Quel est le prix au m² à Notre-Dame Paradis (Martigues) ?

Le prix médian est de €3 219 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame Paradis à Martigues, d'après les ventes DVF (€2 801/m² en appartement, €3 010/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 931/m².

Les prix montent-ils à Notre-Dame Paradis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Martigues › Notre-Dame Paradis

Prix de l'immobilier Notre-Dame Paradis, Martigues

Quartier de Martigues · 441 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE MARTIGUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 219 €▲ +6 %

sur 26 ventes cette année · +186 € vs 2024

2 520 €DISPERSION DES VENTES 20253 868 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 71 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,8 €/m²

Martigues : 7 % brut

Évolution du prix médian

NOTRE-DAME PARADISMARTIGUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 151 ventes2 929 €

Maison · 26 ventes3 021 €

Rues du quartier11 RUES

Les Capucins—4 416 €

Avenue du President Kennedy▼ 6 %3 481 €

Impasse Vincent Van Gogh—3 105 €

Impasse des Rayettes▲ 7 %3 070 €

Rue Jacques Feyder▲ 12 %3 051 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Impasse des Rayettes
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

6 Impasse du Moulin de France
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jonquières Centre

3 029 €

▲ +9 %

Jonquières-Boudème-Font Sarade

Croix Sainte Mas de Pouane

2 800 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Impasse des Rayettes
85 m² · maison325 000 €
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6 Impasse du Moulin de France
60 m² · appartement200 000 €
3 333 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

8 Route de Port de Bouc
85 m² · appartement225 000 €
2 647 €/m²

3 Rue l Herbier Marcel
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

8 Route de Port de Bouc
121 m² · appartement353 000 €
2 917 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
73 m² · appartement266 011 €
3 644 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement177 000 €
3 218 €/m²

17 Avenue du President Kennedy
76 m² · appartement213 750 €
2 813 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
80 m² · appartement290 000 €
3 625 €/m²

9370 Impasse des Rayettes
72 m² · appartement217 250 €
3 017 €/m²

3 Allée Claudel Paul
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
66 m² · appartement174 800 €
2 648 €/m²

9001 Résidence les Lauriers
123 m² · appartement230 000 €
1 870 €/m²

9001 Impasse des Rayettes
85 m² · appartement310 000 €
3 647 €/m²

21 B Av du President Kennedy
26 m² · appartement90 350 €
3 475 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
69 m² · appartement280 000 €
4 058 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

9046 Rue Jacques Feyder
41 m² · appartement132 000 €
3 220 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
68 m² · appartement169 600 €
2 494 €/m²

9001 Résidence les Lauriers
104 m² · appartement180 000 €
1 731 €/m²

9351 Avenue du President Kennedy
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

9046 Rue Jacques Feyder
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

22 Impasse des Rayettes
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
66 m² · appartement165 990 €
2 515 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
66 m² · appartement143 500 €
2 174 €/m²

52 Impasse Vincent Van Gogh
108 m² · maison285 000 €
2 639 €/m²

27 Avenue du President Kennedy
71 m² · appartement243 880 €
3 435 €/m²

22 Impasse des Rayettes
39 m² · appartement127 430 €
3 267 €/m²

2 Impasse du Moulin de France
109 m² · maison315 000 €
2 890 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement177 020 €
3 219 €/m²

9001 Avenue du President Kennedy
103 m² · appartement241 730 €
2 347 €/m²

9046 Rue Jacques Feyder
60 m² · appartement177 030 €
2 951 €/m²

9040 Rue Jacques Feyder
64 m² · maison205 000 €
3 203 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
68 m² · appartement145 000 €
2 132 €/m²

17 Avenue du President Kennedy
47 m² · appartement143 650 €
3 056 €/m²

9001 Avenue des Freres Lumiere
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
22 m² · appartement92 580 €
4 208 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
66 m² · appartement138 000 €
2 091 €/m²

9001 Résidence les Lauriers
123 m² · appartement200 000 €
1 626 €/m²

27 Avenue du President Kennedy
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
73 m² · appartement185 000 €
2 534 €/m²

9351 Avenue du President Kennedy
91 m² · appartement287 097 €
3 155 €/m²

9304 Allée Claudel Paul
193 m² · maison581 000 €
3 010 €/m²

9040 Rue Jacques Feyder
64 m² · maison260 000 €
4 063 €/m²

9160 Impasse Vincent Van Gogh
55 m² · appartement170 800 €
3 105 €/m²

9122 Lotissement le Hameau de Ferrieres
111 m² · maison270 000 €
2 432 €/m²

9082 Les Capucins
54 m² · maison255 000 €
4 722 €/m²

53 Impasse Vincent Van Gogh
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
37 m² · appartement128 000 €
3 459 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
22 m² · appartement72 600 €
3 300 €/m²

9003 Avenue du President Kennedy
87 m² · appartement223 000 €
2 563 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
31 m² · appartement122 000 €
3 935 €/m²

9004 Avenue du President Kennedy
87 m² · appartement60 000 €
690 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²

21 B Av du President Kennedy
19 m² · appartement57 500 €
3 026 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

27 Avenue du President Kennedy
91 m² · appartement290 000 €
3 187 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
68 m² · appartement255 000 €
3 750 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
55 m² · appartement180 870 €
3 289 €/m²

17 Avenue du President Kennedy
115 m² · appartement271 950 €
2 365 €/m²

22 Impasse des Rayettes
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

27 Avenue du President Kennedy
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement146 000 €
2 655 €/m²

22 Impasse des Rayettes
85 m² · appartement255 000 €
3 000 €/m²

9001 Impasse des Rayettes
84 m² · appartement263 000 €
3 131 €/m²

9001 Impasse des Rayettes
85 m² · appartement290 000 €
3 412 €/m²

21 B Av du President Kennedy
44 m² · appartement189 000 €
4 295 €/m²

9003 Avenue du President Kennedy
87 m² · appartement205 500 €
2 362 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
42 m² · appartement174 000 €
4 143 €/m²

9046 Rue Jacques Feyder
23 m² · appartement82 000 €
3 565 €/m²

27 Avenue du President Kennedy
96 m² · appartement342 000 €
3 563 €/m²

21 B Av du President Kennedy
135 m² · appartement343 000 €
2 541 €/m²

9225 Impasse du Murier
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
55 m² · appartement169 100 €
3 075 €/m²

9009 Les Capucins
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

9001 Résidence les Lauriers
123 m² · appartement266 000 €
2 163 €/m²

9004 Avenue du President Kennedy
87 m² · appartement275 770 €
3 170 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
66 m² · appartement166 100 €
2 517 €/m²

38 Avenue du President Kennedy
41 m² · appartement158 780 €
3 873 €/m²

9001 Avenue des Freres Lumiere
107 m² · appartement192 000 €
1 794 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
46 m² · appartement146 300 €
3 180 €/m²

27 Avenue du President Kennedy
50 m² · appartement168 500 €
3 370 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

37 Résidence les Lauriers
137 m² · maison377 649 €
2 757 €/m²

6 Impasse du Moulin de France
73 m² · appartement186 000 €
2 548 €/m²

6 Impasse du Moulin de France
66 m² · appartement196 100 €
2 971 €/m²

32 Avenue du President Kennedy
76 m² · appartement211 000 €
2 776 €/m²

9046 Avenue du President Kennedy
41 m² · appartement148 191 €
3 614 €/m²

9046 Rue Jacques Feyder
23 m² · appartement91 017 €
3 957 €/m²

6 Allée Jean Vigo
86 m² · appartement252 080 €
2 931 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

9160 Impasse Vincent Van Gogh
55 m² · appartement226 065 €
4 110 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
68 m² · appartement159 000 €
2 338 €/m²

9001 Résidence Clair Soleil
66 m² · appartement165 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Notre-Dame Paradis (Martigues) ?: Le prix médian est de €3 219 par m² en 2025 dans le quartier Notre-Dame Paradis à Martigues, d'après les ventes DVF (€2 801/m² en appartement, €3 010/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 931/m².
Les prix montent-ils à Notre-Dame Paradis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +6 % sur la dernière année.