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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Grenoble

Prix médian de 3 044 €/m² sur 86 ventes (38100)24 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Championnet ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 3 044 €/m², Rue Marceau est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 448 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 044 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 02/09/2025

1 279 €DISPERSION DES VENTES5 105 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

58 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

84 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - GRENOBLE€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marceau

SEPT. 2025

n° 4 · Appartement02/09/25 · 90 M² 277 800 €3 087 €/m²

n° 39 · Appartement15/07/25 · 66 M² 154 000 €2 333 €/m²

n° 12 · Appartement02/07/25 · 36 M² 90 000 €2 500 €/m²

n° 11 · Appartement10/04/25 · 54 M² 183 200 €3 393 €/m²

n° 4 · Appartement21/03/25 · 82 M² 193 000 €2 354 €/m²

n° 4 · Appartement18/02/25 · 52 M² 247 500 €4 760 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 279 € À 5 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/09/25 n° 4 02/09/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 800 €3 087 €/m² 3 087 €

15/07/25 n° 39 15/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/07/25 n° 12 02/07/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/25 n° 11 10/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 200 €3 393 €/m² 3 393 €

21/03/25 n° 4 21/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 000 €2 354 €/m² 2 354 €

18/02/25 n° 4 18/02/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 500 €4 760 €/m² 4 760 €

04/02/25 n° 12 04/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

10/12/24 n° 39 10/12/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

15/10/24 n° 11 15/10/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/06/24 n° 11 27/06/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

03/04/24 n° 12 03/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 420 €3 678 €/m² 3 678 €

26/10/23 n° 39 26/10/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

17/10/23 n° 3 17/10/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/07/23 n° 1 17/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 200 €3 749 €/m² 3 749 €

03/07/23 n° 3 03/07/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/04/23 n° 8 26/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 521 €2 660 €/m² 2 660 €

17/04/23 n° 11 17/04/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

17/03/23 n° 41 17/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 200 €3 929 €/m² 3 929 €

15/02/23 n° 3 15/02/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 221 700 €2 608 €/m² 2 608 €

27/12/22 n° 7 27/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/10/22 n° 4 27/10/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

23/03/22 n° 3 23/03/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

15/03/22 n° 4 15/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 261 100 €5 021 €/m² 5 021 €

28/12/21 n° 33 28/12/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 800 €3 688 €/m² 3 688 €

30/11/21 n° 8 30/11/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 278 050 €3 433 €/m² 3 433 €

30/11/21 n° 33 30/11/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

08/10/21 n° 33 08/10/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 535 000 €4 385 €/m² 4 385 €

28/09/21 n° 7 28/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 328 000 €3 952 €/m² 3 952 €

19/07/21 n° 33 19/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 450 €4 274 €/m² 4 274 €

12/07/21 n° 8 12/07/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 240 €3 312 €/m² 3 312 €

17/06/21 n° 33 17/06/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 428 100 €4 810 €/m² 4 810 €

17/06/21 n° 33 17/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 204 200 €5 105 €/m² 5 105 €

11/03/21 n° 12 11/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 98 000 €3 379 €/m² 3 379 €

19/02/21 n° 2 19/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 250 €2 881 €/m² 2 881 €

28/12/20 n° 2 28/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/11/20 n° 4 17/11/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

01/10/20 n° 1 01/10/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

25/08/20 n° 1 25/08/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/06/20 n° 33 29/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 600 €3 835 €/m² 3 835 €

25/03/20 n° 7 25/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

11/02/20 n° 2 11/02/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 104 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/12/19 n° 1 20/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

05/12/19 n° 2 05/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

02/12/19 n° 7 02/12/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

25/07/19 n° 33 25/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 100 €3 730 €/m² 3 730 €

25/07/19 n° 41 25/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 200 €2 415 €/m² 2 415 €

11/05/19 n° 33 11/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

29/03/19 n° 7 29/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

26/11/18 n° 4 26/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

14/11/18 n° 9 14/11/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 547 850 €4 058 €/m² 4 058 €

29/08/18 n° 12 29/08/18 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 128 400 €3 776 €/m² 3 776 €

30/07/18 n° 41 30/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

23/02/18 n° 41 23/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

08/02/18 n° 39 08/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 500 €2 225 €/m² 2 225 €

25/01/18 n° 7 25/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/10/17 n° 39 18/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 000 €1 784 €/m² 1 784 €

31/07/17 n° 8 31/07/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/07/17 n° 3 25/07/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 425 000 €4 250 €/m² 4 250 €

21/07/17 n° 33 21/07/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

08/03/17 n° 39 08/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

16/01/17 n° 8 16/01/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/12/16 n° 39 14/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/12/16 n° 39 06/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

21/10/16 n° 11 21/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 500 €2 350 €/m² 2 350 €

10/10/16 n° 7 10/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €

30/05/16 n° 7 30/05/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 000 €3 034 €/m² 3 034 €

26/04/16 n° 3 26/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 169 000 €3 130 €/m² 3 130 €

08/04/16 n° 11 08/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 000 €3 053 €/m² 3 053 €

29/03/16 n° 3 29/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/10/15 n° 41 22/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

09/09/15 n° 8 09/09/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 500 €2 846 €/m² 2 846 €

14/08/15 n° 33 14/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 250 €3 671 €/m² 3 671 €

11/06/15 n° 39 11/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

06/05/15 n° 11 06/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

12/01/15 n° 33 12/01/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

05/12/14 n° 4 05/12/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 000 €3 192 €/m² 3 192 €

27/11/14 n° 39 27/11/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 500 €1 960 €/m² 1 960 €

24/11/14 n° 11 24/11/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/08/14 n° 33 22/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

19/08/14 n° 3 19/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/07/14 n° 3 24/07/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/06/14 n° 33 13/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/03/14 n° 2 24/03/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 025 €2 001 €/m² 2 001 €

19/03/14 n° 8 19/03/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

29/01/14 n° 39 29/01/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

24/01/14 n° 3 24/01/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 500 €3 341 €/m² 3 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 914/11/18 · 135 M² · MAISON 547 850 €4 058 €/m²

n° 3308/10/21 · 122 M² · APPT 535 000 €4 385 €/m²

n° 3317/06/21 · 89 M² · APPT 428 100 €4 810 €/m²

n° 325/07/17 · 100 M² · APPT 425 000 €4 250 €/m²

n° 728/09/21 · 83 M² · APPT 328 000 €3 952 €/m²

n° 417/11/20 · 78 M² · APPT 290 000 €3 718 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 303/07/23 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 224/03/14 · 25 M² · APPT 50 025 €2 001 €/m²

n° 427/10/22 · 17 M² · APPT 67 000 €3 941 €/m²

n° 317/10/23 · 20 M² · APPT 70 000 €3 500 €/m²

n° 324/01/14 · 22 M² · APPT 73 500 €3 341 €/m²

n° 324/07/14 · 28 M² · APPT 76 000 €2 714 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 045 € à 3 044 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue Marceau · cette rue3 044 €

Cours Jean Jaures2 622 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Toutes les rues du quartier Championnet → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 279 € à 5 105 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons84 / 2

Dernière vente02/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Grenoble ?

Le prix médian y est de 3 044 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 279 à 5 105 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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