France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Notre-Dame Paradis

Prix de l'immobilier Notre-Dame Paradis, Martigues

Prix médian de 2 818 €/m² sur 462 ventes · Quartier de Martigues5 % MOINS CHER QUE MARTIGUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Martigues ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 827 €▼ 12 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −392 €/m² vs 2025

1 970 €DISPERSION 20264 143 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 66 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— NOTRE-DAME PARADIS- - MARTIGUES€/M²

3,2k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 169 ventes 2 929 €

Maison · 29 ventes 2 920 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9046 Avenue du President Kennedy37 M² · APPARTEMENT 120 000 €3 243 €/m²

32 Avenue du President Kennedy35 M² · APPARTEMENT 145 000 €4 143 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil55 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 545 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy41 M² · APPARTEMENT 115 900 €2 827 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Notre-Dame Paradis · 1 901 € à 4 416 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Capucins4 416 €

Avenue du President Kennedy▼ 3 %3 496 €

Impasse Vincent Van Gogh3 105 €

Impasse des Rayettes▲ 7 %3 070 €

Rue Jacques Feyder▲ 12 %3 051 €

Route de Port de Bouc2 917 €

Impasse du Moulin de France2 863 €

B Av du President Kennedy▲ 29 %2 816 €

A Imp Vincent Van Gogh2 357 €

Résidence Clair Soleil▲ 15 %2 269 €

Résidence les Lauriers▼ 19 %2 138 €

Avenue des Freres Lumiere▲ 28 %2 042 €

Lotissement le Hameau de Ferrieres1 901 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 462 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 4 722 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 9046 Avenue du President Kennedy 15/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/06/2026 32 Avenue du President Kennedy 09/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

04/06/2026 9001 Résidence Clair Soleil 04/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

01/06/2026 9046 Avenue du President Kennedy 01/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 900 €2 827 €/m² 2 827 €

19/05/2026 9140 Lotissement le Hameau de Ferrieres 19/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 203 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/04/2026 9001 Résidence Clair Soleil 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/04/2026 27 Avenue du President Kennedy 30/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €

20/04/2026 9046 Avenue du President Kennedy 20/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 304 520 €2 900 €/m² 2 900 €

10/04/2026 9001 Avenue des Freres Lumiere 10/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/04/2026 9001 Avenue des Freres Lumiere 09/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

24/03/2026 9046 Avenue du President Kennedy 24/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €

16/03/2026 9046 Avenue du President Kennedy 16/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

12/03/2026 22 Impasse des Rayettes 12/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 200 €2 761 €/m² 2 761 €

09/03/2026 9001 Résidence Clair Soleil 09/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 260 €2 474 €/m² 2 474 €

04/03/2026 32 Avenue du President Kennedy 04/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 000 €3 538 €/m² 3 538 €

27/02/2026 9134 Lotissement le Hameau de Ferrieres 27/02/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

23/02/2026 22 Impasse des Rayettes 23/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

19/02/2026 8 Route de Port de Bouc 19/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 188 000 €3 686 €/m² 3 686 €

19/02/2026 9001 Impasse des Rayettes 19/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 000 €3 338 €/m² 3 338 €

02/02/2026 9370 Impasse des Rayettes 02/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/01/2026 9118 Lotissement le Hameau de Ferrieres 21/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 294 900 €2 657 €/m² 2 657 €

22/12/2025 11 Impasse des Rayettes 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/12/2025 6 Impasse du Moulin de France 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/10/2025 32 Avenue du President Kennedy 28/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

20/10/2025 8 Route de Port de Bouc 20/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/10/2025 3 Rue l Herbier Marcel 17/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/10/2025 8 Route de Port de Bouc 13/10/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 353 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/09/2025 38 Avenue du President Kennedy 05/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 266 011 €3 644 €/m² 3 644 €

29/08/2025 9001 Résidence Clair Soleil 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

26/08/2025 17 Avenue du President Kennedy 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 750 €2 813 €/m² 2 813 €

31/07/2025 9370 Impasse des Rayettes 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 250 €3 017 €/m² 3 017 €

31/07/2025 38 Avenue du President Kennedy 31/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/07/2025 3 Allée Claudel Paul 28/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

21/07/2025 38 Avenue du President Kennedy 21/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

18/07/2025 9001 Résidence Clair Soleil 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 800 €2 648 €/m² 2 648 €

17/07/2025 9001 Résidence les Lauriers 17/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

16/07/2025 9001 Impasse des Rayettes 16/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

13/06/2025 21 B Av du President Kennedy 13/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 350 €3 475 €/m² 3 475 €

04/06/2025 38 Avenue du President Kennedy 04/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

24/05/2025 9046 Avenue du President Kennedy 24/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

22/05/2025 9046 Rue Jacques Feyder 22/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

29/04/2025 9001 Résidence Clair Soleil 29/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 600 €2 494 €/m² 2 494 €

17/03/2025 9001 Résidence les Lauriers 17/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/03/2025 9351 Avenue du President Kennedy 17/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

26/02/2025 9001 Résidence Clair Soleil 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

06/02/2025 9046 Rue Jacques Feyder 06/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/01/2025 22 Impasse des Rayettes 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

17/12/2024 9001 Résidence Clair Soleil 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 990 €2 515 €/m² 2 515 €

06/11/2024 9001 Résidence Clair Soleil 06/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 500 €2 174 €/m² 2 174 €

21/10/2024 52 Impasse Vincent Van Gogh 21/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/10/2024 27 Avenue du President Kennedy 10/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 880 €3 435 €/m² 3 435 €

