Quel est le prix au m² à Côte Bleue (Martigues) ?

Le prix médian est de €5 074 par m² en 2025 dans le quartier Côte Bleue à Martigues, d'après les ventes DVF (€4 768/m² en appartement, €4 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 404/m².

Les prix montent-ils à Côte Bleue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Côte Bleue

Prix de l'immobilier Côte Bleue, Martigues

Quartier de Martigues · 1 001 ventes DVF depuis 201457 % PLUS CHER QUE MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 074 €▼ 8 %

sur 99 ventes cette année · −461 € vs 2024

2 900 €DISPERSION DES VENTES 20257 298 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

maison 64 m²

315 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 373 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

CÔTE BLEUEMARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 220 ventes5 317 €

Appartement · 153 ventes5 478 €

Rues du quartier61 RUES

Baoutailla▼ 5 %7 250 €

Chemin du Marin Blanc▲ 21 %6 958 €

Résidence du Cap Couronne▲ 13 %6 905 €

Vc de Baou Tailla—6 607 €

Rue Domenge▲ 39 %6 278 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien

4 763 €

▲ +16 %

Saint-Macaire Plan Fossan

3 817 €

▲ +1 %

Figuerolles Touret de Vallier

3 873 €

▲ +3 %

Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

3 566 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Chemin des Auffans
120 m² · maison504 000 €
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2 Impasse du Ponteau
86 m² · maison350 700 €
4 078 €/m²

9091 La Couronne
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²

9001 Qur Bonnieu
66 m² · maison150 000 €
2 273 €/m²

5 Rue des Aires
110 m² · maison655 000 €
5 955 €/m²

67 Allée des Tourterelles
72 m² · maison330 500 €
4 590 €/m²

9333 Impasse Champagne
60 m² · maison409 105 €
6 818 €/m²

9 B Rue Jean Henri Fabre
145 m² · maison511 700 €
3 529 €/m²

55 Route de Martigues
65 m² · maison463 000 €
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9036 Les Bastides
41 m² · maison508 000 €
12 390 €/m²

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40 m² · maison250 000 €
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3 Allée des Targaires
82 m² · maison440 000 €
5 366 €/m²

9039 Ldt Vallon du Petit Mas
100 m² · maison360 000 €
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4 Rue du Coq en Pate
59 m² · appartement354 100 €
6 002 €/m²

8 Rue du Marin Blanc
56 m² · appartement317 900 €
5 677 €/m²

9362 Chemin du Marin Blanc
22 m² · appartement176 000 €
8 000 €/m²

7 Rue des Ecoles (la Couronne)
47 m² · appartement254 000 €
5 404 €/m²

9005 Carro
76 m² · maison350 860 €
4 617 €/m²

27 Lotissement Vallon des Soubrats
45 m² · maison219 500 €
4 878 €/m²

9001 Couronne Vieille
45 m² · maison240 000 €
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3 Rue du Marin Blanc
31 m² · appartement235 900 €
7 610 €/m²

9562 Résidence du Cap Couronne
21 m² · appartement255 000 €
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2 Traverse de la Pointe Riche
114 m² · maison624 000 €
5 474 €/m²

