France › Gironde › Bordeaux › Capucins-Victoire › Rue Beaufleury

Prix de l'immobilier Rue Beaufleury, Bordeaux

Prix médian de 4 177 €/m² sur 73 ventes (33100)2 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Capucins-Victoire ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Rue Beaufleury s'aligne sur la médiane de Bordeaux : 4 177 €/m² contre 4 083 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 177 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

900 €DISPERSION DES VENTES8 786 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

32 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

72 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAUFLEURY- - BORDEAUX€/M²

5,9k4,9k4,0k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Beaufleury

DÉC. 2025

n° 33 · Appartement22/12/25 · 36 M² 143 000 €3 972 €/m²

n° 44 · Appartement20/11/25 · 27 M² 90 000 €3 333 €/m²

n° 33 · Appartement20/10/25 · 33 M² 132 000 €4 000 €/m²

n° 53 · Appartement24/06/25 · 26 M² 115 750 €4 452 €/m²

n° 38 · Appartement28/05/25 · 37 M² 185 000 €5 000 €/m²

n° 17 · Appartement18/04/25 · 31 M² 129 500 €4 177 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

71 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beaufleury

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 900 € À 8 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 33 22/12/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

20/11/25 n° 44 20/11/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/10/25 n° 33 20/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/06/25 n° 53 24/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 750 €4 452 €/m² 4 452 €

28/05/25 n° 38 28/05/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/04/25 n° 17 18/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 500 €4 177 €/m² 4 177 €

31/03/25 n° 33 31/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 995 €3 237 €/m² 3 237 €

14/01/25 n° 27 14/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €

28/11/24 n° 38 28/11/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/10/24 n° 22 23/10/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 366 000 €4 022 €/m² 4 022 €

13/08/24 n° 42 13/08/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/07/24 n° 7 02/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/05/24 n° 7 27/05/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/02/24 n° 17 16/02/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 452 €4 273 €/m² 4 273 €

19/10/23 n° 44 19/10/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 70 429 €5 031 €/m² 5 031 €

18/08/23 n° 53 18/08/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 335 €5 617 €/m² 5 617 €

10/08/23 n° 52 10/08/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

31/05/23 n° 4 31/05/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €

26/05/23 n° 4 26/05/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

29/11/22 n° 65 29/11/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

16/09/22 n° 4 16/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 600 €5 116 €/m² 5 116 €

16/09/22 n° 53 16/09/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 143 510 €5 520 €/m² 5 520 €

12/09/22 n° 44 12/09/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 123 000 €8 786 €/m² 8 786 €

02/09/22 n° 44 02/09/22 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/08/22 n° 7 31/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 247 000 €4 940 €/m² 4 940 €

30/06/22 n° 32 30/06/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

31/05/22 n° 39 31/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/09/21 n° 17 01/09/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 136 800 €5 948 €/m² 5 948 €

02/08/21 n° 65 02/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 136 800 €5 700 €/m² 5 700 €

25/05/21 n° 63 25/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

23/12/20 n° 37 23/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 600 €5 160 €/m² 5 160 €

22/12/20 n° 63 22/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €

09/12/20 n° 59 09/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 297 700 €5 316 €/m² 5 316 €

05/11/20 n° 65 05/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 600 €4 629 €/m² 4 629 €

15/09/20 n° 53 15/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/08/20 n° 53 06/08/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/09/19 n° 32 06/09/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

30/08/19 n° 32 30/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

08/04/19 n° 31 08/04/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 342 000 €5 797 €/m² 5 797 €

21/03/19 n° 33 21/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/10/18 n° 37 22/10/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 500 €3 882 €/m² 3 882 €

20/09/18 n° 4 20/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 860 €4 753 €/m² 4 753 €

30/07/18 n° 17 30/07/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 000 €5 154 €/m² 5 154 €

13/01/18 n° 17 13/01/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

18/12/17 n° 59 18/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 500 €4 313 €/m² 4 313 €

15/12/17 n° 4 15/12/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/11/17 n° 42 24/11/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/09/17 n° 17 27/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €

27/09/17 n° 53 27/09/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/07/17 n° 8 26/07/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 335 000 €3 602 €/m² 3 602 €

26/06/17 n° 53 26/06/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/06/17 n° 63 23/06/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 500 €4 766 €/m² 4 766 €

28/04/17 n° 33 28/04/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 129 000 €4 607 €/m² 4 607 €

24/04/17 n° 33 24/04/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/17 n° 44 30/01/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

08/11/16 n° 65 08/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 500 €3 359 €/m² 3 359 €

08/11/16 n° 63 08/11/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 500 €3 284 €/m² 3 284 €

22/09/16 n° 38 22/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 500 €5 275 €/m² 5 275 €

12/09/16 n° 25 12/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/05/16 n° 32 13/05/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

04/05/16 n° 17 04/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

29/03/16 n° 31 29/03/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 800 €4 675 €/m² 4 675 €

08/12/15 n° 63 08/12/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

07/12/15 n° 38 07/12/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/09/15 n° 52 29/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

05/06/15 n° 65 05/06/15 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 9 000 €900 €/m² 900 €

19/01/15 n° 53 19/01/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

22/12/14 n° 25 22/12/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

10/11/14 n° 37 10/11/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/10/14 n° 53 16/10/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

24/07/14 n° 50 24/07/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

27/02/14 n° 65 27/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/01/14 n° 14 31/01/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 345 800 €5 161 €/m² 5 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3931/05/22 · 60 M² · APPT 375 000 €6 250 €/m²

n° 2223/10/24 · 91 M² · APPT 366 000 €4 022 €/m²

n° 1431/01/14 · 67 M² · MAISON 345 800 €5 161 €/m²

n° 3108/04/19 · 59 M² · APPT 342 000 €5 797 €/m²

n° 826/07/17 · 93 M² · APPT 335 000 €3 602 €/m²

n° 5210/08/23 · 74 M² · APPT 320 000 €4 324 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6505/06/15 · 10 M² · APPT 9 000 €900 €/m²

n° 5315/09/20 · 35 M² · APPT 60 000 €1 714 €/m²

n° 5316/10/14 · 20 M² · APPT 67 000 €3 350 €/m²

n° 4419/10/23 · 14 M² · APPT 70 429 €5 031 €/m²

n° 3828/11/24 · 18 M² · APPT 75 000 €4 167 €/m²

n° 6308/12/15 · 32 M² · APPT 79 000 €2 469 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 4 177 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Beaufleury · cette rue4 177 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

Toutes les rues du quartier Capucins-Victoire → DE 2 271 € À 5 833 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Beaufleury

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 900 € à 8 786 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane32 m²

Appartements / maisons72 / 1

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beaufleury à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 4 177 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beaufleury ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 900 à 8 786 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien