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Prix de l'immobilier Merblanc, Vienne

Prix médian de 3 202 €/m² sur 33 ventes (38200)52 % PLUS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Estressin ↗Prix immobilier Vienne ↗

Avec 3 202 €/m², Merblanc est l'une des adresses les plus valorisées de Vienne : 52 % au-dessus de la médiane communale (2 110 €/m²). Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2024

3 202 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2024

2 663 €DISPERSION DES VENTES4 343 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

80 m² médians

150 k€ à Vienne

VENTES ANALYSÉES

2015–2024

24 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+52 %

Vienne : 2 110 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MERBLANC- - VIENNE€/M²

3,3k2,8k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +52 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2024

Dernières ventes Merblanc

AVR. 2024

n° 9011 · Maison15/04/24 · 92 M² 245 000 €2 663 €/m²

n° — · Appartement18/01/24 · 41 M² 146 000 €3 561 €/m²

n° — · Appartement22/12/23 · 64 M² 225 000 €3 516 €/m²

n° — · Appartement22/12/23 · 64 M² 206 000 €3 219 €/m²

n° — · Appartement20/12/23 · 64 M² 224 000 €3 500 €/m²

n° — · Appartement18/12/23 · 83 M² 258 000 €3 108 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIENNE · 38200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Merblanc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 663 € À 4 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/24 n° 9011 15/04/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

18/01/24 n° — 18/01/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

22/12/23 n° — 22/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

22/12/23 n° — 22/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

20/12/23 n° — 20/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/12/23 n° — 18/12/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 258 000 €3 108 €/m² 3 108 €

15/12/23 n° — 15/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/10/23 n° — 25/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

05/09/23 n° — 05/09/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 735 €3 491 €/m² 3 491 €

29/08/23 n° — 29/08/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 500 €3 643 €/m² 3 643 €

25/07/23 n° — 25/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

20/07/23 n° — 20/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 500 €3 269 €/m² 3 269 €

13/06/23 n° — 13/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 500 €3 135 €/m² 3 135 €

25/04/23 n° — 25/04/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

28/03/23 n° — 28/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/03/23 n° — 22/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 500 €3 315 €/m² 3 315 €

24/02/23 n° — 24/02/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/01/23 n° — 18/01/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

29/12/22 n° — 29/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/12/22 n° — 23/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

19/12/22 n° — 19/12/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 287 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/12/22 n° — 05/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 259 000 €3 083 €/m² 3 083 €

14/11/22 n° — 14/11/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 287 000 €3 458 €/m² 3 458 €

30/09/22 n° — 30/09/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 261 000 €3 107 €/m² 3 107 €

19/09/22 n° — 19/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 248 000 €2 988 €/m² 2 988 €

02/03/21 n° — 02/03/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 293 000 €2 960 €/m² 2 960 €

26/10/20 n° 9013 26/10/20 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 492 600 €2 831 €/m² 2 831 €

01/10/19 n° — 01/10/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

11/06/19 n° — 11/06/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 354 000 €3 189 €/m² 3 189 €

21/01/19 n° 9008 21/01/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

05/09/18 n° — 05/09/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 350 €2 879 €/m² 2 879 €

28/10/16 n° 9007 28/10/16 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 379 415 €2 749 €/m² 2 749 €

13/11/15 n° 9017 13/11/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 800 €3 163 €/m² 3 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901326/10/20 · 174 M² · MAISON 492 600 €2 831 €/m²

n° 900821/01/19 · 99 M² · MAISON 430 000 €4 343 €/m²

n° 900728/10/16 · 138 M² · MAISON 379 415 €2 749 €/m²

n° —11/06/19 · 111 M² · MAISON 354 000 €3 189 €/m²

n° —02/03/21 · 99 M² · MAISON 293 000 €2 960 €/m²

n° —05/09/23 · 83 M² · APPT 289 735 €3 491 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —23/12/22 · 30 M² · APPT 119 000 €3 967 €/m²

n° —29/12/22 · 40 M² · APPT 140 000 €3 500 €/m²

n° —28/03/23 · 40 M² · APPT 140 000 €3 500 €/m²

n° —25/10/23 · 37 M² · APPT 141 000 €3 811 €/m²

n° —18/01/24 · 41 M² · APPT 146 000 €3 561 €/m²

n° —24/02/23 · 51 M² · APPT 165 000 €3 235 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vienne · 1 477 € à 3 202 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIENNE

Merblanc · cette rue3 202 €

Montée de Bon Accueil3 038 €

Rue Vimaine2 271 €

Avenue Gal-Leclerc2 268 €

Chemin de Charavel1 884 €

Rue de la Convention1 658 €

Rue Lafayette1 477 €

Toutes les rues du quartier Estressin → DE 1 221 € À 3 260 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 663 € à 4 343 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons24 / 9

Dernière vente15/04/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Merblanc à Vienne ?

Le prix médian y est de 3 202 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Merblanc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 663 à 4 343 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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