Prix de l'immobilier à Cestas
33610 · 1 951 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers24ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+96 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 776 €▲ +2 %
sur 131 ventes cette année · +80 € vs 2024
2 660 €DISPERSION DES VENTES 20254 968 €
VENTE MÉDIANE
356 k€
appartement 105 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
131
en 2025 · 1 951 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 14,6 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
CESTAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 46 ventes3 476 €
Maison · 677 ventes3 362 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 003 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 49 %D 34 %E 6 %F 2 %G 1 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 000 €3 491 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Mano3 491 €
Gazinet Nord3 485 €
Bellevue-Trigan3 429 €
Réjouits3 428 €
LES PLUS ABORDABLES
Écarts Ruraux3 000 €
Gazinet Sud-Bouzet3 261 €
Bourg-Croix d'Hins3 273 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Cestas ?
- Le prix médian est de €3 375 par m² à Cestas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 476/m² pour un appartement, €3 362/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cestas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cestas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Cestas ?
- Mano (3 491 €/m²), devant Gazinet Nord (3 485 €/m²). À l'opposé, Écarts Ruraux reste autour de 3 000 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CestasEstimation calée sur les 1 951 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Cestas7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Mano3 491 €
02Gazinet Nord3 485 €
03Bellevue-Trigan3 429 €
04Réjouits3 428 €
05Bourg-Croix d'Hins3 273 €
06Gazinet Sud-Bouzet3 261 €
07Écarts Ruraux3 000 €
DE 3 000 € À 3 491 €/M²
Autres communes des GirondeMÉDIANE · 1 AN
Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
Les 461 communes des Gironde →
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