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Prix de l'immobilier Les Capucins Rayettes, Martigues

Prix médian de 3 274 €/m² sur 152 ventes · Quartier de Martigues11 % PLUS CHER QUE MARTIGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martigues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 318 €▲ 4 %

sur 12 ventes cette année · +118 €/m² vs 2024

1 785 €DISPERSION 20254 073 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 69 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAPUCINS RAYETTES- - MARTIGUES€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 37 ventes 3 435 €

Maison · 26 ventes 3 781 €

Dernières ventes

OCT. 2025

9001 La Galaxie Bd Pierre Viard30 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 667 €/m²

9220 Boulevard des Capucins96 M² · APPARTEMENT 287 900 €2 999 €/m²

8 Allée Clair Rene76 M² · MAISON 262 000 €3 447 €/m²

9375 Impasse Val d'Azur69 M² · APPARTEMENT 173 400 €2 513 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Capucins Rayettes · 2 681 € à 3 937 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Clair Rene▼ 7 %3 937 €

Boulevard Pierre Viard3 526 €

Impasse Val d'Azur▼ 2 %3 441 €

Avenue des Olivettes3 209 €

Boulevard des Rayettes3 205 €

Allée Daquin Louis3 034 €

Boulevard I et F Joliot Curie2 909 €

La Galaxie Bd Pierre Viard▲ 28 %2 815 €

Le Sezau2 757 €

Boulevard des Capucins▲ 18 %2 681 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 591 € À 10 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/10/2025 9001 La Galaxie Bd Pierre Viard 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/10/2025 9220 Boulevard des Capucins 20/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 287 900 €2 999 €/m² 2 999 €

18/09/2025 8 Allée Clair Rene 18/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €

25/07/2025 9375 Impasse Val d'Azur 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 400 €2 513 €/m² 2 513 €

11/07/2025 9375 Impasse Val d'Azur 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

09/07/2025 9005 Le Sezau 09/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

13/05/2025 9999 Chemin du Couteau 13/05/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/04/2025 9032 Le Sezau 11/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 37 250 €591 €/m² 591 €

24/03/2025 26 Avenue des Olivettes 24/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 500 €4 110 €/m² 4 110 €

21/03/2025 25 Allée Clair Rene 21/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

07/03/2025 9040 Allée Cesbron Gilbert 07/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/01/2025 9016 Allée Daquin Louis 27/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 352 000 €3 034 €/m² 3 034 €

27/09/2024 9001 La Galaxie Bd Pierre Viard 27/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

27/06/2024 9001 Résidence les Oasis 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/06/2024 9407 Chemin du Couteau 27/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 331 700 €3 857 €/m² 3 857 €

30/05/2024 9375 Impasse Val d'Azur 30/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 300 €3 159 €/m² 3 159 €

16/04/2024 9375 Impasse Val d'Azur 16/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

26/02/2024 9375 Impasse Val d'Azur 26/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

29/01/2024 9220 Boulevard des Capucins 29/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 760 €3 241 €/m² 3 241 €

11/01/2024 9220 Boulevard des Capucins 11/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 201 495 €2 519 €/m² 2 519 €

15/12/2023 26 Avenue des Olivettes 15/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 950 €3 557 €/m² 3 557 €

05/09/2023 25 Allée Clair Rene 05/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 252 000 €3 706 €/m² 3 706 €

30/08/2023 9220 Boulevard des Capucins 30/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

04/08/2023 9028 Allée Jean Giraudoux 04/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 313 350 €4 234 €/m² 4 234 €

17/07/2023 21 Allée Clair Rene 17/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 464 493 €3 629 €/m² 3 629 €

10/07/2023 9375 Impasse Val d'Azur 10/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 530 €3 384 €/m² 3 384 €

07/07/2023 18 Boulevard des Rayettes 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 305 000 €3 910 €/m² 3 910 €

21/06/2023 9017 Allée Daquin Louis 21/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/03/2023 9001 La Galaxie Bd Pierre Viard 03/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

31/01/2023 9041 Allée Cesbron Gilbert 31/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

03/01/2023 24 Allée Clair Rene 03/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/11/2022 9178 Boulevard Pierre Viard 07/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 384 000 €3 368 €/m² 3 368 €

14/10/2022 9375 Impasse Val d'Azur 14/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

07/10/2022 9375 Impasse Val d'Azur 07/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 472 400 €4 108 €/m² 4 108 €

05/10/2022 9178 Boulevard Pierre Viard 05/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 276 €3 684 €/m² 3 684 €

26/09/2022 26 Avenue des Olivettes 26/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

05/08/2022 9375 Impasse Val d'Azur 05/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/07/2022 33 Boulevard I et F Joliot Curie 21/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/07/2022 9201 Allée Jean Giraudoux 12/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 590 000 €4 436 €/m² 4 436 €

05/07/2022 9019 Chemin du Gres 05/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 987 €1 313 €/m² 1 313 €

30/06/2022 9034 Chemin du Gres 30/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 000 €3 989 €/m² 3 989 €

23/06/2022 9220 Boulevard des Capucins 23/06/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 296 880 €3 093 €/m² 3 093 €

17/06/2022 9327 Chemin du Gres 17/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 870 000 €6 000 €/m² 6 000 €

09/06/2022 9220 Boulevard des Capucins 09/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

22/04/2022 9178 Boulevard Pierre Viard 22/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 340 792 €6 086 €/m² 6 086 €

12/04/2022 9255 Allée Clair Rene 12/04/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 492 090 €3 937 €/m² 3 937 €

09/04/2022 9021 Allée Jean Vilar 09/04/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 196 603 €1 771 €/m² 1 771 €

14/03/2022 9220 Boulevard des Capucins 14/03/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

10/03/2022 9375 Impasse Val d'Azur 10/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €

06/01/2022 26 Allée Clair Rene 06/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 334 800 €4 715 €/m² 4 715 €

07/09/2021 9375 Impasse Val d'Azur 07/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

03/09/2021 9375 Impasse Val d'Azur 03/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

06/08/2021 9001 La Galaxie Bd Pierre Viard 06/08/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 250 €2 815 €/m² 2 815 €

22/07/2021 9375 Impasse Val d'Azur 22/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/07/2021 15 Allée Clair Rene 21/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/07/2021 9220 Boulevard des Capucins 20/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

13/07/2021 24 Allée Clair Rene 13/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

09/07/2021 9066 Chemin du Gres 09/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

19/05/2021 9037 Le Sezau 19/05/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/04/2021 Allée Clair Rene 20/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 425 000 €2 690 €/m² 2 690 €

31/03/2021 9375 Impasse Val d'Azur 31/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

31/03/2021 9375 Impasse Val d'Azur 31/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 241 €3 185 €/m² 3 185 €

11/02/2021 9375 Impasse Val d'Azur 11/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 138 000 €3 943 €/m² 3 943 €

29/12/2020 5 Allée Clair Rene 29/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

22/12/2020 9027 Boulevard Notre Dame 22/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 710 000 €10 923 €/m² 10 923 €

11/12/2020 9001 La Galaxie Bd Pierre Viard 11/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

09/12/2020 18 B Av des Olivettes 09/12/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 406 000 €2 942 €/m² 2 942 €

04/12/2020 9001 Chemin de la Vierge 04/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/10/2020 26 Avenue des Olivettes 26/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 910 €3 332 €/m² 3 332 €

07/10/2020 9220 Boulevard des Capucins 07/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 640 €3 741 €/m² 3 741 €

06/10/2020 21 Boulevard I et F Joliot Curie 06/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 337 000 €3 703 €/m² 3 703 €

28/09/2020 16 Avenue des Olivettes 28/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

31/08/2020 9375 Impasse Val d'Azur 31/08/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 490 €3 096 €/m² 3 096 €

23/07/2020 23 Allée Clair Rene 23/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 420 000 €4 038 €/m² 4 038 €

01/07/2020 9016 Allée Daquin Louis 01/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 265 000 €1 934 €/m² 1 934 €

12/06/2020 9029 Allée Jean Giraudoux 12/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 252 000 €3 549 €/m² 3 549 €

20/05/2020 9001 Chemin de la Vierge 20/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2020 16 Allée Clair Rene 30/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 190 €4 163 €/m² 4 163 €

17/02/2020 9001 La Galaxie Bd Pierre Viard 17/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 500 €3 207 €/m² 3 207 €

27/12/2019 9220 Boulevard des Capucins 27/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 249 000 €2 649 €/m² 2 649 €

29/11/2019 9274 Boulevard des Rayettes 29/11/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 550 €3 160 €/m² 3 160 €

19/10/2019 9375 Impasse Val d'Azur 19/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/09/2019 9029 Boulevard Notre Dame 26/09/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 318 600 €3 580 €/m² 3 580 €

25/09/2019 9523 Résidence les Olivettes 25/09/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

23/08/2019 9012 Allée des Criquets 23/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/2019 9375 Impasse Val d'Azur 02/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 554 €3 903 €/m² 3 903 €

03/05/2019 9375 Impasse Val d'Azur 03/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/04/2019 6 Chemin du Couteau 03/04/2019 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 365 000 €1 921 €/m² 1 921 €

01/04/2019 26 Avenue des Olivettes 01/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/02/2019 9220 Boulevard des Capucins 04/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 450 €2 373 €/m² 2 373 €

23/10/2018 9375 Impasse Val d'Azur 23/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/09/2018 18 Boulevard des Rayettes 18/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

30/08/2018 9375 Impasse Val d'Azur 30/08/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 202 500 €2 935 €/m² 2 935 €

17/07/2018 9220 Boulevard des Capucins 17/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 000 €3 391 €/m² 3 391 €

13/06/2018 7 Le Sezau 13/06/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 300 €2 326 €/m² 2 326 €

07/06/2018 33 Boulevard I et F Joliot Curie 07/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/05/2018 9017 A All Daquin Louis 31/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 000 €3 273 €/m² 3 273 €

31/05/2018 9375 Impasse Val d'Azur 31/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 200 €2 879 €/m² 2 879 €

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03/04/2018 9220 Boulevard des Capucins 03/04/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Les Capucins Rayettes · ce quartier3 274 €

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Ferrières et l'Île▼ 23 %2 523 €

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Paradis Saint-Roch▼ 27 %2 403 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Capucins Rayettes (Martigues) ?

Le prix médian est de 3 318 € par m² en 2025 dans le quartier Les Capucins Rayettes à Martigues, d'après les ventes DVF (3 207 €/m² en appartement, 3 549 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 581 €/m².

Les prix montent-ils à Les Capucins Rayettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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