France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Plaine de Courouche

Prix de l'immobilier Plaine de Courouche, Martigues

Prix médian de 3 272 €/m² sur 93 ventes · Quartier de Martigues11 % PLUS CHER QUE MARTIGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martigues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 074 €▼ 24 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −954 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 813 €) est plus robuste.

2 607 €DISPERSION 20266 696 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 63 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— PLAINE DE COUROUCHE- - MARTIGUES€/M²

4,2k3,6k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 3 837 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9005 Route de la Gare de Lavera65 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 385 €/m²

13 Avenue des Mignardes157 M² · MAISON 444 290 €2 830 €/m²

9037 Les Ventrons60 M² · MAISON 395 000 €6 583 €/m²

39 Boulevard des Genets47 M² · MAISON 320 000 €6 809 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaine de Courouche · 2 621 € à 4 400 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Plaine St Martin4 400 €

Impasse des Pins4 014 €

Boulevard des Genets▲ 30 %3 872 €

Allée du Canal3 714 €

Chemin du Boutier3 409 €

Route de Saint-Pierre3 272 €

Traverse Val de Caronte2 800 €

Impasse des Dahlias2 621 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

92 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 778 € À 7 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 9005 Route de la Gare de Lavera 09/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

08/06/2026 13 Avenue des Mignardes 08/06/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 444 290 €2 830 €/m² 2 830 €

21/05/2026 9037 Les Ventrons 21/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

28/04/2026 39 Boulevard des Genets 28/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 320 000 €6 809 €/m² 6 809 €

27/04/2026 9185 Route de Saint-Pierre 27/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 050 €3 272 €/m² 3 272 €

20/03/2026 1 Route de la Gare de Lavera 20/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

23/12/2025 9185 Route de Saint-Pierre 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

12/11/2025 9053 Impasse des Pins 12/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 323 000 €4 486 €/m² 4 486 €

30/09/2025 3 Rue des Capucines 30/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

21/07/2025 9185 Route de Saint-Pierre 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 150 €3 356 €/m² 3 356 €

18/07/2025 45 Boulevard des Genets 18/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

20/06/2025 9236 Route des Ventrons 20/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/03/2025 22 Lotissement les Dahlias 27/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 438 360 €3 684 €/m² 3 684 €

25/03/2025 9237 Route des Ventrons 25/03/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

06/03/2025 4 Boulevard des Genets 06/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 282 450 €3 766 €/m² 3 766 €

30/12/2024 23 Avenue de Carro 30/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 740 000 €5 606 €/m² 5 606 €

19/12/2024 9014 Les Olives 19/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

29/10/2024 1 Rue des Dahlias 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 363 000 €3 821 €/m² 3 821 €

27/06/2024 1 Rue des Capucines 27/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/06/2024 9008 Avenue du Gros Mourre 14/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/06/2024 9060 Impasse des Pins 07/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 283 650 €3 995 €/m² 3 995 €

21/05/2024 9383 Chemin des Lapins 21/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 735 000 €7 424 €/m² 7 424 €

11/04/2024 11 Rue des Capucines 11/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/02/2024 3 Avenue des Pervenches 23/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/12/2023 8 Montée des Marguerites 18/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

04/09/2023 9098 Route de la Gare de Lavera 04/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

17/08/2023 9021 Chemin du Font de Maure 17/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

24/02/2023 9005 Gros Mourre 24/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

17/10/2022 24 Allée du Marais 17/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

08/09/2022 9006 Bargemont 08/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 000 €3 024 €/m² 3 024 €

01/09/2022 9004 Chemin de la Plaine St Martin 01/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/07/2022 9024 Traverse Val de Caronte 27/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 379 950 €3 247 €/m² 3 247 €

26/07/2022 9383 Chemin des Lapins 26/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 714 000 €7 212 €/m² 7 212 €

30/06/2022 9050 Impasse des Pins 30/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

21/06/2022 5 Allée du Marais 21/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 394 500 €4 994 €/m² 4 994 €

19/05/2022 2 Impasse des Dahlias 19/05/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 316 000 €4 270 €/m² 4 270 €

21/12/2021 10 Allée du Marais 21/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

13/12/2021 9007 Square Gilabert 13/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 346 236 €3 805 €/m² 3 805 €

22/09/2021 9002 Avenue de Geine Verte 22/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

15/09/2021 9 Avenue des Pervenches 15/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 000 €3 598 €/m² 3 598 €

25/06/2021 61 Impasse des Pins 25/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 276 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/06/2021 4 Rue des Roses 01/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 325 000 €3 186 €/m² 3 186 €

26/04/2021 16 Allée du Canal 26/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 445 000 €3 836 €/m² 3 836 €

16/04/2021 6 Impasse des Dahlias 16/04/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 238 500 €2 621 €/m² 2 621 €

15/02/2021 39 Boulevard des Genets 15/02/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

15/01/2021 9007 Chemin du Boutier 15/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 434 800 €3 953 €/m² 3 953 €

30/11/2020 3 Rue des Roses 30/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

