France › Yerres › Gambetta-Brossolette-Gare › Rue d'Yerres › n° 5

5 Rue d'Yerres, Yerres

Vendu 210 000 € (4 286 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 913302 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue d'Yerres, 91330 Yerrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 286 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d'Yerres4 360 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +82 %Gambetta-Brossolette-Gare2 351 €/m² 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Yerres3 875 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 208 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0793

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 286 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d'Yerres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 701 € À 5 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

29/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

12/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

07/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 900 €3 980 €/m² 3 980 €

26/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 500 €4 088 €/m² 4 088 €

25/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

18/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

13/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 227 000 €4 127 €/m² 4 127 €

13/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue d'Yerres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %4 191 €/m²Appt 47 m² · 15 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI4 286 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE D'YERRESMÉDIANE DE LA RUE 4 360 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 628 € 4 714 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE DE CONCY 24 m² 93 000 € 3 875 €

79 RUE DE CONCY 25 m² 80 000 € 3 200 €

18 RUE DE JOINVILLE 20 m² 65 000 € 3 250 €

18 RUE DE JOINVILLE 14 m² 58 002 € 4 143 €

18 RUE DE JOINVILLE 22 m² 77 990 € 3 545 €

18 RUE DE JOINVILLE 14 m² 65 996 € 4 714 €

1 B RUE COMMINES 22 m² 87 802 € 3 991 €

1 RUE DES BEAUX SITES 49 m² 173 999 € 3 551 €

1 RUE DES BEAUX SITES 49 m² 161 994 € 3 306 €

1 RUE DES BEAUX SITES 49 m² 167 482 € 3 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 628 € à 4 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Yerres

Fourchette courante3 367 – 4 300 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Gambetta-Brossolette-Gare

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-39 %

Voir Gambetta-Brossolette-Gare ↗

Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+26 %

Rendement brut5.2 %

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Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

845 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d'Yerres26 ventes depuis 2014 · 4 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta-Brossolette-Gare895 ventes · 2 351 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d'Yerres à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 208 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d'Yerres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 49 m² à 210 000 €, soit 4 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Yerres ?

Non : 4 286 €/m² contre 4 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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