France › Gironde › Cestas › Gazinet Nord › Avenue Marc Nouaux

Prix de l'immobilier Avenue Marc Nouaux, Cestas

Prix médian de 3 690 €/m² sur 49 ventes (33610)9 % PLUS CHER QUE CESTAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gazinet Nord ↗Prix immobilier Cestas ↗

Avenue Marc Nouaux s'aligne sur la médiane de Cestas : 3 690 €/m² contre 3 375 €/m². Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 690 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 19/03/2026

1 303 €DISPERSION DES VENTES10 251 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

62 m² médians

357 k€ à Cestas

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

31 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Cestas : 3 375 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARC NOUAUX- - CESTAS€/M²

4,7k3,8k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Marc Nouaux

MARS 2026

n° 11 · Maison19/03/26 · 85 M² 323 000 €3 800 €/m²

n° 32 · Appartement13/03/26 · 60 M² 216 000 €3 600 €/m²

n° 22 · Maison29/09/25 · 66 M² 299 170 €4 533 €/m²

n° 23 · Appartement19/08/25 · 38 M² 126 000 €3 316 €/m²

n° 12 · Maison27/06/25 · 102 M² 370 000 €3 627 €/m²

n° 23 · Appartement29/08/24 · 43 M² 168 440 €3 917 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CESTAS · 33610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marc Nouaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 303 € À 10 251 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/03/26 n° 11 19/03/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/03/26 n° 32 13/03/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/09/25 n° 22 29/09/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 299 170 €4 533 €/m² 4 533 €

19/08/25 n° 23 19/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

27/06/25 n° 12 27/06/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 370 000 €3 627 €/m² 3 627 €

29/08/24 n° 23 29/08/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 440 €3 917 €/m² 3 917 €

14/05/24 n° 23 14/05/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 500 €3 199 €/m² 3 199 €

08/09/23 n° 32 08/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 800 €4 044 €/m² 4 044 €

18/07/23 n° 23 18/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

20/02/23 n° 9 20/02/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 323 000 €4 969 €/m² 4 969 €

23/12/22 n° 32 23/12/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 150 €4 238 €/m² 4 238 €

23/12/22 n° 4 23/12/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 413 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/11/22 n° 23 07/11/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

10/10/22 n° 32 10/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

07/09/22 n° 23 07/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/08/22 n° 32 03/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 500 €4 085 €/m² 4 085 €

13/05/22 n° 32 13/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 000 €4 429 €/m² 4 429 €

06/05/22 n° 32 06/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

31/05/21 n° 20 31/05/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 620 000 €5 345 €/m² 5 345 €

22/02/21 n° 32 22/02/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

05/11/20 n° 26 05/11/20 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 370 000 €2 372 €/m² 2 372 €

07/08/20 n° 32 07/08/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

03/08/20 n° 32 03/08/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 500 €3 198 €/m² 3 198 €

30/06/20 n° 10 30/06/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 850 000 €6 071 €/m² 6 071 €

22/05/20 n° 32 22/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 900 €3 412 €/m² 3 412 €

12/05/20 n° 32 12/05/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €

03/07/19 n° 16 03/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

27/05/19 n° 32 27/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

26/11/18 n° 25 26/11/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/18 n° 22 22/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 304 740 €3 543 €/m² 3 543 €

20/08/18 n° 22 20/08/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 500 €3 669 €/m² 3 669 €

17/08/18 n° 2 17/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 437 000 €5 463 €/m² 5 463 €

16/08/18 n° 32 16/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

12/06/18 n° 14 12/06/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 269 000 €3 843 €/m² 3 843 €

11/04/18 n° 32 11/04/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €

05/07/17 n° 31 05/07/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 080 €2 766 €/m² 2 766 €

21/04/17 n° 32 21/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

09/03/17 n° 6 09/03/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/02/17 n° 4 20/02/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

19/01/17 n° 2 19/01/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 327 000 €4 088 €/m² 4 088 €

31/05/16 n° 32 31/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

23/12/15 n° 4 23/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 000 €4 102 €/m² 4 102 €

03/12/15 n° 28 03/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 000 €1 555 €/m² 1 555 €

27/08/15 n° 2 27/08/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

06/08/15 n° 6 06/08/15 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 185 000 €1 303 €/m² 1 303 €

15/01/15 n° 33 15/01/15 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

12/12/14 n° 22 12/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 656 044 €10 251 €/m² 10 251 €

31/07/14 n° 23 31/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 565 €4 462 €/m² 4 462 €

05/03/14 n° 22 05/03/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1030/06/20 · 140 M² · MAISON 850 000 €6 071 €/m²

n° 2212/12/14 · 64 M² · APPT 656 044 €10 251 €/m²

n° 2031/05/21 · 116 M² · MAISON 620 000 €5 345 €/m²

n° 217/08/18 · 80 M² · MAISON 437 000 €5 463 €/m²

n° 423/12/22 · 59 M² · APPT 413 000 €7 000 €/m²

n° 1227/06/25 · 102 M² · MAISON 370 000 €3 627 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/02/17 · 59 M² · APPT 85 000 €1 441 €/m²

n° 3231/05/16 · 41 M² · APPT 102 000 €2 488 €/m²

n° 2307/09/22 · 30 M² · APPT 115 000 €3 833 €/m²

n° 3211/04/18 · 41 M² · APPT 121 000 €2 951 €/m²

n° 2319/08/25 · 38 M² · APPT 126 000 €3 316 €/m²

n° 3203/08/20 · 43 M² · APPT 137 500 €3 198 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cestas · 2 406 € à 3 690 €/m²

BARRE = POSITION DANS CESTAS

Avenue Marc Nouaux · cette rue3 690 €

Avenue de Verdun3 488 €

Avenue du Baron Haussmann3 102 €

Avenue Jean Moulin3 040 €

Avenue St J de Compostelle2 808 €

Route d Arcachon2 687 €

Avenue Mal de Lattre Tassigny2 406 €

Toutes les rues du quartier Gazinet Nord → DE 2 406 € À 3 921 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marc Nouaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 303 € à 10 251 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons31 / 18

Dernière vente19/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marc Nouaux à Cestas ?

Le prix médian y est de 3 690 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marc Nouaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 303 à 10 251 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien