Quel est le prix au m² à Lyon 5e ?

Le prix médian est de €3 574 par m² à Lyon 5e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 500/m² pour un appartement, €5 352/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lyon 5e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lyon 5e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Rhône › Lyon 5e

Prix de l'immobilier à Lyon 5e

69005 · 9 284 ventes DVF depuis 2014 · 21 quartiers39ᵉ / 272 COMMUNES DU 69+38 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 703 €▼ −5 %

sur 623 ventes cette année · −186 € vs 2024

2 575 €DISPERSION DES VENTES 20256 405 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

623

en 2025 · 9 284 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,4 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

LYON 5E€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 185 ventes3 500 €

Maison · 191 ventes5 352 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue du Doyenne5 793 € €Avenue Debrousse5 673 € €Rue du Doyenne5 174 € €Rue Juiverie5 123 € €Rue Pierre Valdo5 031 € €

Voir les 60 rues →

Étiquettes DPE du parc21 224 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 33 %D 42 %E 15 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 217 €4 637 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 21 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Saint-Georges4 637 €

Quarantaine-Les Étroits4 612 €

Saint-Paul4 563 €

Saint-Jean4 500 €

LES PLUS ABORDABLES

Champvert Sud2 217 €

Joliot Curie-Les Aqueducs2 629 €

Les Battières2 770 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Lyon 5e

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20257 B Quai des EtroitsAppt204 m²950 000 €4 657 €

31/12/20252 Montée Saint BarthelemyAppt61 m²217 000 €3 557 €

31/12/202515 Rue JuiverieAppt68 m²286 660 €4 216 €

30/12/202520 Rue des ChevaucheursAppt80 m²126 000 €1 575 €

30/12/202588 B Rue Commandant CharcotAppt68 m²230 000 €3 382 €

30/12/202510 Avenue de MenivalAppt69 m²140 000 €2 029 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon 5e ?: Le prix médian est de €3 574 par m² à Lyon 5e, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 500/m² pour un appartement, €5 352/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lyon 5e ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lyon 5e ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Lyon 5e ?: Saint-Georges (4 637 €/m²), devant Quarantaine-Les Étroits (4 612 €/m²). À l'opposé, Champvert Sud reste autour de 2 217 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Lyon 5eEstimation calée sur les 9 284 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Lyon 5e21 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Saint-Georges4 637 €

02Quarantaine-Les Étroits4 612 €

03Saint-Paul4 563 €

04Saint-Jean4 500 €

05La Plaine Charcot4 122 €

06Debrousse4 006 €

07Radisson-Choulans3 979 €

08Point du Jour3 977 €

09Ménival3 968 €

10Saint-Irénée3 959 €