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France › Vienne › Pasteur-Leveau › Charavel › n° 9010

9010 Charavel, Vienne

Vendu 410 000 € (4 316 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 38200102 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90104 316 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +102 %Charavel2 134 €/m² 277 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Pasteur-Leveau2 475 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Vienne3 149 €/m² 5 243 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 277 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH1212 + AH1168 + AH1012 + AH1008 + AH1011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 316 €/m² en 2024 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9010 Charavel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 495 € À 5 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2024 n° 9010 · Maison · 4 p. 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €
02/08/2023 n° 9010 · Maison · 4 p. 02/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 505 000 €5 316 €/m² 5 316 €
02/06/2020 n° 9010 · Maison · 4 p. 02/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 332 000 €3 495 €/m² 3 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 6 390 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 B CHE DE CHARAVEL 90 m² 575 100 € 6 390 €
CHARAVEL 141 m² 382 956 € 2 716 €
30 CHE DE CHARAVEL 109 m² 346 184 € 3 176 €
28 CHE DE CHARAVEL 109 m² 292 992 € 2 688 €
179 D CHE DU MAS DE CHARAVEL 92 m² 329 912 € 3 586 €
9047 CHE DE CHARAVEL 97 m² 375 681 € 3 873 €
42 T CHE DE CHARAVEL 121 m² 391 072 € 3 232 €
106 CHE DU MAS DE CHARAVEL 107 m² 404 032 € 3 776 €
20 CHE DES VIEILLES VIGNES 254 m² 1 283 716 € 5 054 €
57 CHE DE CHARAVEL 183 m² 374 967 € 2 049 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 6 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 494 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Charavel
Fourchette courante2 990 – 3 845 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Charavel ↗
Pasteur-Leveau
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Pasteur-Leveau ↗
Vienne
Tendance 3 ans-2 %
vs département+14 %
Rendement brut4.2 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune102ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 137 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9010 ?

LA RUECharavel277 ventes depuis 2014 · 2 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur-Leveau589 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 243 ventes · 3 149 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 9010Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9010 Charavel à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9010 Charavel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 95 m² à 410 000 €, soit 4 316 €/m².

Est-ce cher pour Charavel ?

Oui : 4 316 €/m² contre 2 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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