France › Loire-Atlantique › Vertou › Planty-Viviers

Prix de l'immobilier Planty-Viviers, Vertou

Prix médian de 3 173 €/m² sur 378 ventes · Quartier de Vertou

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 409 €▲ 2 %

sur 24 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

1 571 €DISPERSION 20254 228 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

maison 97 m²

339 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— PLANTY-VIVIERS- - VERTOU€/M²

3,9k3,3k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 158 ventes 3 458 €

Appartement · 14 ventes 3 437 €

Dernières ventes

NOV. 2025

37 Rue des Tulipes81 M² · MAISON 240 000 €2 963 €/m²

43 Route de la Gare68 M² · MAISON 230 000 €3 382 €/m²

15 Route du Vignoble119 M² · MAISON 431 000 €3 622 €/m²

24 Avenue Watteau118 M² · MAISON 354 406 €3 003 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Planty-Viviers · 2 014 € à 4 043 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Grolerie▲ 41 %4 043 €

Avenue Cezanne▲ 5 %3 676 €

Allée des Hauts Viviers3 544 €

Route du Mortier Vannerie3 333 €

Rue des Oeillets3 304 €

Rue des Fiefs3 254 €

Rue des Fraiches3 203 €

Rue de la Margottiere3 193 €

Impasse des Trois Metairies▼ 11 %3 134 €

Avenue Matisse▲ 18 %3 063 €

Rue du Planty▲ 12 %3 060 €

Rue George Sand▲ 116 %3 032 €

Rue de la Garouere3 031 €

Route du Vignoble▲ 32 %3 022 €

Rue des Jacinthes3 014 €

Allée Elisa Mercoeur3 013 €

Avenue Watteau▲ 26 %3 003 €

Rue Sarah Bernhardt▲ 25 %2 956 €

Rue Anne de Bretagne2 889 €

Rue des Camelias▼ 26 %2 880 €

Le Planty2 853 €

Rue des Tulipes▲ 20 %2 805 €

Impasse du Haut Chemin2 778 €

Rue des Violettes2 644 €

Rue des Jonquilles2 572 €

Rue des Hortensias▼ 2 %2 562 €

Place des Fraiches2 298 €

Route de Nantes2 071 €

Rue des Rochais2 014 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 378 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 777 € À 22 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/11/2025 37 Rue des Tulipes 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/11/2025 43 Route de la Gare 03/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/10/2025 15 Route du Vignoble 10/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 431 000 €3 622 €/m² 3 622 €

07/10/2025 24 Avenue Watteau 07/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 354 406 €3 003 €/m² 3 003 €

30/09/2025 53 B Rte du Vignoble 30/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 447 000 €3 853 €/m² 3 853 €

05/09/2025 23 Rue des Fraiches 05/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 108 000 €777 €/m² 777 €

31/07/2025 43 Rue de la Garouere 31/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/07/2025 6 Allée des Hauts Viviers 30/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 565 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/07/2025 16 B Rue de la Grolerie 30/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/07/2025 17 Allée des Hauts Viviers 04/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 760 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/06/2025 4 Impasse des Cepages 23/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

11/06/2025 19 Avenue Matisse 11/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

30/04/2025 3 Avenue Cezanne 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

31/03/2025 57 Rue des Tulipes 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 800 €867 €/m² 867 €

27/03/2025 11 Allée Alfred Sisley 27/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 402 000 €3 829 €/m² 3 829 €

21/03/2025 77 Rue des Tulipes 21/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 038 €2 969 €/m² 2 969 €

19/03/2025 9 Rue des Camelias 19/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 610 €1 515 €/m² 1 515 €

11/03/2025 30 Route du Vignoble 11/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

19/02/2025 12 Route du Vignoble 19/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/02/2025 182 Route de Nantes 06/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 328 289 €7 954 €/m² 7 954 €

06/02/2025 182 Route de Nantes 06/02/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 3 784 693 €22 663 €/m² 22 663 €

04/02/2025 1 Rue Anne de Bretagne 04/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/01/2025 14 Avenue Manet 21/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

13/01/2025 10 A All des Hauts Viviers 13/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 609 800 €4 093 €/m² 4 093 €

23/12/2024 19 Rue Sarah Bernhardt 23/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 346 900 €3 435 €/m² 3 435 €

20/12/2024 14 Impasse des Trois Metairies 20/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 440 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/11/2024 2 Rue de la Margottiere 19/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €

04/11/2024 1 Impasse des Trois Metairies 04/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 268 000 €2 792 €/m² 2 792 €

21/10/2024 18 Avenue Cezanne 21/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 335 700 €3 859 €/m² 3 859 €

10/10/2024 4 Rue George Sand 10/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

11/09/2024 1 Rue des Violettes 11/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

23/08/2024 4 Rue des Oeillets 23/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

23/08/2024 28 Rue du Pont de l Arche 23/08/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 950 000 €4 822 €/m² 4 822 €

19/08/2024 11 Allée Elisa Mercoeur 19/08/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 753 500 €4 117 €/m² 4 117 €

31/07/2024 10 La Grolerie 31/07/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 164 349 €4 696 €/m² 4 696 €

25/07/2024 8 Rue du Planty 25/07/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 705 000 €3 770 €/m² 3 770 €

24/07/2024 11 Rue des Hortensias 24/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 030 €2 535 €/m² 2 535 €

19/07/2024 21 Avenue Matisse 19/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/06/2024 23 Avenue Cezanne 28/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

21/06/2024 79 Rue des Tulipes 21/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 895 000 €7 397 €/m² 7 397 €

20/06/2024 1 Allée des Mandeliers 20/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

31/05/2024 1 Rue Anne de Bretagne 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

31/05/2024 6 Impasse du Fouy 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 468 300 €3 345 €/m² 3 345 €

28/05/2024 8 La Grolerie 28/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/05/2024 3 Rue George Sand 23/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/05/2024 39 Route du Mortier Vannerie 23/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/05/2024 4 Impasse du Fouy 21/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 400 000 €3 150 €/m² 3 150 €

17/05/2024 10 La Grolerie 17/05/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 183 000 €5 229 €/m² 5 229 €

06/05/2024 7 Rue des Dalhias 06/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 000 €2 161 €/m² 2 161 €

03/05/2024 30 Route du Vignoble 03/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 500 €3 656 €/m² 3 656 €

26/04/2024 61 Rue des Tulipes 26/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/04/2024 15 Avenue Matisse 26/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 536 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/04/2024 11 Avenue Watteau 23/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 530 000 €3 487 €/m² 3 487 €

16/04/2024 8 Rue des Jonquilles 16/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

12/04/2024 19 Rue du Planty 12/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

02/04/2024 13 Rue Sarah Bernhardt 02/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

29/03/2024 41 B Rte du Mortier Vannerie 29/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

25/03/2024 8 Rue des Violettes 25/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 558 €2 602 €/m² 2 602 €

15/03/2024 1 Rue George Sand 15/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/02/2024 4 Rue des Hortensias 29/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

02/02/2024 15 Avenue Cezanne 02/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 338 200 €3 416 €/m² 3 416 €

22/01/2024 42 Route du Vignoble 22/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

10/01/2024 26 Avenue Watteau 10/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

13/12/2023 76 B Rte du Vignoble 13/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 000 €3 440 €/m² 3 440 €

11/12/2023 51 Rue des Tulipes 11/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

11/12/2023 13 Avenue Cezanne 11/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 530 000 €2 944 €/m² 2 944 €

03/11/2023 1 Rue George Sand 03/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

24/10/2023 20 Rue du Planty 24/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/10/2023 1 Allée Anjela Duval 24/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/10/2023 41 B Rte du Mortier Vannerie 17/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

09/10/2023 7 Rue des Camelias 09/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 280 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2023 26 Avenue Watteau 05/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

15/09/2023 8 Rue des Camelias 15/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

15/09/2023 10 Rue de la Boissiere 15/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 544 000 €3 778 €/m² 3 778 €

11/09/2023 10 Rue des Jacinthes 11/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 352 500 €3 389 €/m² 3 389 €

31/08/2023 1 Allée Elisa Mercoeur 31/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

17/08/2023 1 Rue des Chalandas 17/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

09/08/2023 1 Rue de la Margottiere 09/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

11/07/2023 3 Rue George Sand 11/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 180 €3 890 €/m² 3 890 €

05/07/2023 6 Avenue des Gabares 05/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 421 000 €4 253 €/m² 4 253 €

28/06/2023 6 Allée Clemence Lefeuvre 28/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 000 €3 480 €/m² 3 480 €

23/06/2023 41 Route du Mortier Vannerie 23/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2023 14 Impasse du Fouy 20/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 380 000 €2 420 €/m² 2 420 €

19/06/2023 13 Impasse des Trois Metairies 19/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 463 000 €3 430 €/m² 3 430 €

01/06/2023 26 Rue des Tulipes 01/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 420 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/05/2023 10 Rue Sarah Bernhardt 24/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 400 €3 521 €/m² 3 521 €

22/05/2023 12 Rue des Jonquilles 22/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 386 000 €3 446 €/m² 3 446 €

13/04/2023 9005 Route du Vignoble 13/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

22/03/2023 1 Rue Sarah Bernhardt 22/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 390 000 €3 421 €/m² 3 421 €

20/03/2023 21 Route du Vignoble 20/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

17/03/2023 1 Rue George Sand 17/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

23/02/2023 2 Rue des Hortensias 23/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/02/2023 33 B Rue de la Garouere 06/02/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 375 000 €4 911 €/m² 4 911 €

23/01/2023 9003 Route du Vignoble 23/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

06/01/2023 3 Avenue Matisse 06/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 445 000 €3 836 €/m² 3 836 €

20/12/2022 3 Avenue des Gabares 20/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

02/12/2022 137 Route du Vignoble 02/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 450 000 €4 592 €/m² 4 592 €

25/11/2022 5 Rue des Violettes 25/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

25/11/2022 16 B Rue de la Grolerie 25/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 367 000 €4 369 €/m² 4 369 €

21/11/2022 2 Rue de la Garouere 21/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Parc Industriel Vertonne▲ 10 %3 504 €

Beautour▲ 2 %3 230 €

Chêne-Grassinière▲ 1 %3 208 €

Planty-Viviers · ce quartier3 173 €

Centre Ville▼ 1 %3 149 €

Grammoire-Billardière▼ 4 %3 060 €

La Grand Noé▼ 5 %3 015 €

Portillon-Pégers-Reigners▼ 5 %3 012 €

Voir les 8 quartiers de Vertou → DE 3 012 € À 3 504 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Planty-Viviers

Estimation calée sur les 378 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Planty-Viviers (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 409 € par m² en 2025 dans le quartier Planty-Viviers à Vertou, d'après les ventes DVF (3 254 €/m² en appartement, 3 082 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 458 €/m².

Les prix montent-ils à Planty-Viviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien