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Prix de l'immobilier Rue Abbe de l Epee, Bordeaux

Prix médian de 5 373 €/m² sur 88 ventes (33100)32 % PLUS CHER QUE BORDEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Seurin-Fondaudège ↗Prix immobilier Bordeaux ↗

Avec 5 373 €/m², Rue Abbe de l Epee est l'une des adresses les plus valorisées de Bordeaux : 32 % au-dessus de la médiane communale (4 083 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 373 €

sur 88 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

737 €DISPERSION DES VENTES11 813 €

VENTE MÉDIANE

348 k€

75 m² médians

239 k€ à Bordeaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

83 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Bordeaux : 4 083 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ABBE DE L EPEE- - BORDEAUX€/M²

6,4k5,3k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Abbe de l Epee

OCT. 2025

n° 93 · Appartement03/10/25 · 210 M² 862 000 €4 105 €/m²

n° 103 · Appartement23/09/25 · 62 M² 310 000 €5 000 €/m²

n° 150 · Appartement11/09/25 · 72 M² 399 850 €5 553 €/m²

n° 73 · Appartement17/07/25 · 22 M² 117 000 €5 318 €/m²

n° 100 · Appartement02/06/25 · 95 M² 511 550 €5 385 €/m²

n° 93 · Appartement28/04/25 · 75 M² 345 000 €4 600 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BORDEAUX · 33100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Abbe de l Epee

87 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 11 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 93 03/10/25 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 862 000 €4 105 €/m² 4 105 €

23/09/25 n° 103 23/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/09/25 n° 150 11/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 399 850 €5 553 €/m² 5 553 €

17/07/25 n° 73 17/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 117 000 €5 318 €/m² 5 318 €

02/06/25 n° 100 02/06/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 511 550 €5 385 €/m² 5 385 €

28/04/25 n° 93 28/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

25/04/25 n° 106 25/04/25 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 000 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/03/25 n° 118 10/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 480 €7 087 €/m² 7 087 €

07/02/25 n° 129 07/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 260 €3 747 €/m² 3 747 €

12/12/24 n° 83 12/12/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 307 000 €5 203 €/m² 5 203 €

12/12/24 n° 90 12/12/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 881 000 €9 177 €/m² 9 177 €

15/11/24 n° 98 15/11/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

18/10/24 n° 143 18/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

22/08/24 n° 79 22/08/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 446 550 €6 870 €/m² 6 870 €

22/04/24 n° 104 22/04/24 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 870 000 €5 118 €/m² 5 118 €

07/03/24 n° 83 07/03/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

03/10/23 n° 73 03/10/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 500 €4 638 €/m² 4 638 €

22/08/23 n° 105 22/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 000 €7 260 €/m² 7 260 €

18/08/23 n° 150 18/08/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 120 €7 088 €/m² 7 088 €

03/07/23 n° 89 03/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

15/09/22 n° 140 15/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 289 325 €5 260 €/m² 5 260 €

11/08/22 n° 96 11/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 600 000 €6 522 €/m² 6 522 €

28/07/22 n° 150 28/07/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €

27/07/22 n° 118 27/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 204 000 €7 556 €/m² 7 556 €

07/07/22 n° 83 07/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 444 €6 118 €/m² 6 118 €

05/07/22 n° 150 05/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 413 900 €5 749 €/m² 5 749 €

24/05/22 n° 150 24/05/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/05/22 n° 118 23/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

19/05/22 n° 104 19/05/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 1 600 000 €9 412 €/m² 9 412 €

14/12/21 n° 150 14/12/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 000 €5 125 €/m² 5 125 €

01/12/21 n° 83 01/12/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 235 000 €8 103 €/m² 8 103 €

26/11/21 n° 95 26/11/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

31/08/21 n° 100 31/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

19/08/21 n° 150 19/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 246 000 €6 833 €/m² 6 833 €

10/06/21 n° 91 10/06/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

18/05/21 n° 100 18/05/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/04/21 n° 118 30/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 411 €7 760 €/m² 7 760 €

09/04/21 n° 150 09/04/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 390 000 €5 342 €/m² 5 342 €

22/03/21 n° 140 22/03/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

18/03/21 n° 140 18/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 216 000 €3 927 €/m² 3 927 €

28/12/20 n° 79 28/12/20 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 1 000 000 €3 745 €/m² 3 745 €

11/12/20 n° 91 11/12/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 512 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/11/20 n° 90 30/11/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 545 000 €5 677 €/m² 5 677 €

17/06/20 n° 89 17/06/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €

21/04/20 n° 97 21/04/20 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 520 000 €2 587 €/m² 2 587 €

20/12/19 n° 118 20/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 200 €6 231 €/m² 6 231 €

