Quel est le prix au m² à Réjouits (Cestas) ?

Le prix médian est de €4 080 par m² en 2025 dans le quartier Réjouits à Cestas, d'après les ventes DVF (€3 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 185/m².

Les prix montent-ils à Réjouits ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Cestas › Réjouits

Prix de l'immobilier Réjouits, Cestas

Quartier de Cestas · 273 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE CESTAS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 080 €▼ 3 %

sur 16 ventes cette année · −146 € vs 2024

2 621 €DISPERSION DES VENTES 20255 000 €

VENTE MÉDIANE

465 k€

maison 116 m²

478 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,6 €/m²

Cestas : 5 % brut

Évolution du prix médian

RÉJOUITSCESTAS€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 105 ventes4 185 €

Rues du quartier23 RUES

Chemin de la Mute▲ 76 %4 359 €

Chemin de Cantelaude—4 275 €

Allée des Galips—4 070 €

Chemin de l Urille—4 052 €

Avenue Camelinat—4 012 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Chemin de la Louvetiere
123 m² · maison318 250 €
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131 m² · maison631 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Chemin de Lugan
82 m² · maison410 000 €
5 000 €/m²

41 Chemin de Lou Breu
103 m² · maison393 700 €
3 822 €/m²

56 Chemin de l Aoudougue
89 m² · maison321 000 €
3 607 €/m²

31 Avenue du Bois du Chevreuil
157 m² · maison511 400 €
3 257 €/m²

23 Chemin de Lou Soureil
119 m² · maison577 000 €
4 849 €/m²

60 Chemin de l Aoudougue
85 m² · maison407 300 €
4 792 €/m²

4 Chemin de Peyre
115 m² · maison498 000 €
4 330 €/m²

4 Chemin des Pieces de Choisy
91 m² · maison455 000 €
5 000 €/m²

16 Allée de la Lande
123 m² · maison475 000 €
3 862 €/m²

24 Avenue Saint J de Compostelle
116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

16 Allée de la Sanguine
161 m² · maison608 000 €
3 776 €/m²

1 Chemin de la Louvetiere
107 m² · maison284 000 €
2 654 €/m²

17 Allée de la Garennote
92 m² · maison474 000 €
5 152 €/m²

15 Chemin des Jaouges
170 m² · maison589 900 €
3 470 €/m²

32 Allée des Grepins
154 m² · maison697 000 €
4 526 €/m²

30 Avenue du Bois du Chevreuil
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

33 Chemin de l Aoudougue
146 m² · maison556 200 €
3 810 €/m²

7 Chemin de Lou Jun
124 m² · maison375 000 €
3 024 €/m²

12 Chemin de la Mute
74 m² · maison425 000 €
5 743 €/m²

39 Chemin de Lou Breu
53 m² · maison224 000 €
4 226 €/m²

20 Allée des Galips
150 m² · maison824 900 €
5 499 €/m²

22 Chemin des Aouilles
98 m² · maison470 000 €
4 796 €/m²

14 Allée des Grepins
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

16 Chemin de la Mute
92 m² · maison420 200 €
4 567 €/m²

231 A Av St J de Compostelle
140 m² · maison563 000 €
4 021 €/m²

3 Chemin de la Matrasse
187 m² · maison380 000 €
2 032 €/m²

5 Chemin de Cantelaude
115 m² · maison491 600 €
4 275 €/m²

8 Avenue Camelinat
85 m² · maison363 400 €
4 275 €/m²

15 Chemin de Canaulet
78 m² · maison600 000 €
7 692 €/m²

2 Chemin de la Canaouere
106 m² · maison316 300 €
2 984 €/m²

6 Chemin des Jinestes
140 m² · maison580 000 €
4 143 €/m²

14 Chemin de la Canaouere
88 m² · maison408 000 €
4 636 €/m²

7 Chemin de Cantelaude
146 m² · maison475 000 €
3 253 €/m²

2 Chemin de Lou Boutchi
97 m² · maison395 000 €
4 072 €/m²

11 Chemin de Lou Jun
107 m² · maison429 300 €
4 012 €/m²

12 Chemin de Lou Breu
75 m² · maison434 850 €
5 798 €/m²

32 Avenue du Bois du Chevreuil
188 m² · maison450 000 €
2 394 €/m²

42 Avenue St J de Compostelle
356 m² · maison845 130 €
2 374 €/m²

50 Chemin de l Aoudougue
92 m² · maison422 150 €
4 589 €/m²

20 Chemin de l Urille
110 m² · maison707 000 €
6 427 €/m²

4 Chemin de Peyre
108 m² · maison535 720 €
4 960 €/m²

19 Allée de la Lande
177 m² · maison685 000 €
3 870 €/m²

3 Chemin de la Mute
115 m² · maison666 000 €
5 791 €/m²

6 Avenue du Pre aux Clercs
125 m² · maison477 650 €
3 821 €/m²

8 Avenue du Prieure
90 m² · maison417 900 €
4 643 €/m²

3 Chemin de Peyre
285 m² · maison687 000 €
2 411 €/m²

32 Chemin de l Escourre
131 m² · maison676 400 €
5 163 €/m²

19 Chemin de Lou Traoulet
162 m² · maison529 550 €
3 269 €/m²

1 Place de l Arriga
112 m² · maison470 000 €
4 196 €/m²

1 B Che de Peyre
93 m² · maison405 500 €
4 360 €/m²

8 Chemin de Lou Gringoun
142 m² · maison504 000 €
3 549 €/m²

23 Chemin de Lou Breu
108 m² · maison451 750 €
4 183 €/m²

5 Chemin de l Agreou
134 m² · maison592 000 €
4 418 €/m²

4 Chemin de Peyre
103 m² · maison499 694 €
4 851 €/m²

30 Allée des Galips
179 m² · maison1 113 571 €
6 221 €/m²

5 Chemin de la Gaspe
98 m² · maison385 000 €
3 929 €/m²

6 Chemin de la Matrasse
102 m² · maison755 100 €
7 403 €/m²

34 Allée des Galips
145 m² · maison662 500 €
4 569 €/m²

18 Allée de la Sanguine
138 m² · maison734 500 €
5 322 €/m²

10 Allée du Courtillas
192 m² · maison630 000 €
3 281 €/m²

3 Chemin de Cantelaude
120 m² · maison715 000 €
5 958 €/m²

22 Chemin de Lou Soureil
143 m² · maison661 300 €
4 624 €/m²

33 B All du Pas du Renard
141 m² · maison668 000 €
4 738 €/m²

225 Avenue St J de Compostelle
65 m² · maison200 000 €
3 077 €/m²

1 Place de la Peguilleyre
156 m² · maison591 500 €
3 792 €/m²

10 Allée de la Lande
146 m² · maison726 730 €
4 978 €/m²

12 Chemin des Chaus
195 m² · maison150 000 €
769 €/m²

9 Chemin de la Louvetiere
86 m² · maison465 000 €
5 407 €/m²

22 Chemin de Lou Breu
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

1 Avenue du Pre aux Clercs
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

4 Allée des Pignes
159 m² · maison670 000 €
4 214 €/m²

28 Avenue St J de Compostelle
84 m² · maison370 000 €
4 405 €/m²

16 Chemin de l Urille
75 m² · maison461 530 €
6 154 €/m²

22 T Av St J de Compostelle
105 m² · maison489 040 €
4 658 €/m²

27 Avenue du Bois du Chevreuil
110 m² · maison539 950 €
4 909 €/m²

9 Allée du Courtillas
210 m² · maison600 000 €
2 857 €/m²

3 Avenue Camelinat
129 m² · maison517 500 €
4 012 €/m²

2 Chemin de Lou Prat de Lane
110 m² · maison460 312 €
4 185 €/m²

6 Chemin de Lou Prat de Lane
191 m² · maison540 000 €
2 827 €/m²

18 Allée des Grepins
116 m² · maison476 000 €
4 103 €/m²

12 Chemin de l Escourre
106 m² · maison516 750 €
4 875 €/m²

21 Chemin du Pas du Chebruil
154 m² · maison502 000 €
3 260 €/m²

10 Chemin de Peyre
135 m² · maison545 000 €
4 037 €/m²

24 Avenue du Bois du Chevreuil
88 m² · maison364 800 €
4 145 €/m²

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99 m² · maison430 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réjouits (Cestas) ?: Le prix médian est de €4 080 par m² en 2025 dans le quartier Réjouits à Cestas, d'après les ventes DVF (€3 430/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 185/m².
Les prix montent-ils à Réjouits ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -3 % sur la dernière année.