02/11/2020 Font de Maure Ouest 02/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/10/2020 9016 Rue des Olives 23/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/08/2020 9070 Route de Saint-Pierre 31/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 435 000 €2 669 €/m² 2 669 €

28/08/2020 9030 Chemin du Boutier 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

26/05/2020 9007 Avenue du Gros Mourre 26/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 200 €2 420 €/m² 2 420 €

19/05/2020 9010 Allée du Canal 19/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/05/2020 9017 Traverse Val de Caronte 15/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 600 €2 783 €/m² 2 783 €

04/02/2020 Val Caronte 04/02/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 354 000 €3 649 €/m² 3 649 €

21/11/2019 Vallon des Vaches 21/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

12/08/2019 8 Rue des Micocouliers 12/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/08/2019 9012 Chemin de la Plaine St Martin 09/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €

05/07/2019 8 Impasse des Dahlias 05/07/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

11/06/2019 3 Boulevard des Tamaris 11/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

24/05/2019 26 Impasse des Dahlias 24/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 310 000 €2 123 €/m² 2 123 €

25/04/2019 9002 Chemin de la Plaine St Martin 25/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/03/2019 23 Allée du Canal 29/03/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

24/04/2018 9338 Plaine Saint Martin 24/04/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 500 000 €3 876 €/m² 3 876 €

23/02/2018 7 Allée du Canal 23/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 329 160 €3 872 €/m² 3 872 €

12/02/2018 9004 Chemin du Boutier 12/02/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/01/2018 27 Allée du Canal 05/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 289 900 €2 499 €/m² 2 499 €

18/12/2017 4 Allée des Coquelicots 18/12/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 360 000 €3 396 €/m² 3 396 €

10/11/2017 9015 Traverse Val de Caronte 10/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/11/2017 5 Allée des Coquelicots 09/11/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 500 €2 978 €/m² 2 978 €

29/09/2017 Val Caronte 29/09/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 221 575 €2 805 €/m² 2 805 €

10/08/2017 9005 Allée du Canal 10/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 600 €3 937 €/m² 3 937 €

12/06/2017 20 Impasse des Dahlias 12/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

16/02/2017 9001 Font de Maure 16/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/02/2017 53 Boulevard des Genets 15/02/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

05/01/2017 21 Plaine Saint Martin 05/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

28/11/2016 9007 Square Gilabert 28/11/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 256 970 €2 824 €/m² 2 824 €

28/10/2016 Font de Maure Ouest 28/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

10/10/2016 9024 Les Olives 10/10/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

04/10/2016 9122 Chemin du Boutier 04/10/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 216 000 €5 538 €/m² 5 538 €

27/09/2016 9007 Chemin du Boutier 27/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 375 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/08/2016 9171 Chemin de la Plaine St Martin 03/08/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/08/2016 55 Allée du Canal 01/08/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/04/2016 9185 Route de Saint-Pierre 04/04/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 500 €2 689 €/m² 2 689 €

04/02/2016 9238 1 Rte des Ventrons 04/02/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 700 €2 574 €/m² 2 574 €

04/08/2015 Val Caronte 04/08/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

31/07/2015 14 Chemin de la Plaine St Martin 31/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

16/06/2015 9052 Impasse des Pins 16/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

15/10/2014 9023 Traverse Val de Caronte 15/10/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 500 €3 117 €/m² 3 117 €

28/08/2014 Val Caronte 28/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

25/08/2014 46 Boulevard des Genets 25/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

04/03/2014 9020 Traverse Val de Caronte 04/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Côte Bleue▲ 43 %4 667 €

Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien▲ 16 %3 806 €

Saint-Macaire Plan Fossan▲ 10 %3 591 €

Figuerolles Touret de Vallier▲ 4 %3 390 €

Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette▲ 1 %3 308 €

Les Capucins Rayettes▲ 0 %3 274 €

Plaine de Courouche · ce quartier3 272 €

Jonquières Est▼ 7 %3 053 €

Jonquières-Boudème-Font Sarade▼ 7 %3 032 €

Croix Sainte Mas de Pouane▼ 8 %3 024 €

Jonquières Centre▼ 14 %2 820 €

Notre-Dame Paradis▼ 14 %2 818 €

Ferrières et l'Île▼ 23 %2 523 €

Croix Sainte Coudoulière▼ 25 %2 467 €

Paradis Saint-Roch▼ 26 %2 415 €

Jonquières-Les Foulettes▼ 33 %2 206 €

Canto-Perdrix▼ 38 %2 033 €

Les Moulins▼ 40 %1 947 €

La Colline▼ 46 %1 778 €

Voir les 19 quartiers de Martigues → DE 1 778 € À 4 667 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Plaine de Courouche

Estimation calée sur les 93 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons8 / 84

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de Courouche (Martigues) ?

Le prix médian est de 3 074 € par m² en 2026 dans le quartier Plaine de Courouche à Martigues, d'après les ventes DVF (3 031 €/m² en appartement, 3 365 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 813 €/m².

Les prix montent-ils à Plaine de Courouche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien