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Prix de l'immobilier Rue Maubec, Bordeaux

Prix médian de 4 255 €/m² sur 55 ventes (33100)4 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Maubec s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 255 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 255 €

sur 55 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

974 €DISPERSION DES VENTES10 375 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

50 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MAUBEC- - BORDEAUX€/M²

6,4k5,1k3,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Maubec

DÉC. 2025

n° 9 · Appartement02/12/25 · 23 M² 118 950 €5 172 €/m²

n° 18 · Appartement24/10/25 · 54 M² 283 000 €5 241 €/m²

n° 10 · Appartement03/07/25 · 18 M² 95 000 €5 278 €/m²

n° 29 · Appartement27/05/25 · 60 M² 262 350 €4 373 €/m²

n° 13 · Appartement24/02/25 · 46 M² 240 000 €5 217 €/m²

n° 26 · Appartement05/11/24 · 67 M² 447 780 €6 683 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Maubec

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 10 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 9 02/12/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 950 €5 172 €/m² 5 172 €

24/10/25 n° 18 24/10/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 283 000 €5 241 €/m² 5 241 €

03/07/25 n° 10 03/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

27/05/25 n° 29 27/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 350 €4 373 €/m² 4 373 €

24/02/25 n° 13 24/02/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

05/11/24 n° 26 05/11/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 447 780 €6 683 €/m² 6 683 €

25/10/24 n° 18 25/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

23/07/24 n° 29 23/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

02/05/24 n° 27 02/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 415 000 €10 375 €/m² 10 375 €

18/12/23 n° 9 18/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/07/23 n° 28 17/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

10/05/23 n° 21 10/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 800 €4 330 €/m² 4 330 €

03/05/23 n° 23 03/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 820 €3 839 €/m² 3 839 €

17/02/23 n° 9 17/02/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 100 €3 478 €/m² 3 478 €

30/12/22 n° 18 30/12/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 432 000 €4 154 €/m² 4 154 €

09/09/22 n° 13 09/09/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

09/08/22 n° 18 09/08/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 500 €4 546 €/m² 4 546 €

25/05/22 n° 27 25/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

22/02/22 n° 18 22/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/01/22 n° 12 24/01/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 000 €2 354 €/m² 2 354 €

28/12/21 n° 27 28/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

13/10/21 n° 12 13/10/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 010 €3 148 €/m² 3 148 €

15/09/21 n° 20 15/09/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

30/07/21 n° 11 30/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 000 €4 327 €/m² 4 327 €

23/06/21 n° 23 23/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 122 960 €4 554 €/m² 4 554 €

08/06/21 n° 10 08/06/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 253 000 €9 731 €/m² 9 731 €

19/03/21 n° 18 19/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

17/02/21 n° 10 17/02/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 150 €9 354 €/m² 9 354 €

11/01/21 n° 15 11/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 356 010 €4 811 €/m² 4 811 €

18/12/20 n° 26 18/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

01/12/20 n° 17 01/12/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 185 €4 591 €/m² 4 591 €

12/06/20 n° 21 12/06/20 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 209 337 €974 €/m² 974 €

12/06/20 n° 21 12/06/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

12/06/20 n° 21 12/06/20 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 368 488 €1 714 €/m² 1 714 €

12/06/20 n° 21 12/06/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

12/06/20 n° 21 12/06/20 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 296 470 €1 379 €/m² 1 379 €

06/06/19 n° 29 06/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

21/03/19 n° 29 21/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

20/12/18 n° 10 20/12/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €

14/09/17 n° 30 14/09/17 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 270 000 €1 421 €/m² 1 421 €

07/09/17 n° 29 07/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/08/17 n° 26 31/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 415 000 €7 034 €/m² 7 034 €

21/03/17 n° 28 21/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/11/16 n° 9 16/11/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

10/10/16 n° 24 10/10/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

27/05/16 n° 12 27/05/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

03/05/16 n° 28 03/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

25/04/16 n° 26 25/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/04/16 n° 10 14/04/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 145 000 €6 304 €/m² 6 304 €

22/12/15 n° 30 22/12/15 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

02/12/15 n° 26 02/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

10/11/15 n° 9 10/11/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 400 €3 154 €/m² 3 154 €

21/08/15 n° 9 21/08/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/07/15 n° 9 15/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

15/12/14 n° 24 15/12/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2605/11/24 · 67 M² · APPT 447 780 €6 683 €/m²

n° 1830/12/22 · 104 M² · APPT 432 000 €4 154 €/m²

n° 2112/06/20 · 105 M² · APPT 430 000 €4 095 €/m²

n° 2631/08/17 · 59 M² · APPT 415 000 €7 034 €/m²

n° 2702/05/24 · 40 M² · APPT 415 000 €10 375 €/m²

n° 2112/06/20 · 110 M² · APPT 390 000 €3 545 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 915/07/15 · 23 M² · APPT 85 000 €3 696 €/m²

n° 918/12/23 · 18 M² · APPT 87 000 €4 833 €/m²

n° 1227/05/16 · 21 M² · APPT 90 000 €4 286 €/m²

n° 2821/03/17 · 40 M² · APPT 90 000 €2 250 €/m²

n° 1003/07/25 · 18 M² · APPT 95 000 €5 278 €/m²

n° 921/08/15 · 18 M² · APPT 105 000 €5 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 255 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Maubec · cette rue4 255 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Maubec

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 974 € à 10 375 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 337 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons55 / 0

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Maubec à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 255 € par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Maubec ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 974 à 10 375 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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