Quel est le prix au m² à Plaine de Courouche (Martigues) ?

Le prix médian est de €4 028 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Courouche à Martigues, d'après les ventes DVF (€2 937/m² en appartement, €3 264/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 805/m².

Les prix montent-ils à Plaine de Courouche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Plaine de Courouche

Prix de l'immobilier Plaine de Courouche, Martigues

Quartier de Martigues · 90 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 028 €▲ +3 %

sur 9 ventes cette année · +120 € vs 2024

3 618 €DISPERSION DES VENTES 20254 345 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 65 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

PLAINE DE COUROUCHEMARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes3 821 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Chemin de la Plaine St Martin—4 400 €

Impasse des Pins—4 014 €

Boulevard des Genets—3 766 €

Allée du Canal—3 714 €

Chemin du Boutier—3 409 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9185 Route de Saint-Pierre
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Capucins Rayettes

3 318 €

▲ +4 %

Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

3 566 €

▼ 1 %

Figuerolles Touret de Vallier

3 873 €

▲ +3 %

Croix Sainte Mas de Pouane

2 800 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement218 150 €
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64 m² · maison272 000 €
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9236 Route des Ventrons
42 m² · maison181 000 €
4 310 €/m²

22 Lotissement les Dahlias
119 m² · maison438 360 €
3 684 €/m²

9237 Route des Ventrons
43 m² · maison165 000 €
3 837 €/m²

4 Boulevard des Genets
75 m² · maison282 450 €
3 766 €/m²

23 Avenue de Carro
132 m² · appartement740 000 €
5 606 €/m²

9014 Les Olives
87 m² · maison400 000 €
4 598 €/m²

1 Rue des Dahlias
95 m² · maison363 000 €
3 821 €/m²

1 Rue des Capucines
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

9008 Avenue du Gros Mourre
98 m² · maison224 000 €
2 286 €/m²

9060 Impasse des Pins
71 m² · maison283 650 €
3 995 €/m²

9383 Chemin des Lapins
99 m² · maison735 000 €
7 424 €/m²

11 Rue des Capucines
111 m² · maison260 000 €
2 342 €/m²

3 Avenue des Pervenches
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²

8 Montée des Marguerites
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

9098 Route de la Gare de Lavera
54 m² · appartement172 000 €
3 185 €/m²

9021 Chemin du Font de Maure
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

9005 Gros Mourre
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

24 Allée du Marais
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

9006 Bargemont
82 m² · maison248 000 €
3 024 €/m²

9004 Chemin de la Plaine St Martin
80 m² · maison400 000 €
5 000 €/m²

9024 Traverse Val de Caronte
117 m² · maison379 950 €
3 247 €/m²

9383 Chemin des Lapins
99 m² · maison714 000 €
7 212 €/m²

9050 Impasse des Pins
71 m² · maison290 000 €
4 085 €/m²

5 Allée du Marais
79 m² · maison394 500 €
4 994 €/m²

2 Impasse des Dahlias
74 m² · maison316 000 €
4 270 €/m²

10 Allée du Marais
86 m² · maison198 000 €
2 302 €/m²

9007 Square Gilabert
91 m² · maison346 236 €
3 805 €/m²

9002 Avenue de Geine Verte
64 m² · maison310 000 €
4 844 €/m²

9 Avenue des Pervenches
102 m² · maison367 000 €
3 598 €/m²

61 Impasse des Pins
96 m² · maison276 000 €
2 875 €/m²

4 Rue des Roses
102 m² · maison325 000 €
3 186 €/m²

16 Allée du Canal
116 m² · maison445 000 €
3 836 €/m²

6 Impasse des Dahlias
91 m² · maison238 500 €
2 621 €/m²

9008 Route de la Gare de Lavera
356 m² · maison190 000 €
534 €/m²

39 Boulevard des Genets
47 m² · maison187 000 €
3 979 €/m²

9007 Chemin du Boutier
110 m² · maison434 800 €
3 953 €/m²

3 Rue des Roses
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²

Font de Maure Ouest
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

9016 Rue des Olives
50 m² · maison150 000 €
3 000 €/m²

9070 Route de Saint-Pierre
163 m² · maison435 000 €
2 669 €/m²

9030 Chemin du Boutier
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

9007 Avenue du Gros Mourre
98 m² · maison237 200 €
2 420 €/m²

9010 Allée du Canal
70 m² · maison260 000 €
3 714 €/m²

9017 Traverse Val de Caronte
80 m² · maison222 600 €
2 783 €/m²

Val Caronte
97 m² · maison354 000 €
3 649 €/m²

Vallon des Vaches
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

8 Rue des Micocouliers
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

9012 Chemin de la Plaine St Martin
83 m² · maison360 000 €
4 337 €/m²

8 Impasse des Dahlias
83 m² · maison290 000 €
3 494 €/m²

3 Boulevard des Tamaris
112 m² · maison335 000 €
2 991 €/m²

26 Impasse des Dahlias
146 m² · maison310 000 €
2 123 €/m²

9002 Chemin de la Plaine St Martin
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

23 Allée du Canal
122 m² · appartement310 000 €
2 541 €/m²

9338 Plaine Saint Martin
129 m² · maison500 000 €
3 876 €/m²

7 Allée du Canal
85 m² · maison329 160 €
3 872 €/m²

9004 Chemin du Boutier
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

27 Allée du Canal
116 m² · maison289 900 €
2 499 €/m²

4 Allée des Coquelicots
106 m² · maison360 000 €
3 396 €/m²

9015 Traverse Val de Caronte
65 m² · maison182 000 €
2 800 €/m²

5 Allée des Coquelicots
115 m² · maison342 500 €
2 978 €/m²

Val Caronte
79 m² · maison221 575 €
2 805 €/m²

9005 Allée du Canal
70 m² · maison275 600 €
3 937 €/m²

20 Impasse des Dahlias
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

9001 Font de Maure
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

53 Boulevard des Genets
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

21 Plaine Saint Martin
90 m² · maison226 000 €
2 511 €/m²

9007 Square Gilabert
91 m² · maison256 970 €
2 824 €/m²

Font de Maure Ouest
140 m² · maison330 000 €
2 357 €/m²

9024 Les Olives
59 m² · maison210 000 €
3 559 €/m²

9122 Chemin du Boutier
39 m² · maison216 000 €
5 538 €/m²

9007 Chemin du Boutier
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

9171 Chemin de la Plaine St Martin
65 m² · maison286 000 €
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9185 Route de Saint-Pierre
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Val Caronte
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14 Chemin de la Plaine St Martin
90 m² · maison410 000 €
4 556 €/m²

9052 Impasse des Pins
71 m² · maison285 000 €
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9023 Traverse Val de Caronte
81 m² · maison252 500 €
3 117 €/m²

Val Caronte
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

46 Boulevard des Genets
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

9020 Traverse Val de Caronte
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaine de Courouche (Martigues) ?: Le prix médian est de €4 028 par m² en 2025 dans le quartier Plaine de Courouche à Martigues, d'après les ventes DVF (€2 937/m² en appartement, €3 264/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 805/m².
Les prix montent-ils à Plaine de Courouche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +3 % sur la dernière année.