France › Yerres › Rue de Concy › n° 65

65 Rue de Concy, Yerres

Vendu 151 000 € (2 603 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 9133046 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 520 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Concy4 848 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Yerres3 009 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0577

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 603 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Concy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 522 € À 4 196 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €

15/07/2021 n° 65 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 000 €4 196 €/m² 4 196 €

03/11/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 450 €3 520 €/m² 3 520 €

24/01/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

06/07/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

10/04/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 200 €3 108 €/m² 3 108 €

28/06/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 202 000 €3 961 €/m² 3 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Concy, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 B n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−25 %3 615 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2022 n° 49−31 %3 335 €/m²Maison 155 m² · vendu 2019 n° 53+4 %5 022 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 57−26 %3 580 €/m²Appt 40 m² · 9 ventes · 2020

n° 65VOUS ÊTES ICI3 520 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 75−55 %2 171 €/m²Appt 213 m² · vendu 2025 n° 77−13 %4 234 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 89−7 %4 529 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2025 n° 91−20 %3 898 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2022 n° 93−13 %4 240 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023

RUE DE CONCYMÉDIANE DE LA RUE 4 848 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64 B+9 %5 291 €/m²Maison 55 m² · vendu 2026 n° 66−38 %2 993 €/m²Appt 137 m² · vendu 2024 n° 96−33 %3 263 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue de Concy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 171 € 6 835 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DU MARECHAL JUIN 62 m² 279 992 € 4 516 €

75 RUE DE CONCY 213 m² 462 423 € 2 171 €

1 AV DU MARECHAL JUIN 25 m² 140 000 € 5 600 €

1 AV DU MARECHAL JUIN 66 m² 237 006 € 3 591 €

1 AV DU MARECHAL JUIN 28 m² 141 008 € 5 036 €

1 AV DU MARECHAL JUIN 107 m² 315 008 € 2 944 €

24 RUE GABRIEL PERI 50 m² 233 000 € 4 660 €

24 RUE GABRIEL PERI 50 m² 209 000 € 4 180 €

24 RUE GABRIEL PERI 70 m² 272 020 € 3 886 €

4 RUE GABRIEL PERI 65 m² 317 720 € 4 888 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 171 € à 6 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Concy

Fourchette courante4 049 – 5 484 €/m²

vs commune+60 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Concy ↗

Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

Voir Yerres ↗

Essonne

Rang de la commune69ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 000 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Concy92 ventes depuis 2014 · 4 848 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 009 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Concy à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Concy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 58 m² à 151 000 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Concy ?

Non : 2 603 €/m² contre 4 848 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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