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Prix de l'immobilier Réjouits, Cestas

Prix médian de 3 428 €/m² sur 273 ventes · Quartier de Cestas2 % PLUS CHER QUE CESTAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cestas ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 080 €▼ 3 %

sur 16 ventes cette année · −146 €/m² vs 2024

2 621 €DISPERSION 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

maison 116 m²

478 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Cestas : 5 % brut

Évolution du prix médian

— RÉJOUITS- - CESTAS€/M²

4,4k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes 4 185 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Chemin de la Louvetiere123 M² · MAISON 318 250 €2 587 €/m²

3 Avenue du Prieure131 M² · MAISON 631 800 €4 823 €/m²

10 L Allee de Coppinger182 M² · MAISON 782 320 €4 298 €/m²

2 Chemin de Lugan82 M² · MAISON 410 000 €5 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Réjouits · 2 966 € à 4 359 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Mute▲ 76 %4 359 €

Chemin de Cantelaude4 275 €

Allée des Galips4 070 €

Chemin de l Urille4 052 €

Avenue Camelinat4 012 €

Avenue du Prieure3 947 €

Allée de la Lande3 862 €

Avenue du Pre aux Clercs3 810 €

Allée de la Sanguine3 750 €

Chemin de Peyre▲ 17 %3 733 €

Allée de la Garennote3 666 €

Chemin de Canaulet3 614 €

Avenue du Bois du Chevreuil▼ 24 %3 557 €

Chemin de Lou Soureil3 459 €

Chemin des Pieces de Choisy3 433 €

Chemin de l'Escourre3 220 €

Chemin de Lou Breu▲ 37 %3 205 €

Chemin de l Aoudougue▲ 40 %3 103 €

Avenue St J de Compostelle3 094 €

Chemin du Pas du Chebruil3 030 €

Allée des Grepins2 999 €

Chemin de l Aouguitche2 998 €

Chemin de Lou Jun2 966 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 15 Chemin de la Louvetiere 24/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 318 250 €2 587 €/m² 2 587 €

01/12/2025 3 Avenue du Prieure 01/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 631 800 €4 823 €/m² 4 823 €

03/11/2025 10 L Allee de Coppinger 03/11/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 782 320 €4 298 €/m² 4 298 €

22/10/2025 2 Chemin de Lugan 22/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2025 41 Chemin de Lou Breu 09/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 393 700 €3 822 €/m² 3 822 €

17/09/2025 56 Chemin de l Aoudougue 17/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 321 000 €3 607 €/m² 3 607 €

13/08/2025 31 Avenue du Bois du Chevreuil 13/08/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 511 400 €3 257 €/m² 3 257 €

31/07/2025 23 Chemin de Lou Soureil 31/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 577 000 €4 849 €/m² 4 849 €

07/07/2025 60 Chemin de l Aoudougue 07/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 300 €4 792 €/m² 4 792 €

07/07/2025 4 Chemin de Peyre 07/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 498 000 €4 330 €/m² 4 330 €

19/06/2025 4 Chemin des Pieces de Choisy 19/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/06/2025 16 Allée de la Lande 10/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 475 000 €3 862 €/m² 3 862 €

10/04/2025 24 Avenue Saint J de Compostelle 10/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 260 000 €2 241 €/m² 2 241 €

17/03/2025 16 Allée de la Sanguine 17/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 608 000 €3 776 €/m² 3 776 €

24/01/2025 1 Chemin de la Louvetiere 24/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 284 000 €2 654 €/m² 2 654 €

06/01/2025 17 Allée de la Garennote 06/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 474 000 €5 152 €/m² 5 152 €

17/12/2024 15 Chemin des Jaouges 17/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 589 900 €3 470 €/m² 3 470 €

02/12/2024 32 Allée des Grepins 02/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 697 000 €4 526 €/m² 4 526 €

04/11/2024 30 Avenue du Bois du Chevreuil 04/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

25/10/2024 33 Chemin de l Aoudougue 25/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 556 200 €3 810 €/m² 3 810 €

24/10/2024 7 Chemin de Lou Jun 24/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €

14/10/2024 12 Chemin de la Mute 14/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 425 000 €5 743 €/m² 5 743 €

16/09/2024 39 Chemin de Lou Breu 16/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 224 000 €4 226 €/m² 4 226 €

28/08/2024 20 Allée des Galips 28/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 824 900 €5 499 €/m² 5 499 €

28/08/2024 22 Chemin des Aouilles 28/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 470 000 €4 796 €/m² 4 796 €

03/07/2024 14 Allée des Grepins 03/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

18/06/2024 16 Chemin de la Mute 18/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 200 €4 567 €/m² 4 567 €

21/05/2024 231 A Av St J de Compostelle 21/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 563 000 €4 021 €/m² 4 021 €

14/05/2024 3 Chemin de la Matrasse 14/05/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 380 000 €2 032 €/m² 2 032 €

21/03/2024 5 Chemin de Cantelaude 21/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 491 600 €4 275 €/m² 4 275 €

05/01/2024 8 Avenue Camelinat 05/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 363 400 €4 275 €/m² 4 275 €

22/12/2023 15 Chemin de Canaulet 22/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 600 000 €7 692 €/m² 7 692 €

13/10/2023 2 Chemin de la Canaouere 13/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 316 300 €2 984 €/m² 2 984 €

29/09/2023 6 Chemin des Jinestes 29/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 580 000 €4 143 €/m² 4 143 €

26/09/2023 14 Chemin de la Canaouere 26/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 408 000 €4 636 €/m² 4 636 €

18/09/2023 7 Chemin de Cantelaude 18/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 475 000 €3 253 €/m² 3 253 €

05/09/2023 2 Chemin de Lou Boutchi 05/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 395 000 €4 072 €/m² 4 072 €

17/07/2023 11 Chemin de Lou Jun 17/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 429 300 €4 012 €/m² 4 012 €

27/06/2023 12 Chemin de Lou Breu 27/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 434 850 €5 798 €/m² 5 798 €

22/06/2023 32 Avenue du Bois du Chevreuil 22/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 450 000 €2 394 €/m² 2 394 €

16/06/2023 42 Avenue St J de Compostelle 16/06/2023 · MAISON · 356 M² Maison 356 m² 845 130 €2 374 €/m² 2 374 €

09/06/2023 50 Chemin de l Aoudougue 09/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 422 150 €4 589 €/m² 4 589 €

23/05/2023 20 Chemin de l Urille 23/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 707 000 €6 427 €/m² 6 427 €

23/05/2023 4 Chemin de Peyre 23/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 535 720 €4 960 €/m² 4 960 €

25/04/2023 19 Allée de la Lande 25/04/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 685 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/04/2023 3 Chemin de la Mute 17/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 666 000 €5 791 €/m² 5 791 €

07/04/2023 6 Avenue du Pre aux Clercs 07/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 477 650 €3 821 €/m² 3 821 €

15/02/2023 8 Avenue du Prieure 15/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 417 900 €4 643 €/m² 4 643 €

18/01/2023 3 Chemin de Peyre 18/01/2023 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 687 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/01/2023 32 Chemin de l Escourre 16/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 676 400 €5 163 €/m² 5 163 €

16/01/2023 19 Chemin de Lou Traoulet 16/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 529 550 €3 269 €/m² 3 269 €

16/12/2022 1 Place de l Arriga 16/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 470 000 €4 196 €/m² 4 196 €

18/11/2022 1 B Che de Peyre 18/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 405 500 €4 360 €/m² 4 360 €

07/11/2022 8 Chemin de Lou Gringoun 07/11/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 504 000 €3 549 €/m² 3 549 €

25/10/2022 23 Chemin de Lou Breu 25/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 451 750 €4 183 €/m² 4 183 €

25/10/2022 5 Chemin de l Agreou 25/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 592 000 €4 418 €/m² 4 418 €

18/10/2022 4 Chemin de Peyre 18/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 499 694 €4 851 €/m² 4 851 €

10/10/2022 30 Allée des Galips 10/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 1 113 571 €6 221 €/m² 6 221 €

06/10/2022 5 Chemin de la Gaspe 06/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

29/09/2022 6 Chemin de la Matrasse 29/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 755 100 €7 403 €/m² 7 403 €

23/09/2022 34 Allée des Galips 23/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 662 500 €4 569 €/m² 4 569 €

29/08/2022 18 Allée de la Sanguine 29/08/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 734 500 €5 322 €/m² 5 322 €

