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Prix de l'immobilier à Claye-Souilly

Prix médian de 3 638 €/m² en 2026 · 73 ventes au 1er semestre · 2 558 depuis 2014 · CP 7741021ᵉ / 483 COMMUNES DU 7760 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 638 €▲ +3 %

sur 73 ventes au 1er semestre · +115 €/m² vs 2025

2 750 €DISPERSION 20264 635 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 68 m²

+60 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 558 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,4 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— CLAYE-SOUILLY€/M²

4,0k3,7k3,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 585 ventes 3 920 €

Maison · 533 ventes 3 357 €

Dernières ventes à Claye-Souilly

JUIN 2026

11 Rue des Vignes81 M² · MAISON 316 000 €3 901 €/m²

1 Rue Ham des Marronniers76 M² · MAISON 282 000 €3 711 €/m²

5 Sentier des Arzillieres100 M² · MAISON 394 600 €3 946 €/m²

14 Rue Eugene Varlin47 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 085 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc5 174 LOG. ▾

Principales 94,4 %Secondaires 1,4 %Vacants 4,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,5 % · 8

B 2,5 % · 45

C 45,5 % · 806

D 34,3 % · 608

E 11,3 % · 201

F 4,1 % · 72

G 1,9 % · 33

1 773 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,9 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,9 %

2028 F et G 5,9 %

2034 E, F et G 17,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Claye-Souilly · 3 221 € à 3 928 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS CLAYE-SOUILLY

Centre-Sud3 928 €

Est-Sud3 650 €

Centre3 568 €

Nord-Ouest3 221 €

Prix par rue à Claye-Souilly · 2 291 € à 4 795 €/m²

41 rues

BARRE = POSITION DANS CLAYE-SOUILLY

P Av Aristide Briand4 795 €

Place de Verone4 488 €

Rue de Verdun4 387 €

Rue de Paris4 318 €

Rue Victor Hugo4 293 €

Boulevard de Soave4 268 €

T Rue de l Eglise4 262 €

B Rue du Huit Mai 19454 211 €

Rue du General Maunoury4 183 €

Rue de Beaubourg4 125 €

La Reserve4 091 €

Allée de Bretagne4 066 €

D Rue de Paris3 980 €

Rue de Bourgogne3 944 €

Ruelle de Beaubourg3 929 €

Avenue Aristide Briand3 906 €

Rue du Marechal Joffre3 880 €

Rue de Messy3 777 €

Allée de Gascogne3 776 €

Rue des Gouttes d Or3 662 €

Rue de l Eglise3 654 €

Rue du Huit Mai 19453 619 €

Rue de Charny3 511 €

Allée des Marguerites3 495 €

Allée les Hauts de Claye3 494 €

Rue du Docteur Schweitzer3 477 €

Rue du General Leclerc3 476 €

B Rue de Charny3 473 €

Rue Eugene Varlin3 462 €

Rue Jean Jaures3 432 €

P Rue de Charny3 394 €

B Rue de la Solidarite3 341 €

Chemin de Chelles3 287 €

B Rue Jean Jaures3 234 €

B Rue de Souilly3 160 €

Allée des Lilas3 028 €

Rue de Voisins3 022 €

Rue de Souilly2 993 €

Place Jacques Prevert2 969 €

Allée des Glycines2 960 €

06—4035 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 960 € À 4 268 €

Rue Jean Mermoz2 291 €

Toutes les ventes à Claye-Souilly

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 558 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 755 € À 8 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLAYE-SOUILLY€/M²

30/06/2026 11 Rue des Vignes 30/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 316 000 €3 901 €/m² 3 901 €

29/06/2026 1 Rue Ham des Marronniers 29/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 282 000 €3 711 €/m² 3 711 €

26/06/2026 5 Sentier des Arzillieres 26/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 394 600 €3 946 €/m² 3 946 €

24/06/2026 14 Rue Eugene Varlin 24/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

24/06/2026 1 Place de Verone 24/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 900 €4 969 €/m² 4 969 €

24/06/2026 1 Rue du General Maunoury 24/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/06/2026 46 Rue de Voisins 18/06/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

18/06/2026 4 Rue de Bourgogne 18/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 211 000 €3 907 €/m² 3 907 €

17/06/2026 10 Rue de Touraine 17/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 353 000 €3 966 €/m² 3 966 €

17/06/2026 3 Rue Ham des Chataigniers 17/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 000 €3 440 €/m² 3 440 €

16/06/2026 129 Allée des Lilas 16/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 359 170 €2 920 €/m² 2 920 €

15/06/2026 2 Rue Ham des Tamaris 15/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 331 030 €3 638 €/m² 3 638 €

15/06/2026 3 Rue de Charny 15/06/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 200 €4 124 €/m² 4 124 €

12/06/2026 2 Rue du General Leclerc 12/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 257 000 €3 620 €/m² 3 620 €

10/06/2026 20 Rue du Luxembourg 10/06/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 450 000 €3 309 €/m² 3 309 €

10/06/2026 1 T Rue du Huit Mai 1945 10/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 900 €3 903 €/m² 3 903 €

09/06/2026 1 Rue de Beaubourg 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

03/06/2026 31 Allée de Gascogne 03/06/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 484 500 €3 146 €/m² 3 146 €

01/06/2026 6 Rue de Messy 01/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

21/05/2026 5 Allée Ronsard 21/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 313 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/05/2026 2 Rue du General Leclerc 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

13/05/2026 7 Rue de Messy 13/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 327 000 €4 479 €/m² 4 479 €

12/05/2026 10 B Rue de Charny 12/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 448 000 €3 446 €/m² 3 446 €

05/05/2026 2 Place Jacques Prevert 05/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

04/05/2026 3 Rue de Beaubourg 04/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

30/04/2026 46 Rue Jean Jaures 30/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

29/04/2026 13 B Rue Fleury 29/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

24/04/2026 11 Rue de l Eglise 24/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

22/04/2026 1 A Av des Platanes 22/04/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

21/04/2026 6 Square Leon Jouhaux 21/04/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

21/04/2026 4 B Rue de Paris 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

20/04/2026 47 Rue de Souilly 20/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/04/2026 77 Allée des Lilas 17/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 605 000 €7 118 €/m² 7 118 €

16/04/2026 3 B Rue Jean Jaures 16/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €

15/04/2026 19 Allée Johann Sebastian Bach 15/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 029 €3 148 €/m² 3 148 €

15/04/2026 12 B Rue du Huit Mai 1945 15/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

15/04/2026 4 Rue de la Source Bleue 15/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

14/04/2026 37 B Rue de Souilly 14/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

10/04/2026 9 Rue de l Eglise 10/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

10/04/2026 10 Rue Chanoine Roger Ducerf 10/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 422 000 €4 058 €/m² 4 058 €

08/04/2026 42 Rue de Souilly 08/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 180 €3 420 €/m² 3 420 €

07/04/2026 40 Avenue Aristide Briand 07/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/03/2026 82 Rue Jean Jaures 24/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 740 €3 553 €/m² 3 553 €

23/03/2026 8 C Rue Pierre de Coubertin 23/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 500 €2 913 €/m² 2 913 €

23/03/2026 7 Square Frederic Joliot Curie 23/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 311 000 €3 616 €/m² 3 616 €

20/03/2026 8 Chemin de Chelles 20/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/03/2026 99 Allée des Lilas 18/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 384 000 €2 743 €/m² 2 743 €

17/03/2026 1 Rue du Huit Mai 1945 17/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €

17/03/2026 12 Rue de la Guette 17/03/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 240 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/03/2026 31 Boulevard de Soave 12/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 690 €2 953 €/m² 2 953 €

12/03/2026 27 Rue de Charny 12/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

09/03/2026 11 Rue de Verdun 09/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

26/02/2026 37 Boulevard de Soave 26/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 256 080 €2 978 €/m² 2 978 €

25/02/2026 5 B Rue de la Solidarite 25/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

20/02/2026 4 Allée les Hauts de Claye 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

20/02/2026 2 Rue de Bourgogne 20/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/2026 39 Allée Johann Sebastian Bach 17/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 395 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/02/2026 61 Rue Jean Jaures 10/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 192 620 €4 378 €/m² 4 378 €

10/02/2026 111 Chemin de Chelles 10/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 585 000 €8 014 €/m² 8 014 €

10/02/2026 8 Rue de l Eglise 10/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

09/02/2026 38 Rue du Docteur Schweitzer 09/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 355 000 €3 142 €/m² 3 142 €

09/02/2026 6 Rue des Jardins Anglais 09/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 560 000 €3 394 €/m² 3 394 €

04/02/2026 1 Rue de Bourgogne 04/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

04/02/2026 4 Rue Gustave Charpentier 04/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/02/2026 13 Allée des Lilas 02/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 332 000 €3 906 €/m² 3 906 €

22/01/2026 1 Rue de Bourgogne 22/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 364 000 €4 494 €/m² 4 494 €

14/01/2026 8 Chemin de Chelles 14/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €

14/01/2026 11 Ruelle de Beaubourg 14/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

13/01/2026 4 Allée de la Reneuse 13/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 458 000 €3 523 €/m² 3 523 €

09/01/2026 2 T All du Bearn 09/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 930 €2 867 €/m² 2 867 €

06/01/2026 8 Rue de l Eglise 06/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

06/01/2026 1 Rue de Bourgogne 06/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

05/01/2026 19 Rue Eugene Varlin 05/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 850 €3 834 €/m² 3 834 €

30/12/2025 1 Rue de Bourgogne 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 500 €4 108 €/m² 4 108 €

30/12/2025 6 Rue de Madrid 30/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 444 900 €3 770 €/m² 3 770 €

29/12/2025 1 Rue de Bourgogne 29/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €

29/12/2025 8 Rue Cite Saint Louis 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

24/12/2025 1 Allée de Bretagne 24/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 334 000 €4 123 €/m² 4 123 €

22/12/2025 3 Allée des Chenes 22/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

19/12/2025 12 Rue des Serres Fleury 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 000 €3 795 €/m² 3 795 €

15/12/2025 24 Allée Henri Becquerel 15/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 452 150 €4 037 €/m² 4 037 €

12/12/2025 13 Rue Ham des Erables 12/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

12/12/2025 1 Square Alphonse Laveran 12/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 330 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/12/2025 20 Rue de Charny 12/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 500 €4 611 €/m² 4 611 €

10/12/2025 9 Rue de l Eglise 10/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2025 3 Avenue Pasteur 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 400 €4 387 €/m² 4 387 €

04/12/2025 10 Rue de Vilaine 04/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 000 €3 022 €/m² 3 022 €

03/12/2025 17 Rue des Fortes Terres 03/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 80 000 €755 €/m² 755 €

03/12/2025 5 B Rue de la Solidarite 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

01/12/2025 16 Rue de Paris 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

28/11/2025 2 Rue de Bourgogne 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 200 €4 505 €/m² 4 505 €

24/11/2025 4 Rue des Alouettes 24/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

21/11/2025 4 Square Andre Gide 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

14/11/2025 4 D Rue de Paris 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 309 000 €3 679 €/m² 3 679 €

13/11/2025 62 Rue de Souilly 13/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

07/11/2025 9 Rue Ham des Erables 07/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 440 €2 229 €/m² 2 229 €

07/11/2025 1 Allée de Bretagne 07/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 322 500 €4 135 €/m² 4 135 €

04/11/2025 4 D Rue de Paris 04/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 000 €3 761 €/m² 3 761 €

03/11/2025 13 Rue Ham des Bruyeres 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/10/2025 9 Rue de Charny 31/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 351 870 €3 142 €/m² 3 142 €

31/10/2025 4 Allée de Normandie 31/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/10/2025 2 Rue du General Leclerc 30/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/10/2025 4 B All du Bearn 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 340 €2 854 €/m² 2 854 €

28/10/2025 2 Rue de Bourgogne 28/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

27/10/2025 26 Rue du Docteur Schweitzer 27/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/10/2025 9 Rue Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

23/10/2025 5 B Rue de la Solidarite 23/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

20/10/2025 2 Rue du General Maunoury 20/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

17/10/2025 3 B Rue du Huit Mai 1945 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 250 €4 301 €/m² 4 301 €

16/10/2025 89 Allée des Marguerites 16/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/2025 8 Rue de Messy 16/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

15/10/2025 1 Rue de Paris 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

14/10/2025 8 Rue du Marechal Joffre 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/10/2025 1 Allée de Bretagne 08/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

07/10/2025 2 Rue Legoix 07/10/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

07/10/2025 56 Rue de Souilly 07/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

06/10/2025 6 Rue de Messy 06/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 850 €4 453 €/m² 4 453 €

04/10/2025 60 Allée des Marguerites 04/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 233 600 €3 386 €/m² 3 386 €

03/10/2025 21 Rue de Charny 03/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

01/10/2025 12 Allée des Marguerites 01/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 357 500 €3 611 €/m² 3 611 €

26/09/2025 2 Square Paul Sabatier 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 412 000 €4 791 €/m² 4 791 €

25/09/2025 10 Rue du Huit Mai 1945 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

25/09/2025 21 Allée de Bretagne 25/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 430 €2 827 €/m² 2 827 €

23/09/2025 14 Rue du General Maunoury 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

23/09/2025 1 T Rue du Huit Mai 1945 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 950 €6 405 €/m² 6 405 €

16/09/2025 19 B Rue de Verdun 16/09/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 549 000 €3 249 €/m² 3 249 €

15/09/2025 3 Rue du Huit Mai 1945 15/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

12/09/2025 2 Allée Johann Sebastian Bach 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 600 €3 429 €/m² 3 429 €

11/09/2025 1 Rue du General Maunoury 11/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

02/09/2025 7 Rue de Messy 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 215 000 €5 244 €/m² 5 244 €

29/08/2025 42 Avenue Aristide Briand 29/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

25/08/2025 13 Allée de Bretagne 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 219 780 €2 892 €/m² 2 892 €

22/08/2025 26 Allée de Gascogne 22/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 388 920 €3 776 €/m² 3 776 €

14/08/2025 12 Rue Jean Jaures 14/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

08/08/2025 38 B Rue de Voisins 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 500 €2 685 €/m² 2 685 €

08/08/2025 4 Allée Maurice Maeterlinck 08/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 422 000 €4 351 €/m² 4 351 €

06/08/2025 85 B All des Marguerites 06/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 406 000 €3 007 €/m² 3 007 €

06/08/2025 18 Rue de Verdun 06/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

31/07/2025 43 Rue de Voisins 31/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 315 000 €2 072 €/m² 2 072 €

31/07/2025 71 Chemin de Chelles 31/07/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 440 000 €3 359 €/m² 3 359 €

30/07/2025 13 Allée Ferdinand Buisson 30/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/07/2025 34 A Bd de Soave 30/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

29/07/2025 43 A Rue Jean Jaures 29/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/07/2025 2 Rue Edouard Branly 28/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 447 000 €3 239 €/m² 3 239 €

28/07/2025 3 Rue Jean Jaures 28/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/07/2025 5 Impasse de la Garenne 25/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

25/07/2025 9 B Rue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 000 €3 633 €/m² 3 633 €

25/07/2025 11 B Rue de Charny 25/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/07/2025 26 Rue de Bruxelles 24/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 468 000 €3 656 €/m² 3 656 €

18/07/2025 7 Rue Ham des Bruyeres 18/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 331 220 €4 358 €/m² 4 358 €

17/07/2025 10 Impasse Fleury 17/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

15/07/2025 2 Allée du Bearn 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 100 €3 001 €/m² 3 001 €

11/07/2025 86 Rue de Voisins 11/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 224 000 €2 018 €/m² 2 018 €

11/07/2025 4 Rue de Vienne 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 465 000 €3 100 €/m² 3 100 €

10/07/2025 12 Rue Ham des Tamaris 10/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

08/07/2025 2 Boulevard de Soave 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

08/07/2025 16 Rue de Voisins 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 181 950 €3 249 €/m² 3 249 €

07/07/2025 11 Rue Nicephore Niepce 07/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 421 800 €3 457 €/m² 3 457 €

04/07/2025 23 Allée de Bretagne 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 248 490 €3 030 €/m² 3 030 €