26/09/2024 2 Impasse du Moulin de France 26/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

26/09/2024 22 Impasse des Rayettes 26/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 430 €3 267 €/m² 3 267 €

09/09/2024 9001 Résidence Clair Soleil 09/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 020 €3 219 €/m² 3 219 €

26/08/2024 9001 Avenue du President Kennedy 26/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 241 730 €2 347 €/m² 2 347 €

07/08/2024 9046 Rue Jacques Feyder 07/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 030 €2 951 €/m² 2 951 €

29/07/2024 9040 Rue Jacques Feyder 29/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

19/07/2024 9001 Résidence Clair Soleil 19/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

18/06/2024 17 Avenue du President Kennedy 18/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 650 €3 056 €/m² 3 056 €

30/05/2024 9001 Avenue des Freres Lumiere 30/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

16/05/2024 9046 Avenue du President Kennedy 16/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 580 €4 208 €/m² 4 208 €

25/04/2024 9001 Résidence Clair Soleil 25/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

17/04/2024 9001 Résidence les Lauriers 17/04/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

17/04/2024 27 Avenue du President Kennedy 17/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

05/04/2024 32 Avenue du President Kennedy 05/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/03/2024 9351 Avenue du President Kennedy 25/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 287 097 €3 155 €/m² 3 155 €

21/03/2024 9304 Allée Claudel Paul 21/03/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 581 000 €3 010 €/m² 3 010 €

05/03/2024 9040 Rue Jacques Feyder 05/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

09/02/2024 9160 Impasse Vincent Van Gogh 09/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 800 €3 105 €/m² 3 105 €

06/02/2024 9122 Lotissement le Hameau de Ferrieres 06/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/01/2024 9082 Les Capucins 24/01/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 255 000 €4 722 €/m² 4 722 €

09/01/2024 9046 Avenue du President Kennedy 09/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

09/01/2024 53 Impasse Vincent Van Gogh 09/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/12/2023 9046 Avenue du President Kennedy 29/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 600 €3 300 €/m² 3 300 €

20/12/2023 9003 Avenue du President Kennedy 20/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/12/2023 9046 Avenue du President Kennedy 12/12/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

06/11/2023 9004 Avenue du President Kennedy 06/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

27/10/2023 32 Avenue du President Kennedy 27/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

26/10/2023 21 B Av du President Kennedy 26/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 500 €3 026 €/m² 3 026 €

28/09/2023 9001 Résidence Clair Soleil 28/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/09/2023 9001 Résidence Clair Soleil 27/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/08/2023 27 Avenue du President Kennedy 31/08/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

07/08/2023 9001 Résidence Clair Soleil 07/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

04/08/2023 38 Avenue du President Kennedy 04/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/08/2023 9046 Avenue du President Kennedy 03/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 870 €3 289 €/m² 3 289 €

04/07/2023 17 Avenue du President Kennedy 04/07/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 271 950 €2 365 €/m² 2 365 €

30/05/2023 22 Impasse des Rayettes 30/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/05/2023 27 Avenue du President Kennedy 10/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

04/05/2023 9001 Résidence Clair Soleil 04/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

25/04/2023 22 Impasse des Rayettes 25/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/04/2023 9001 Impasse des Rayettes 20/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 263 000 €3 131 €/m² 3 131 €

21/03/2023 9001 Impasse des Rayettes 21/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

10/03/2023 21 B Av du President Kennedy 10/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 000 €4 295 €/m² 4 295 €

07/03/2023 9003 Avenue du President Kennedy 07/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 205 500 €2 362 €/m² 2 362 €

20/02/2023 38 Avenue du President Kennedy 20/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

08/02/2023 9046 Rue Jacques Feyder 08/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 000 €3 565 €/m² 3 565 €

07/02/2023 27 Avenue du President Kennedy 07/02/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 342 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/01/2023 21 B Av du President Kennedy 27/01/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 343 000 €2 541 €/m² 2 541 €

16/01/2023 9225 Impasse du Murier 16/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

09/01/2023 9001 Résidence Clair Soleil 09/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 100 €3 075 €/m² 3 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Côte Bleue▲ 66 %4 667 €

Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien▲ 35 %3 806 €

Saint-Macaire Plan Fossan▲ 27 %3 590 €

Figuerolles Touret de Vallier▲ 19 %3 354 €

Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette▲ 17 %3 308 €

Les Capucins Rayettes▲ 16 %3 274 €

Plaine de Courouche▲ 16 %3 272 €

Jonquières Est▲ 8 %3 049 €

Jonquières-Boudème-Font Sarade▲ 8 %3 032 €

Croix Sainte Mas de Pouane▲ 7 %3 024 €

Jonquières Centre▲ 0 %2 820 €

Notre-Dame Paradis · ce quartier2 818 €

Ferrières et l'Île▼ 10 %2 523 €

Croix Sainte Coudoulière▼ 13 %2 464 €

Paradis Saint-Roch▼ 15 %2 409 €

Jonquières-Les Foulettes▼ 22 %2 206 €

Canto-Perdrix▼ 28 %2 033 €

Les Moulins▼ 31 %1 947 €

La Colline▼ 37 %1 778 €

Voir les 19 quartiers de Martigues → DE 1 778 € À 4 667 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Notre-Dame Paradis

Estimation calée sur les 462 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 260 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame Paradis (Martigues) ?

Le prix médian est de 2 827 € par m² en 2026 dans le quartier Notre-Dame Paradis à Martigues, d'après les ventes DVF (2 812 €/m² en appartement, 2 960 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 928 €/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame Paradis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien