Quel est le prix au m² à Franconville ?

Le prix médian est de €3 143 par m² à Franconville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 914/m² pour un appartement, €3 892/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Franconville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Franconville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-d'Oise › Franconville

Prix de l'immobilier à Franconville

95130 · 7 548 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers56ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+5 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 182 €▼ −1 %

sur 465 ventes cette année · −25 € vs 2024

2 287 €DISPERSION DES VENTES 20254 817 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 61 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

465

en 2025 · 7 548 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

FRANCONVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −1 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 191 ventes2 914 €

Maison · 581 ventes3 892 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Louis et Marcel Braet4 206 € €Rue Charles Burger4 196 € €Rue du Sergent Hurteau4 161 € €Rue de la Station4 144 € €Rue Marius Dumont4 114 € €

Voir les 62 rues →

Étiquettes DPE du parc8 412 DIAGNOSTICS

A 0 %B 9 %C 34 %D 32 %E 17 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 341 €4 109 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Mare des Noues4 109 €

Lucas-Claude Bonne4 093 €

Colline Saint-Marc-Rinvals3 874 €

Jules César3 837 €

LES PLUS ABORDABLES

Poirier du Roi Montédour2 341 €

Fontaine Bertin2 375 €

Les Coteaux2 449 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Franconville

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20255 Rue Raymond MorelMaison110 m²330 000 €3 000 €

31/12/20252 C Rue de CernayAppt32 m²147 000 €4 594 €

30/12/20253 Rue des PeupliersAppt61 m²125 000 €2 049 €

30/12/202585 Rue de la StationAppt59 m²212 000 €3 593 €

29/12/20256 Rue Jean MoulinAppt74 m²194 900 €2 634 €

29/12/2025127 Rue du Plessis BouchardAppt52 m²219 000 €4 212 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franconville ?: Le prix médian est de €3 143 par m² à Franconville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 914/m² pour un appartement, €3 892/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Franconville ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Franconville ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Franconville ?: Mare des Noues (4 109 €/m²), devant Lucas-Claude Bonne (4 093 €/m²). À l'opposé, Poirier du Roi Montédour reste autour de 2 341 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FranconvilleEstimation calée sur les 7 548 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Franconville15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Mare des Noues4 109 €

02Lucas-Claude Bonne4 093 €

03Colline Saint-Marc-Rinvals3 874 €

04Jules César3 837 €

05Gare3 815 €

06Orme Saint-Edmé3 279 €

07Montfrais Éboulures3 190 €

08La Garencière3 100 €

09Source Bruyère3 043 €

10L'Épine Guyon2 684 €