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Prix de l'immobilier Rue Clovis Hugues, Vitrolles

Prix médian de 3 968 €/m² sur 23 ventes (13127)32 % PLUS CHER QUE VITROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Grenadier ↗Prix immobilier Vitrolles ↗

Avec 3 968 €/m², Rue Clovis Hugues est l'une des adresses les plus valorisées de Vitrolles : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 000 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 968 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

1 538 €DISPERSION DES VENTES5 952 €

VENTE MÉDIANE

297 k€

75 m² médians

217 k€ à Vitrolles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Vitrolles : 3 000 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLOVIS HUGUES- - VITROLLES€/M²

4,8k4,1k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Clovis Hugues

DÉC. 2025

n° 44 · Maison23/12/25 · 75 M² 318 150 €4 242 €/m²

n° 25 · Maison15/10/25 · 88 M² 410 000 €4 659 €/m²

n° 61 · Maison08/08/25 · 75 M² 347 050 €4 627 €/m²

n° 22 · Maison26/06/24 · 63 M² 315 000 €5 000 €/m²

n° 4 · Maison09/12/22 · 63 M² 375 000 €5 952 €/m²

n° 51 · Maison21/11/22 · 63 M² 269 000 €4 270 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VITROLLES · 13127

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clovis Hugues

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 538 € À 5 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 44 23/12/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 318 150 €4 242 €/m² 4 242 €

15/10/25 n° 25 15/10/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

08/08/25 n° 61 08/08/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 347 050 €4 627 €/m² 4 627 €

26/06/24 n° 22 26/06/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/12/22 n° 4 09/12/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 375 000 €5 952 €/m² 5 952 €

21/11/22 n° 51 21/11/22 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 269 000 €4 270 €/m² 4 270 €

25/04/22 n° 45 25/04/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 375 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/04/22 n° 55 08/04/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

04/10/21 n° 18 04/10/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

01/12/20 n° 8 01/12/20 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 323 550 €3 635 €/m² 3 635 €

06/10/20 n° 26 06/10/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 324 950 €5 158 €/m² 5 158 €

29/08/19 n° 47 29/08/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/06/19 n° 57 14/06/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 284 200 €3 789 €/m² 3 789 €

25/01/19 n° 40 25/01/19 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

08/01/18 n° 26 08/01/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

27/10/17 n° 32 27/10/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 296 500 €3 953 €/m² 3 953 €

25/08/16 n° 44 25/08/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 287 500 €3 833 €/m² 3 833 €

15/04/16 n° 45 15/04/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

11/03/16 n° 2 11/03/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 273 000 €3 640 €/m² 3 640 €

22/01/16 n° 55 22/01/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 279 550 €3 584 €/m² 3 584 €

13/05/15 n° 41 13/05/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/03/15 n° 2 09/03/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 289 500 €3 860 €/m² 3 860 €

12/05/14 n° 38 12/05/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2515/10/25 · 88 M² · MAISON 410 000 €4 659 €/m²

n° 1804/10/21 · 89 M² · MAISON 380 000 €4 270 €/m²

n° 409/12/22 · 63 M² · MAISON 375 000 €5 952 €/m²

n° 4525/04/22 · 75 M² · MAISON 375 000 €5 000 €/m²

n° 5508/04/22 · 78 M² · MAISON 355 000 €4 551 €/m²

n° 6108/08/25 · 75 M² · MAISON 347 050 €4 627 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3812/05/14 · 78 M² · MAISON 120 000 €1 538 €/m²

n° 2608/01/18 · 63 M² · MAISON 250 000 €3 968 €/m²

n° 4025/01/19 · 78 M² · MAISON 265 000 €3 397 €/m²

n° 5121/11/22 · 63 M² · MAISON 269 000 €4 270 €/m²

n° 4515/04/16 · 75 M² · MAISON 270 000 €3 600 €/m²

n° 211/03/16 · 75 M² · MAISON 273 000 €3 640 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vitrolles · 1 985 € à 3 968 €/m²

BARRE = POSITION DANS VITROLLES

Rue Clovis Hugues · cette rue3 968 €

Avenue de Marseille3 667 €

Résidence du Fouquet2 516 €

Les Vignettes2 132 €

Résidence les Hermes2 104 €

Résidence les Ormeaux2 019 €

Résidence le Saule1 985 €

Toutes les rues du quartier Le Grenadier → DE 1 793 € À 4 167 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 538 € à 5 952 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clovis Hugues à Vitrolles ?

Le prix médian y est de 3 968 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clovis Hugues ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 538 à 5 952 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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