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Prix de l'immobilier Paradis Saint-Roch, Martigues

Prix médian de 2 403 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Martigues18 % MOINS CHER QUE MARTIGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martigues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 532 €▼ 1 %

sur 21 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

2 031 €DISPERSION 20253 354 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 65 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

— PARADIS SAINT-ROCH- - MARTIGUES€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 99 ventes 2 403 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Résidence Paradis Parc77 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 208 €/m²

9001 Résidence Paradis Parc64 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 031 €/m²

5 Avenue de Paradis Saint Roch59 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 932 €/m²

9001 Ens Qrt du Canal-Paradis64 M² · APPARTEMENT 128 800 €2 013 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paradis Saint-Roch · 1 923 € à 3 488 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Clement Escoffier3 488 €

Avenue de Paradis St Roch▼ 2 %3 197 €

Allée Paul Signac3 148 €

B Che de Paradis3 107 €

Allée Picabia Francis3 005 €

Résidence les Asphodeles▲ 9 %2 408 €

Résidence Paradis Parc▲ 16 %2 078 €

Ens Qrt du Canal-Paradis▲ 11 %1 923 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 942 € À 4 110 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 9001 Résidence Paradis Parc 16/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

15/12/2025 9001 Résidence Paradis Parc 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/11/2025 5 Avenue de Paradis Saint Roch 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

17/10/2025 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 800 €2 013 €/m² 2 013 €

29/09/2025 5 Avenue de Paradis St Roch 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

15/09/2025 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 15/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 810 €2 949 €/m² 2 949 €

05/08/2025 5 Avenue de Paradis St Roch 05/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

01/08/2025 9001 Résidence Paradis Parc 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 514 €2 117 €/m² 2 117 €

25/07/2025 9001 Résidence les Asphodeles 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 445 €2 868 €/m² 2 868 €

16/07/2025 9355 Allée Paul Signac 16/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 298 000 €3 311 €/m² 3 311 €

24/06/2025 5 Avenue de Paradis St Roch 24/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

10/06/2025 5 Avenue de Paradis St Roch 10/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 000 €2 430 €/m² 2 430 €

21/05/2025 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

20/05/2025 9001 Résidence les Asphodeles 20/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

08/04/2025 9001 Résidence les Asphodeles 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

03/03/2025 9562 Résidence Paradis Parc 03/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 300 €4 110 €/m² 4 110 €

28/02/2025 9001 Résidence les Asphodeles 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

10/02/2025 9001 Résidence Paradis Parc 10/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

06/02/2025 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 06/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 170 €2 265 €/m² 2 265 €

30/01/2025 9001 Résidence les Asphodeles 30/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 203 700 €2 484 €/m² 2 484 €

27/01/2025 9001 Résidence Paradis Parc 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 490 €2 754 €/m² 2 754 €

20/12/2024 9001 Résidence Paradis Parc 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 350 €2 537 €/m² 2 537 €

06/12/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 860 €2 740 €/m² 2 740 €

18/11/2024 5 Avenue de Paradis St Roch 18/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

15/11/2024 28 B Che de Paradis 15/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 800 €3 435 €/m² 3 435 €

15/10/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 15/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 230 €1 704 €/m² 1 704 €

09/09/2024 9001 Résidence Paradis Parc 09/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 191 000 €2 054 €/m² 2 054 €

27/08/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 27/08/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 855 €2 942 €/m² 2 942 €

20/08/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 20/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 600 €2 431 €/m² 2 431 €

19/07/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 19/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

06/07/2024 7 Avenue Clement Escoffier 06/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 700 €3 010 €/m² 3 010 €

16/05/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 16/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 350 €1 156 €/m² 1 156 €

15/04/2024 5 Avenue de Paradis St Roch 15/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/04/2024 9001 Résidence les Asphodeles 12/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 450 €3 051 €/m² 3 051 €

05/04/2024 9001 Résidence Paradis Parc 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

03/04/2024 9001 Résidence les Asphodeles 03/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/03/2024 9001 Résidence Paradis Parc 28/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

15/03/2024 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 15/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

07/03/2024 9562 Résidence Paradis Parc 07/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 505 €2 559 €/m² 2 559 €

18/12/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 18/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2023 9002 Ens Qrt du Canal-Paradis 30/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/11/2023 9001 Résidence les Asphodeles 24/11/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

17/11/2023 9001 Résidence les Asphodeles 17/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

