Quel est le prix au m² à Hem ?

Le prix médian est de €2 489 par m² à Hem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 103/m² pour un appartement, €2 447/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hem ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Hem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Hem

Prix de l'immobilier à Hem

59510 · 2 552 ventes DVF depuis 2014 · 10 quartiers64ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+65 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 784 €▲ +5 %

sur 162 ventes cette année · +121 € vs 2024

1 744 €DISPERSION DES VENTES 20254 378 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

162

en 2025 · 2 552 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

HEM€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes3 103 €

Maison · 851 ventes2 447 €

Rues les plus chères€/M²

Impasse Dufermont3 492 € €Rue des Trois Baudets3 241 € €Avenue d'Aljustrel3 044 € €Boulevard Clemenceau2 977 € €Rue du Tilleul2 934 € €

Voir les 22 rues →

Étiquettes DPE du parc3 710 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 30 %D 31 %E 27 %F 5 %G 1 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

994 €2 934 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 10 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Le Trie2 934 €

Vieux Quartiers-Civron2 882 €

Vieux Quartiers-Tribonnerie2 707 €

Beaumont2 518 €

LES PLUS ABORDABLES

Longchamp994 €

Trois Fermes1 935 €

Hauts Champs2 004 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Hem

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025200 Rue du Docteur A SchweitzerAppt87 m²108 000 €1 241 €

29/12/202539 Rue Franklin Delano RooseveltMaison96 m²364 000 €3 792 €

26/12/202517 Rue BrietMaison85 m²185 000 €2 176 €

23/12/20255 Rue BoileauMaison182 m²565 000 €3 104 €

23/12/202520 Rue Jean JauresMaison97 m²300 500 €3 098 €

22/12/202517 Rue Louis LoucheurMaison234 m²318 200 €1 360 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hem ?: Le prix médian est de €2 489 par m² à Hem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 103/m² pour un appartement, €2 447/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Hem ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Hem ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Hem ?: Le Trie (2 934 €/m²), devant Vieux Quartiers-Civron (2 882 €/m²). À l'opposé, Longchamp reste autour de 994 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à HemEstimation calée sur les 2 552 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Hem10 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Trie2 934 €

02Vieux Quartiers-Civron2 882 €

03Vieux Quartiers-Tribonnerie2 707 €

04Beaumont2 518 €

05La Vallée-Petit Lannoy2 305 €

06Trois Baudets2 163 €

07Lionderie2 077 €

08Hauts Champs2 004 €

09Trois Fermes1 935 €

10Longchamp994 €