29/07/2022 10 Allée du Courtillas 29/07/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 630 000 €3 281 €/m² 3 281 €

13/07/2022 3 Chemin de Cantelaude 13/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 715 000 €5 958 €/m² 5 958 €

01/07/2022 22 Chemin de Lou Soureil 01/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 661 300 €4 624 €/m² 4 624 €

30/06/2022 33 B All du Pas du Renard 30/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 668 000 €4 738 €/m² 4 738 €

28/06/2022 225 Avenue St J de Compostelle 28/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/06/2022 1 Place de la Peguilleyre 23/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 591 500 €3 792 €/m² 3 792 €

21/06/2022 10 Allée de la Lande 21/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 726 730 €4 978 €/m² 4 978 €

01/06/2022 12 Chemin des Chaus 01/06/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €

18/05/2022 9 Chemin de la Louvetiere 18/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 465 000 €5 407 €/m² 5 407 €

13/05/2022 22 Chemin de Lou Breu 13/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

19/04/2022 1 Avenue du Pre aux Clercs 19/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/02/2022 4 Allée des Pignes 19/02/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 670 000 €4 214 €/m² 4 214 €

18/02/2022 28 Avenue St J de Compostelle 18/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

11/02/2022 16 Chemin de l Urille 11/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 461 530 €6 154 €/m² 6 154 €

04/02/2022 22 T Av St J de Compostelle 04/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 489 040 €4 658 €/m² 4 658 €

20/01/2022 27 Avenue du Bois du Chevreuil 20/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 539 950 €4 909 €/m² 4 909 €

17/12/2021 9 Allée du Courtillas 17/12/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 600 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/11/2021 3 Avenue Camelinat 29/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 517 500 €4 012 €/m² 4 012 €

26/11/2021 2 Chemin de Lou Prat de Lane 26/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 460 312 €4 185 €/m² 4 185 €

25/11/2021 6 Chemin de Lou Prat de Lane 25/11/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 540 000 €2 827 €/m² 2 827 €

23/11/2021 18 Allée des Grepins 23/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 476 000 €4 103 €/m² 4 103 €

10/11/2021 12 Chemin de l Escourre 10/11/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 516 750 €4 875 €/m² 4 875 €

22/10/2021 21 Chemin du Pas du Chebruil 22/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 502 000 €3 260 €/m² 3 260 €

18/10/2021 10 Chemin de Peyre 18/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 545 000 €4 037 €/m² 4 037 €

30/09/2021 24 Avenue du Bois du Chevreuil 30/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 364 800 €4 145 €/m² 4 145 €

27/09/2021 22 Avenue St J de Compostelle 27/09/2021 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 527 250 €2 718 €/m² 2 718 €

13/09/2021 2 Chemin de l Aouguitche 13/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 572 800 €4 582 €/m² 4 582 €

24/08/2021 22 Chemin de l Aoudougue 24/08/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 439 000 €3 752 €/m² 3 752 €

06/08/2021 7 Avenue du Prieure 06/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

26/07/2021 1 Chemin de Lous Groungns 26/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 614 300 €3 413 €/m² 3 413 €

23/07/2021 1 Chemin de Lugan 23/07/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 657 000 €3 842 €/m² 3 842 €

07/07/2021 4 Chemin de Lou Traoulet 07/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 405 000 €4 355 €/m² 4 355 €

28/06/2021 31 Avenue du Prieure 28/06/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 715 000 €5 035 €/m² 5 035 €

21/05/2021 8 Chemin des Jinestes 21/05/2021 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 799 350 €3 359 €/m² 3 359 €

12/05/2021 26 Chemin de Lou Breu 12/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

30/04/2021 13 Chemin de l Escourre 30/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 420 000 €3 134 €/m² 3 134 €

26/03/2021 10 Allée de la Sanguine 26/03/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 588 750 €4 394 €/m² 4 394 €

18/03/2021 9 Chemin de Peyre 18/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mano▲ 2 %3 491 €

Gazinet Nord▲ 2 %3 485 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane464 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réjouits (Cestas) ?

Le prix médian est de 4 080 € par m² en 2025 dans le quartier Réjouits à Cestas, d'après les ventes DVF (3 430 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 185 €/m².

Les prix montent-ils à Réjouits ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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