11/10/2023 9001 Résidence Paradis Parc 11/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 500 €1 157 €/m² 1 157 €

02/10/2023 9001 Résidence Paradis Parc 02/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 965 €2 558 €/m² 2 558 €

06/09/2023 9001 Résidence les Asphodeles 06/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 957 €3 076 €/m² 3 076 €

23/08/2023 9001 Résidence Paradis Parc 23/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 175 760 €1 890 €/m² 1 890 €

31/07/2023 9001 Résidence les Asphodeles 31/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 550 €3 178 €/m² 3 178 €

31/07/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 31/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 400 €1 880 €/m² 1 880 €

26/07/2023 5 Avenue de Paradis St Roch 26/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/06/2023 9001 Résidence Paradis Parc 28/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 300 €2 645 €/m² 2 645 €

26/06/2023 9010 Allée Paul Signac 26/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

07/06/2023 9001 Résidence Paradis Parc 07/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

15/05/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 15/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 149 870 €1 723 €/m² 1 723 €

11/05/2023 9001 Résidence les Asphodeles 11/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

04/05/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 04/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 930 €2 049 €/m² 2 049 €

12/04/2023 9001 Résidence Paradis Parc 12/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 138 900 €1 804 €/m² 1 804 €

30/03/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 30/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 01/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 600 €1 814 €/m² 1 814 €

13/02/2023 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 13/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

08/02/2023 9001 Résidence Paradis Parc 08/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

08/02/2023 9001 Résidence Paradis Parc 08/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

02/02/2023 9001 Résidence les Asphodeles 02/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

30/01/2023 9001 Résidence les Asphodeles 30/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

19/12/2022 5 Avenue de Paradis St Roch 19/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/11/2022 9 Allée Picabia Francis 07/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 472 €3 288 €/m² 3 288 €

28/10/2022 9001 Résidence Paradis Parc 28/10/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 189 520 €2 038 €/m² 2 038 €

06/10/2022 9001 Résidence les Asphodeles 06/10/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/09/2022 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 30/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 500 €3 028 €/m² 3 028 €

23/09/2022 9001 Résidence les Asphodeles 23/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

30/08/2022 9001 Résidence Paradis Parc 30/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

02/08/2022 9001 Résidence Paradis Parc 02/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

21/07/2022 9001 Résidence Paradis Parc 21/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 090 €2 196 €/m² 2 196 €

12/07/2022 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 12/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

27/06/2022 9001 Résidence les Asphodeles 27/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/06/2022 7 Avenue Clement Escoffier 03/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

30/05/2022 9001 Résidence Paradis Parc 30/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 500 €942 €/m² 942 €

24/05/2022 9 Allée Picabia Francis 24/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 500 €2 965 €/m² 2 965 €

19/05/2022 9001 Résidence Paradis Parc 19/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

15/04/2022 9001 Résidence les Asphodeles 15/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2022 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 13/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

21/03/2022 9001 Résidence Paradis Parc 21/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/03/2022 9 Allée Picabia Francis 17/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 410 €2 986 €/m² 2 986 €

23/02/2022 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 23/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/02/2022 5 Avenue de Paradis St Roch 03/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 900 €3 014 €/m² 3 014 €

18/01/2022 9009 Ens Qrt du Canal-Paradis 18/01/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 242 000 €3 184 €/m² 3 184 €

27/12/2021 9 Allée Picabia Francis 27/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

23/11/2021 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 23/11/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/10/2021 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 21/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 800 €1 965 €/m² 1 965 €

13/10/2021 9001 Résidence les Asphodeles 13/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/09/2021 9001 Résidence Paradis Parc 10/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

03/09/2021 9001 Résidence Paradis Parc 03/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

17/08/2021 9001 Résidence Paradis Parc 17/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/06/2021 9001 Résidence les Asphodeles 30/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/06/2021 9001 Résidence Paradis Parc 18/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/06/2021 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 10/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/05/2021 9001 Ens Qrt du Canal-Paradis 25/05/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 142 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/04/2021 9001 Résidence Paradis Parc 21/04/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 750 €1 919 €/m² 1 919 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paradis Saint-Roch (Martigues) ?

Le prix médian est de 2 532 € par m² en 2025 dans le quartier Paradis Saint-Roch à Martigues, d'après les ventes DVF (2 375 €/m² en appartement, 3 085 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 423 €/m².

Les prix montent-ils à Paradis Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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