04/07/2025 17 Rue de Vilaine 04/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 000 €3 247 €/m² 3 247 €

30/06/2025 3 Square Alphonse Laveran 30/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 358 000 €3 196 €/m² 3 196 €

27/06/2025 14 Rue du Huit Mai 1945 27/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

27/06/2025 20 Rue Victor Drouet 27/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 353 000 €3 394 €/m² 3 394 €

27/06/2025 17 Allée de Bretagne 27/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 221 760 €2 880 €/m² 2 880 €

26/06/2025 4 Allée du Bearn 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 263 620 €2 897 €/m² 2 897 €

25/06/2025 41 Rue de Charny 25/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/06/2025 19 B Rue Jean Mermoz 24/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 359 070 €3 178 €/m² 3 178 €

23/06/2025 11 Rue du Pont de Pierre 23/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 307 000 €3 886 €/m² 3 886 €

20/06/2025 2 A Rue Eugene Varlin 20/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

20/06/2025 4 Rue Antoine Ricouard Herouvill 20/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 434 520 €3 368 €/m² 3 368 €

20/06/2025 4 Rue Pierre de Coubertin 20/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/06/2025 20 Rue de Souilly 18/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 800 €3 537 €/m² 3 537 €

17/06/2025 9 Rue Jean Jaures 17/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

13/06/2025 12 Rue du General Leclerc 13/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

13/06/2025 6 Allée de Flandre 13/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 329 000 €4 012 €/m² 4 012 €

11/06/2025 1 Rue Ham des Erables 11/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

10/06/2025 35 Boulevard de Soave 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 224 420 €2 805 €/m² 2 805 €

06/06/2025 12 Cour de Beaubourg 06/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

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05/06/2025 40 Avenue Aristide Briand 05/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/06/2025 20 Rue de Charny 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

02/06/2025 1 Allée de Gascogne 02/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 295 800 €3 792 €/m² 3 792 €

02/06/2025 4 Rue du General Maunoury 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €

28/05/2025 3 Rue du Huit Mai 1945 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 550 €3 524 €/m² 3 524 €

27/05/2025 29 Allée du Bearn 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 270 €3 624 €/m² 3 624 €

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26/05/2025 9 B Rue Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/05/2025 51 Rue Jean Jaures 23/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

23/05/2025 93 Chemin de Chelles 23/05/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/05/2025 17 Rue des Jardins Anglais 23/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 376 000 €3 186 €/m² 3 186 €

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20/05/2025 35 Rue de Voisins 20/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

19/05/2025 29 Allée des Chenes 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 520 000 €6 500 €/m² 6 500 €

16/05/2025 4 Rue de Bourgogne 16/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 500 €3 136 €/m² 3 136 €

16/05/2025 8 Rue Jean Philippe Rameau 16/05/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 380 000 €2 517 €/m² 2 517 €

16/05/2025 2 A Rue Eugene Varlin 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2025 15 Allée de Bretagne 16/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 770 €2 905 €/m² 2 905 €

05/05/2025 14 Rue des Jardins Anglais 05/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 487 800 €3 587 €/m² 3 587 €

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Annet-sur-Marne3,2 KM · ▼ −10 %3 272 €

Fresnes-sur-Marne4,4 KM3 218 €

Charny6,5 KM · ▲ +1 %3 217 €

Mitry-Mory6,3 KM · ▲ +0 %3 191 €

Carnetin4,9 KM · ▲ +9 %3 188 €

Villeparisis5,3 KM · ▼ −1 %3 116 €

Villevaudé3,9 KM · ▲ +4 %3 046 €

Jablines6,4 KM3 013 €

Saint-Mesmes5 KM2 952 €

Compans5,6 KM2 695 €

Nantouillet6,8 KM2 482 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons84 / 116

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Claye-Souilly ?

Le prix médian est de 3 657 € par m² à Claye-Souilly, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 920 €/m² pour un appartement, 3 357 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Claye-Souilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Claye-Souilly ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Claye-Souilly ?

Centre-Sud (3 928 €/m²), devant Est-Sud (3 650 €/m²). À l'opposé, Nord-Ouest reste autour de 3 221 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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