 1 740 € à 3 295 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Stendhal (henri Beyle Dit)▲ 7 %3 295 €

Allée Gerard de Nerval▼ 15 %3 039 €

Chemin du Gres3 026 €

Le Moulin des Rocailles▲ 6 %2 505 €

Résidence Mer et Soleil▲ 1 %2 346 €

Le Golfe Canto Perdrix▲ 0 %1 974 €

La Calanque Canto Perdrix▲ 3 %1 971 €

Résidence les Quatre Vents▲ 12 %1 861 €

Boulevard des Moulins1 843 €

La Rade Canto Perdrix▲ 5 %1 740 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 165 € À 6 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 9 Le Moulin des Rocailles 22/12/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

19/12/2025 9001 Les Estandadous 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

21/11/2025 9001 La Rade Canto Perdrix 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

21/11/2025 9001 Boulevard des Moulins 21/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

10/11/2025 9001 Le Golfe Canto Perdrix 10/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 110 €1 792 €/m² 1 792 €

07/11/2025 9009 Allée Gerard de Nerval 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

03/11/2025 9001 La Calanque Canto Perdrix 03/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2025 9010 Allée Gerard de Nerval 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

26/09/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

23/09/2025 9001 La Calanque Canto Perdrix 23/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/09/2025 9209 Boulevard des Moulins 04/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2025 9025 Canto Perdrix 07/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 800 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/08/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 07/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €

01/08/2025 24 B All Albert Camus 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

25/07/2025 9001 La Rade Canto Perdrix 25/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 189 400 €1 515 €/m² 1 515 €

23/07/2025 3 Résidence Mer et Soleil 23/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

21/07/2025 9028 Allée Stendhal (henri Beyle Dit) 21/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 750 €3 565 €/m² 3 565 €

30/06/2025 9001 Le Golfe Canto Perdrix 30/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 201 380 €2 426 €/m² 2 426 €

16/06/2025 9001 La Calanque Canto Perdrix 16/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2025 9001 La Calanque Canto Perdrix 10/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 300 €1 980 €/m² 1 980 €

06/06/2025 9001 Le Moulin des Rocailles 06/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 000 €2 586 €/m² 2 586 €

30/04/2025 9001 Le Moulin des Rocailles 30/04/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

17/04/2025 1 Le Moulin des Rocailles 17/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

03/04/2025 9001 La Calanque Canto Perdrix 03/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 150 €1 777 €/m² 1 777 €

02/04/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 02/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 270 €1 902 €/m² 1 902 €

06/03/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 06/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 204 600 €2 803 €/m² 2 803 €

06/03/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 06/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 870 €2 388 €/m² 2 388 €

14/02/2025 9001 Le Golfe Canto Perdrix 14/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 085 €1 603 €/m² 1 603 €

13/02/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 13/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

31/01/2025 5 Le Moulin des Rocailles 31/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 362 000 €3 732 €/m² 3 732 €

23/01/2025 9001 Résidence les Quatre Vents 23/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

23/01/2025 9001 Le Golfe Canto Perdrix 23/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

17/01/2025 9001 Le Golfe Canto Perdrix 17/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 080 €2 218 €/m² 2 218 €

09/01/2025 9 Résidence Mer et Soleil 09/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 820 €3 814 €/m² 3 814 €

04/12/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 04/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 93 200 €1 165 €/m² 1 165 €

28/11/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 28/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

22/11/2024 9001 La Rade Canto Perdrix 22/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

04/11/2024 9001 La Calanque Canto Perdrix 04/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/10/2024 34 Allée Jules Michelet 16/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2024 9001 La Rade Canto Perdrix 15/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 177 000 €1 539 €/m² 1 539 €

15/10/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 15/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 800 €1 789 €/m² 1 789 €

07/10/2024 9001 Le Golfe Canto Perdrix 07/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 540 €2 452 €/m² 2 452 €

23/09/2024 27 Résidence Mer et Soleil 23/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/09/2024 9001 La Calanque Canto Perdrix 20/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 153 800 €1 709 €/m² 1 709 €

20/09/2024 34 Résidence Mer et Soleil 20/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 258 200 €2 436 €/m² 2 436 €

17/09/2024 45 Allée Francois Mauriac 17/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

12/09/2024 9020 Allée Stendhal (henri Beyle Dit) 12/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 328 000 €3 347 €/m² 3 347 €

20/08/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 20/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

01/08/2024 9001 Le Golfe Canto Perdrix 01/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 930 €2 318 €/m² 2 318 €

05/07/2024 23 Résidence Mer et Soleil 05/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

21/06/2024 2 Impasse des Vagues 21/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

28/05/2024 9001 La Calanque Canto Perdrix 28/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

15/05/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 15/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/05/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 07/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

07/05/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 07/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

02/05/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 02/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/04/2024 9001 Résidence les Quatre Vents 22/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

29/03/2024 9001 Le Golfe Canto Perdrix 29/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

22/03/2024 9001 La Rade Canto Perdrix 22/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

21/03/2024 9001 La Calanque Canto Perdrix 21/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/03/2024 9001 La Calanque Canto Perdrix 20/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

15/01/2024 9001 La Calanque Canto Perdrix 15/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

09/11/2023 9001 La Calanque Canto Perdrix 09/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 275 €2 014 €/m² 2 014 €

26/10/2023 9001 Résidence les Quatre Vents 26/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 420 €2 076 €/m² 2 076 €

18/10/2023 9362 Avenue de Canto Perdrix 18/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 799 885 €6 956 €/m² 6 956 €

28/07/2023 9001 La Calanque Canto Perdrix 28/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

24/07/2023 9 Résidence Mer et Soleil 24/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 720 €3 672 €/m² 3 672 €

17/07/2023 9001 Résidence les Quatre Vents 17/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 180 €2 253 €/m² 2 253 €

07/07/2023 9019 Allée Stendhal (henri Beyle Dit) 07/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 322 400 €3 290 €/m² 3 290 €

30/06/2023 9001 La Calanque Canto Perdrix 30/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2023 9001 Résidence les Quatre Vents 29/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 450 €2 185 €/m² 2 185 €

22/06/2023 9001 Le Golfe Canto Perdrix 22/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

22/05/2023 9001 La Rade Canto Perdrix 22/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

11/05/2023 9001 Résidence les Quatre Vents 11/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 000 €2 278 €/m² 2 278 €

05/05/2023 33 Allée Stendhal (henri Beyle Dit) 05/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 100 €4 138 €/m² 4 138 €

04/05/2023 17 Résidence Mer et Soleil 04/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/04/2023 9001 Résidence les Quatre Vents 28/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/04/2023 9008 Allée Gerard de Nerval 13/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

26/01/2023 9001 La Calanque Canto Perdrix 26/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/01/2023 36 Résidence Mer et Soleil 06/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 243 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/12/2022 9001 Résidence les Quatre Vents 16/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

13/12/2022 9003 Allée Gerard de Nerval 13/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/12/2022 9200 Allée des Vagues 08/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 461 050 €4 191 €/m² 4 191 €

24/11/2022 24 Allée Albert Camus 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

16/11/2022 23 Allée Gerard de Nerval 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 451 250 €5 641 €/m² 5 641 €

03/11/2022 9001 Résidence les Quatre Vents 03/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

24/10/2022 21 Résidence Mer et Soleil 24/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 248 000 €2 234 €/m² 2 234 €

20/10/2022 9001 Le Moulin des Rocailles 20/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 550 €3 030 €/m² 3 030 €

19/10/2022 9001 Résidence les Quatre Vents 19/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

19/10/2022 9001 Le Moulin des Rocailles 19/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 253 610 €2 615 €/m² 2 615 €

23/09/2022 9001 Résidence les Quatre Vents 23/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 875 €2 046 €/m² 2 046 €

16/09/2022 9001 Le Golfe Canto Perdrix 16/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

29/08/2022 9001 Résidence les Quatre Vents 29/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/08/2022 9001 La Calanque Canto Perdrix 12/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 800 €2 020 €/m² 2 020 €

11/08/2022 20 Résidence Mer et Soleil 11/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

03/08/2022 8 Allée Hernando Georges 03/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/07/2022 9227 Allée des Vagues 29/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 398 520 €4 920 €/m² 4 920 €

28/07/2022 9001 La Calanque Canto Perdrix 28/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 900 €2 074 €/m² 2 074 €

25/07/2022 9001 La Rade Canto Perdrix 25/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 174 197 €2 419 €/m² 2 419 €

21/07/2022 9029 Allée Stendhal (henri Beyle Dit) 21/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canto-Perdrix (Martigues) ?

Le prix médian est de 2 220 € par m² en 2025 dans le quartier Canto-Perdrix à Martigues, d'après les ventes DVF (1 957 €/m² en appartement, 3 018 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 143 €/m².

Les prix montent-ils à Canto-Perdrix ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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