07/11/19 n° 112 07/11/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 022 500 €8 090 €/m² 8 090 €

05/11/19 n° 105 05/11/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 357 425 €7 149 €/m² 7 149 €

31/10/19 n° 118 31/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 900 €5 873 €/m² 5 873 €

11/10/19 n° 140 11/10/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 338 000 €3 930 €/m² 3 930 €

08/08/19 n° 100 08/08/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 427 000 €4 402 €/m² 4 402 €

02/07/19 n° 118 02/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 298 500 €6 633 €/m² 6 633 €

24/06/19 n° 118 24/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

14/06/19 n° 118 14/06/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 145 000 €5 370 €/m² 5 370 €

11/06/19 n° 69 11/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

07/06/19 n° 132 07/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 945 000 €11 813 €/m² 11 813 €

13/05/19 n° 97 13/05/19 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 366 000 €1 821 €/m² 1 821 €

10/05/19 n° 118 10/05/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 600 €7 384 €/m² 7 384 €

23/04/19 n° 118 23/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/10/18 n° 92 08/10/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 534 750 €6 008 €/m² 6 008 €

30/08/18 n° 77 30/08/18 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 2 543 795 €8 508 €/m² 8 508 €

01/06/18 n° 100 01/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 265 100 €5 523 €/m² 5 523 €

16/05/18 n° 75 16/05/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 700 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/02/18 n° 92 05/02/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 702 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/09/17 n° 95 22/09/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 427 000 €5 693 €/m² 5 693 €

21/07/17 n° 150 21/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €

27/03/17 n° 150 27/03/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

22/12/16 n° 129 22/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

09/12/16 n° 88 09/12/16 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 1 626 000 €6 022 €/m² 6 022 €

07/06/16 n° 75 07/06/16 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 315 000 €1 388 €/m² 1 388 €

18/05/16 n° 150 18/05/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 305 000 €4 236 €/m² 4 236 €

11/04/16 n° 96 11/04/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 416 260 €4 525 €/m² 4 525 €

02/10/15 n° 92 02/10/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

30/09/15 n° 150 30/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/09/15 n° 150 14/09/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

07/09/15 n° 101 07/09/15 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 370 000 €1 958 €/m² 1 958 €

24/08/15 n° 93 24/08/15 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 706 690 €5 609 €/m² 5 609 €

09/07/15 n° 115 09/07/15 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 800 000 €3 756 €/m² 3 756 €

17/04/15 n° 100 17/04/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 515 €4 721 €/m² 4 721 €

27/02/15 n° 81 27/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

26/02/15 n° 77 26/02/15 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 1 948 000 €6 515 €/m² 6 515 €

22/01/15 n° 98 22/01/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 275 000 €2 670 €/m² 2 670 €

24/10/14 n° 83 24/10/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

18/08/14 n° 90 18/08/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 306 000 €3 778 €/m² 3 778 €

30/06/14 n° 129 30/06/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

10/06/14 n° 140 10/06/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

19/05/14 n° 98 19/05/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7730/08/18 · 299 M² · MAISON 2 543 795 €8 508 €/m²

n° 11207/11/19 · 250 M² · MAISON 2 022 500 €8 090 €/m²

n° 7726/02/15 · 299 M² · MAISON 1 948 000 €6 515 €/m²

n° 8809/12/16 · 270 M² · MAISON 1 626 000 €6 022 €/m²

n° 10419/05/22 · 170 M² · APPT 1 600 000 €9 412 €/m²

n° 7928/12/20 · 267 M² · APPT 1 000 000 €3 745 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15024/05/22 · 18 M² · APPT 36 000 €2 000 €/m²

n° 8903/07/23 · 95 M² · APPT 70 000 €737 €/m²

n° 15027/03/17 · 24 M² · APPT 110 000 €4 583 €/m²

n° 7317/07/25 · 22 M² · APPT 117 000 €5 318 €/m²

n° 12930/06/14 · 92 M² · APPT 117 000 €1 272 €/m²

n° 15014/12/21 · 24 M² · APPT 123 000 €5 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bordeaux · 3 140 € à 5 373 €/m²

BARRE = POSITION DANS BORDEAUX

Rue Abbe de l Epee · cette rue5 373 €

Cours du Medoc3 980 €

Cours de la Somme3 876 €

Cours de l Yser3 847 €

Avenue Thiers3 829 €

Allée Haussmann3 384 €

Rue Pasteur3 140 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 737 € à 11 813 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane347 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons83 / 5

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Abbe de l Epee à Bordeaux ?

Le prix médian y est de 5 373 € par m², calculé sur 88 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Abbe de l Epee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 737 à 11 813 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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