Quel est le prix au m² à Les Capucins Rayettes (Martigues) ?

Le prix médian est de €3 318 par m² en 2025 dans le quartier Les Capucins Rayettes à Martigues, d'après les ventes DVF (€3 207/m² en appartement, €3 549/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 581/m².

Les prix montent-ils à Les Capucins Rayettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Les Capucins Rayettes

Prix de l'immobilier Les Capucins Rayettes, Martigues

Quartier de Martigues · 152 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 318 €▲ +4 %

sur 12 ventes cette année · +118 € vs 2024

1 785 €DISPERSION DES VENTES 20254 073 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 69 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

LES CAPUCINS RAYETTESMARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes3 435 €

Maison · 26 ventes3 781 €

Rues du quartier10 RUES

Allée Clair Rene▼ 7 %3 937 €

Boulevard Pierre Viard—3 526 €

Impasse Val d'Azur▼ 2 %3 441 €

Avenue des Olivettes—3 209 €

Boulevard des Rayettes—3 205 €

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Dernières ventesOCT. 2025

9001 La Galaxie Bd Pierre Viard
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
96 m² · appartement287 900 €
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8 Allée Clair Rene
76 m² · maison262 000 €
3 447 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

3 566 €

▼ 1 %

Figuerolles Touret de Vallier

Croix Sainte Mas de Pouane

2 800 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement173 400 €
2 513 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²

9005 Le Sezau
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

9999 Chemin du Couteau
135 m² · appartement230 000 €
1 704 €/m²

9032 Le Sezau
63 m² · maison37 250 €
591 €/m²

26 Avenue des Olivettes
41 m² · appartement168 500 €
4 110 €/m²

25 Allée Clair Rene
68 m² · maison355 000 €
5 221 €/m²

9040 Allée Cesbron Gilbert
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

9016 Allée Daquin Louis
116 m² · maison352 000 €
3 034 €/m²

9001 La Galaxie Bd Pierre Viard
100 m² · appartement269 000 €
2 690 €/m²

9001 Résidence les Oasis
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

9407 Chemin du Couteau
86 m² · maison331 700 €
3 857 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
46 m² · appartement145 300 €
3 159 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement237 000 €
3 435 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
48 m² · appartement182 000 €
3 792 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
82 m² · appartement265 760 €
3 241 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
80 m² · appartement201 495 €
2 519 €/m²

26 Avenue des Olivettes
43 m² · appartement152 950 €
3 557 €/m²

25 Allée Clair Rene
68 m² · maison252 000 €
3 706 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
95 m² · appartement340 000 €
3 579 €/m²

9028 Allée Jean Giraudoux
74 m² · maison313 350 €
4 234 €/m²

21 Allée Clair Rene
128 m² · maison464 493 €
3 629 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement233 530 €
3 384 €/m²

18 Boulevard des Rayettes
78 m² · maison305 000 €
3 910 €/m²

9017 Allée Daquin Louis
54 m² · maison270 000 €
5 000 €/m²

9001 La Galaxie Bd Pierre Viard
74 m² · appartement250 000 €
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9041 Allée Cesbron Gilbert
52 m² · maison310 000 €
5 962 €/m²

24 Allée Clair Rene
68 m² · maison425 000 €
6 250 €/m²

9178 Boulevard Pierre Viard
114 m² · appartement384 000 €
3 368 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
46 m² · appartement173 000 €
3 761 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
115 m² · appartement472 400 €
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9178 Boulevard Pierre Viard
56 m² · appartement206 276 €
3 684 €/m²

26 Avenue des Olivettes
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement240 000 €
3 478 €/m²

33 Boulevard I et F Joliot Curie
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

9201 Allée Jean Giraudoux
133 m² · maison590 000 €
4 436 €/m²

9019 Chemin du Gres
99 m² · maison129 987 €
1 313 €/m²

9034 Chemin du Gres
90 m² · maison359 000 €
3 989 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
96 m² · appartement296 880 €
3 093 €/m²

9327 Chemin du Gres
145 m² · maison870 000 €
6 000 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
94 m² · appartement252 000 €
2 681 €/m²

9178 Boulevard Pierre Viard
56 m² · appartement340 792 €
6 086 €/m²

9255 Allée Clair Rene
125 m² · maison492 090 €
3 937 €/m²

9021 Allée Jean Vilar
111 m² · appartement196 603 €
1 771 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
94 m² · appartement240 000 €
2 553 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement226 000 €
3 275 €/m²

26 Allée Clair Rene
71 m² · maison334 800 €
4 715 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
34 m² · appartement138 000 €
4 059 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
68 m² · appartement234 000 €
3 441 €/m²

9001 La Galaxie Bd Pierre Viard
96 m² · appartement270 250 €
2 815 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

15 Allée Clair Rene
91 m² · maison325 000 €
3 571 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
94 m² · appartement268 000 €
2 851 €/m²

24 Allée Clair Rene
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

9066 Chemin du Gres
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

9037 Le Sezau
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

Allée Clair Rene
158 m² · maison425 000 €
2 690 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
48 m² · appartement178 000 €
3 708 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
66 m² · appartement210 241 €
3 185 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
35 m² · appartement138 000 €
3 943 €/m²

5 Allée Clair Rene
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

9027 Boulevard Notre Dame
65 m² · maison710 000 €
10 923 €/m²

9001 La Galaxie Bd Pierre Viard
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

18 B Av des Olivettes
138 m² · maison406 000 €
2 942 €/m²

9001 Chemin de la Vierge
95 m² · maison171 000 €
1 800 €/m²

26 Avenue des Olivettes
51 m² · appartement169 910 €
3 332 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
71 m² · appartement265 640 €
3 741 €/m²

21 Boulevard I et F Joliot Curie
91 m² · maison337 000 €
3 703 €/m²

16 Avenue des Olivettes
70 m² · maison265 000 €
3 786 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
47 m² · appartement145 490 €
3 096 €/m²

23 Allée Clair Rene
104 m² · maison420 000 €
4 038 €/m²

9016 Allée Daquin Louis
137 m² · maison265 000 €
1 934 €/m²

9029 Allée Jean Giraudoux
71 m² · maison252 000 €
3 549 €/m²

9001 Chemin de la Vierge
95 m² · maison207 000 €
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16 Allée Clair Rene
75 m² · maison312 190 €
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9001 La Galaxie Bd Pierre Viard
46 m² · appartement147 500 €
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9220 Boulevard des Capucins
94 m² · appartement249 000 €
2 649 €/m²

9274 Boulevard des Rayettes
97 m² · maison306 550 €
3 160 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement210 000 €
3 043 €/m²

9029 Boulevard Notre Dame
89 m² · maison318 600 €
3 580 €/m²

9523 Résidence les Olivettes
97 m² · maison320 000 €
3 299 €/m²

9012 Allée des Criquets
66 m² · maison220 000 €
3 333 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
46 m² · appartement179 554 €
3 903 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

6 Chemin du Couteau
190 m² · appartement365 000 €
1 921 €/m²

26 Avenue des Olivettes
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
95 m² · appartement225 450 €
2 373 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
43 m² · appartement138 000 €
3 209 €/m²

18 Boulevard des Rayettes
78 m² · maison265 000 €
3 397 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
69 m² · appartement202 500 €
2 935 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
69 m² · appartement234 000 €
3 391 €/m²

7 Le Sezau
142 m² · maison330 300 €
2 326 €/m²

33 Boulevard I et F Joliot Curie
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

9017 A All Daquin Louis
88 m² · maison288 000 €
3 273 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur
48 m² · appartement138 200 €
2 879 €/m²

26 Avenue des Olivettes
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

9220 Boulevard des Capucins
94 m² · appartement185 000 €
1 968 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Capucins Rayettes (Martigues) ?: Le prix médian est de €3 318 par m² en 2025 dans le quartier Les Capucins Rayettes à Martigues, d'après les ventes DVF (€3 207/m² en appartement, €3 549/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 581/m².
Les prix montent-ils à Les Capucins Rayettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.