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Prix de l'immobilier Rue des Epinettes, Vierzon

Prix médian de 817 €/m² sur 35 ventes (18100)7 % MOINS CHER QUE VIERZON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Vierzon ↗

Rue des Epinettes s'aligne sur la médiane de Vierzon : 817 €/m² contre 882 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

817 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

364 €DISPERSION DES VENTES2 389 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

60 m² médians

70 k€ à Vierzon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Vierzon : 882 €/m²

Cher : 902 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES EPINETTES- - VIERZON€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Epinettes

JUIN 2026

n° 15 · Appartement12/06/26 · 72 M² 34 000 €472 €/m²

n° 1 · Appartement01/08/25 · 32 M² 36 200 €1 131 €/m²

n° 25 · Appartement23/04/25 · 52 M² 33 000 €635 €/m²

n° 15 · Appartement18/12/24 · 60 M² 55 000 €917 €/m²

n° 25 · Appartement22/11/24 · 51 M² 61 000 €1 196 €/m²

n° 13 · Maison23/08/24 · 202 M² 185 000 €916 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIERZON · 18100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Epinettes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 15 12/06/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

01/08/25 n° 1 01/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 200 €1 131 €/m² 1 131 €

23/04/25 n° 25 23/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €

18/12/24 n° 15 18/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

22/11/24 n° 25 22/11/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/08/24 n° 13 23/08/24 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 185 000 €916 €/m² 916 €

03/07/24 n° 38 03/07/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 107 500 €2 389 €/m² 2 389 €

16/03/24 n° 15 16/03/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

14/03/24 n° 34 14/03/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

22/09/23 n° 21 22/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

02/09/22 n° 33 02/09/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

19/08/22 n° 15 19/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

24/06/22 n° 1 24/06/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 530 €1 337 €/m² 1 337 €

20/05/22 n° 1 20/05/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 22 000 €688 €/m² 688 €

16/02/22 n° 15 16/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 51 000 €708 €/m² 708 €

27/07/21 n° 1 27/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 23 175 €799 €/m² 799 €

11/05/21 n° 25 11/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

17/04/21 n° 15 17/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

12/03/21 n° 30 12/03/21 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €

04/03/20 n° 15 04/03/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

22/10/19 n° 1 22/10/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 22 000 €423 €/m² 423 €

27/03/19 n° 1 27/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 16 000 €364 €/m² 364 €

20/03/19 n° 15 20/03/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

26/01/19 n° 25 26/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 22 940 €675 €/m² 675 €

26/12/18 n° 15 26/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

30/05/18 n° 15 30/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

21/08/17 n° 15 21/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

28/12/16 n° 25 28/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 19 000 €559 €/m² 559 €

26/11/16 n° 29 26/11/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

22/07/16 n° 15 22/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

31/07/15 n° 5 31/07/15 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/08/14 n° 5 02/08/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 153 600 €1 280 €/m² 1 280 €

12/07/14 n° 15 12/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

29/04/14 n° 15 29/04/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

23/04/14 n° 15 23/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1323/08/24 · 202 M² · MAISON 185 000 €916 €/m²

n° 531/07/15 · 120 M² · APPT 170 000 €1 417 €/m²

n° 502/08/14 · 120 M² · APPT 153 600 €1 280 €/m²

n° 3803/07/24 · 45 M² · MAISON 107 500 €2 389 €/m²

n° 1504/03/20 · 90 M² · APPT 81 000 €900 €/m²

n° 2122/09/23 · 81 M² · APPT 75 000 €926 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 127/03/19 · 44 M² · APPT 16 000 €364 €/m²

n° 3012/03/21 · 30 M² · MAISON 19 000 €633 €/m²

n° 2528/12/16 · 34 M² · APPT 19 000 €559 €/m²

n° 2926/11/16 · 50 M² · MAISON 20 000 €400 €/m²

n° 120/05/22 · 32 M² · APPT 22 000 €688 €/m²

n° 122/10/19 · 52 M² · APPT 22 000 €423 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vierzon · 720 € à 1 358 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIERZON

Rue Leo Merigot1 358 €

Avenue Edouard Vaillant848 €

Rue des Epinettes · cette rue817 €

Rue Felix Pyat816 €

Rue Marcel Sembat803 €

Boulevard de la Liberte775 €

Avenue du 8 Mai 1945720 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 497 € À 1 358 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 364 € à 2 389 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons29 / 6

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Epinettes à Vierzon ?

Le prix médian y est de 817 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Epinettes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 364 à 2 389 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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