Quel est le prix au m² à Cholet ?

Le prix médian est de €1 729 par m² à Cholet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 593/m² pour un appartement, €1 784/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cholet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cholet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Maine-et-Loire › Cholet

Prix de l'immobilier à Cholet

49300 · 10 531 ventes DVF depuis 2014 · 21 quartiers52ᵉ / 174 COMMUNES DU 49+15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 063 €▼ −1 %

sur 751 ventes cette année · −30 € vs 2024

1 334 €DISPERSION DES VENTES 20252 957 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

751

en 2025 · 10 531 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

CHOLET€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 530 ventes1 593 €

Maison · 2 676 ventes1 784 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Mal Foch2 394 € €Rue Porte Baron2 297 € €Rue Lieutenant Col de Malleray2 296 € €Rue Leon Pissot2 227 € €Square des Magnolias2 188 € €

Voir les 96 rues →

Étiquettes DPE du parc13 520 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 45 %D 36 %E 12 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 084 €1 937 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 21 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Carteron1 937 €

La Gare1 913 €

Le Plessis1 859 €

Cesbron Lavau1 842 €

LES PLUS ABORDABLES

Bonnevay1 084 €

Les Mauges1 333 €

Du Bellay1 595 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Cholet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202534 Rue de la HollandeAppt36 m²75 000 €2 083 €

31/12/202515 Rue Elisa DerocheMaison83 m²185 000 €2 229 €

30/12/202524 Rue du President WilsonMaison105 m²340 000 €3 238 €

30/12/202535 Rue Alphonse DarmaillacqAppt24 m²80 000 €3 333 €

30/12/2025125 Rue de la VendeeAppt39 m²90 000 €2 308 €

30/12/20253 Rue Saint CrepinMaison105 m²220 000 €2 095 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cholet ?: Le prix médian est de €1 729 par m² à Cholet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 593/m² pour un appartement, €1 784/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cholet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cholet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cholet ?: Carteron (1 937 €/m²), devant La Gare (1 913 €/m²). À l'opposé, Bonnevay reste autour de 1 084 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CholetEstimation calée sur les 10 531 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cholet21 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Carteron1 937 €

02La Gare1 913 €

03Le Plessis1 859 €

04Cesbron Lavau1 842 €

05Sacré-Cœur1 841 €

06Le Verger1 828 €

07Mocrat1 818 €

08Vendée1 815 €

09Bois Grolleau1 769 €

10Les Calins1 765 €