9794 Allée Augustin Chouquet
26 m² · appartement139 150 €
5 352 €/m²

Chemin de Ste Croix
30 m² · maison150 000 €
5 000 €/m²

23 Allée des Blanches Tartanes
70 m² · appartement417 280 €
5 961 €/m²

9051 Traverse du Port
55 m² · appartement228 650 €
4 157 €/m²

9092 Route des Bastides
53 m² · maison200 000 €
3 774 €/m²

9482 Chemin de la Batterie
90 m² · appartement502 600 €
5 584 €/m²

9027 Baoutailla
162 m² · maison1 105 000 €
6 821 €/m²

2 Chemin du Coq en Pate
57 m² · appartement268 100 €
4 704 €/m²

9586 Chemin des Clapiers
84 m² · maison520 000 €
6 190 €/m²

11 Boulevard du Front de Mer
120 m² · maison600 000 €
5 000 €/m²

9079 La Couronne
64 m² · maison332 000 €
5 188 €/m²

1 Rue des Ragues
100 m² · appartement386 415 €
3 864 €/m²

9136 Chemin du Vallon
110 m² · maison700 000 €
6 364 €/m²

9792 Chemin des Auffans
58 m² · appartement269 000 €
4 638 €/m²

9138 La Couronne
84 m² · maison425 000 €
5 060 €/m²

10 Chemin du Verdon
28 m² · appartement198 830 €
7 101 €/m²

2 Traverse des Pins
66 m² · maison485 000 €
7 348 €/m²

9512 Lotissement Vallon des Soubrats
45 m² · appartement214 000 €
4 756 €/m²

9375 Allée Augustin Chouquet
81 m² · appartement474 000 €
5 852 €/m²

9724 Avenue de la Gare de la Couronne
23 m² · appartement136 700 €
5 943 €/m²

9076 Chemin du Vallon de Carro
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

48 Avenue des Vauclusiens
64 m² · appartement271 650 €
4 245 €/m²

9562 Résidence du Cap Couronne
21 m² · appartement191 480 €
9 118 €/m²

9029 Les Bastides
113 m² · maison568 400 €
5 030 €/m²

9535 Impasse des Targaires
30 m² · appartement203 350 €
6 778 €/m²

9558 Rue Domenge
28 m² · appartement195 000 €
6 964 €/m²

22 Avenue des Vauclusiens
43 m² · appartement24 000 €
558 €/m²

2061 Tamaris
89 m² · maison385 000 €
4 326 €/m²

13 Chemin Jean Ranguis
37 m² · appartement320 000 €
8 649 €/m²

9562 Résidence du Cap Couronne
21 m² · appartement140 000 €
6 667 €/m²

9562 Résidence du Cap Couronne
21 m² · appartement153 000 €
7 286 €/m²

10 Lotissement Vallon des Soubrats
45 m² · maison305 000 €
6 778 €/m²

9003 Pointe Riche
42 m² · maison49 000 €
1 167 €/m²

22 Avenue des Vauclusiens
51 m² · appartement203 000 €
3 980 €/m²

9003 Rue de la Bergerie
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

16 Impasse du Mas de Gidde
97 m² · maison455 000 €
4 691 €/m²

21 Lotissement Vallon des Soubrats
45 m² · maison228 000 €
5 067 €/m²

10 Avenue de Carro
26 m² · maison169 000 €
6 500 €/m²

12 B Che du Collet Redon
134 m² · maison679 900 €
5 074 €/m²

9026 Les Aubiats
75 m² · maison453 000 €
6 040 €/m²

9498 Allée des Queirades
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

13 Rue des Arqueirons
91 m² · maison676 800 €
7 437 €/m²

9005 Carro
38 m² · maison430 000 €
11 316 €/m²

10 Allée des Portes de la Mer
123 m² · maison489 230 €
3 977 €/m²

9487 Boulevard de la Vigie
44 m² · appartement220 700 €
5 016 €/m²

29 Avenue des Vauclusiens
30 m² · maison149 500 €
4 983 €/m²

9487 Boulevard de la Vigie
32 m² · maison228 070 €
7 127 €/m²

2 Allée de la Colline des Clements
102 m² · maison410 450 €
4 024 €/m²

16 Avenue Rene Fouque
46 m² · appartement217 800 €
4 735 €/m²

9098 La Couronne
57 m² · maison270 000 €
4 737 €/m²

9089 Les Plaines
100 m² · maison620 000 €
6 200 €/m²

82 Avenue des Vauclusiens
88 m² · appartement486 000 €
5 523 €/m²

9512 Lotissement Vallon des Soubrats
45 m² · appartement205 000 €
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28 m² · maison170 000 €
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87 m² · maison56 187 €
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67 Allée des Tourterelles
72 m² · maison63 160 €
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103 m² · appartement477 650 €
4 637 €/m²

2 Chemin du Collet Redon
62 m² · appartement322 000 €
5 194 €/m²

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28 m² · maison285 000 €
10 179 €/m²

13 Allée du Seringa
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

13 Allée du Seringa
70 m² · appartement174 000 €
2 486 €/m²

9014 Les Aubiats
33 m² · maison224 000 €
6 788 €/m²

2 Impasse du Ponteau
86 m² · maison151 000 €
1 756 €/m²

12 Chemin des Cretes
148 m² · maison678 680 €
4 586 €/m²

9496 Impasse des Aubiats
180 m² · maison859 750 €
4 776 €/m²

9186 Carro
150 m² · maison637 350 €
4 249 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Côte Bleue (Martigues) ?: Le prix médian est de €5 074 par m² en 2025 dans le quartier Côte Bleue à Martigues, d'après les ventes DVF (€4 768/m² en appartement, €4 568/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 404/m².
Les prix montent-ils à Côte Bleue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -8 % sur la dernière année.