Quel est le prix au m² à Chêne-Grassinière (Vertou) ?

Le prix médian est de €3 563 par m² en 2025 dans le quartier Chêne-Grassinière à Vertou, d'après les ventes DVF (€3 180/m² en appartement, €3 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 816/m².

Les prix montent-ils à Chêne-Grassinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Vertou › Chêne-Grassinière

Prix de l'immobilier Chêne-Grassinière, Vertou

Quartier de Vertou · 763 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VERTOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 563 €▼ 7 %

sur 59 ventes cette année · −253 € vs 2024

2 121 €DISPERSION DES VENTES 20254 678 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 92 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CHÊNE-GRASSINIÈREVERTOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 236 ventes3 841 €

Appartement · 39 ventes3 595 €

Rues du quartier44 RUES

Rue de la Sansonniere▲ 22 %4 566 €

Rue de la Grassiniere▲ 31 %4 009 €

Rue du Portereau—3 900 €

Impasse des Prairies—3 799 €

Rue Auguste Garnier—3 696 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

65 Rue du Port aux Meules
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80 m² · maison170 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grammoire-Billardière

3 225 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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12 Rue du Terroir
125 m² · maison470 000 €
3 760 €/m²

31 Rue de la Haute Noe Rocard
95 m² · maison97 263 €
1 024 €/m²

47 Route de la Rousseliere
53 m² · appartement151 000 €
2 849 €/m²

3 Route de la Rousseliere
110 m² · maison218 631 €
1 988 €/m²

49 Rue de la Rousseliere
24 m² · appartement102 000 €
4 250 €/m²

98 B Rue Auguste Garnier
154 m² · maison750 000 €
4 870 €/m²

43 Rue de la Rousseliere
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

11 Rue du Grand Chemin
135 m² · maison475 000 €
3 519 €/m²

16 Rue du Landas
85 m² · maison149 000 €
1 753 €/m²

17 Rue Andre le Notre
114 m² · maison378 000 €
3 316 €/m²

57 Rue du Clos des Vignes
64 m² · maison190 000 €
2 969 €/m²

72 Rue Auguste Garnier
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

59 Rue du Port aux Meules
61 m² · maison284 900 €
4 670 €/m²

1 Chemin de la Noe Rocard
87 m² · maison334 200 €
3 841 €/m²

30 Rue de la Grassiniere
130 m² · maison370 000 €
2 846 €/m²

1 Allée du Chene
105 m² · maison302 000 €
2 876 €/m²

5 Impasse Claude Mollet
133 m² · maison509 000 €
3 827 €/m²

41 Rue de la Rousseliere
53 m² · appartement168 000 €
3 170 €/m²

40 B Rue de la Rousseliere
107 m² · maison450 000 €
4 206 €/m²

51 Rue de la Rousseliere
49 m² · appartement175 000 €
3 571 €/m²

56 Route des Sorinieres
137 m² · maison598 000 €
4 365 €/m²

5 Allée des Reinettes
224 m² · maison825 000 €
3 683 €/m²

35 Rue de la Rousseliere
76 m² · maison320 000 €
4 211 €/m²

4 Chemin des Perdriaux
148 m² · maison642 000 €
4 338 €/m²

20 B Rue de la Grassiniere
153 m² · maison645 000 €
4 216 €/m²

10 B Pl Basse
20 m² · maison53 000 €
2 650 €/m²

93 Route des Sorinieres
72 m² · maison212 000 €
2 944 €/m²

7 Avenue des Champonnieres
115 m² · maison560 000 €
4 870 €/m²

10 Place Pierre Desfosses
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

Le Clouet
119 m² · maison313 000 €
2 630 €/m²

16 Route des Sorinieres
124 m² · maison260 800 €
2 103 €/m²

6 Rue de la Petite Bourreliere
55 m² · maison286 000 €
5 200 €/m²

2 Chemin des Perdriaux
75 m² · maison263 000 €
3 507 €/m²

44 Rue du Clos des Vignes
55 m² · maison259 000 €
4 709 €/m²

14 B Pl Basse
90 m² · maison336 000 €
3 733 €/m²

24 Rue de la Grassiniere
57 m² · maison280 000 €
4 912 €/m²

8 Allée des Apis
91 m² · maison305 000 €
3 352 €/m²

6 Allée des Granny
94 m² · maison392 000 €
4 170 €/m²

10 Rue de l Industrie
66 m² · maison248 000 €
3 758 €/m²

9 Place Basse
107 m² · maison403 551 €
3 772 €/m²

53 Rue de la Rousseliere
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

32 Route des Sorinieres
68 m² · maison165 000 €
2 426 €/m²

Rue de la Grande Bourreliere
227 m² · maison427 000 €
1 881 €/m²

24 Rue de la Sansonniere
133 m² · maison640 434 €
4 815 €/m²

51 Rue de la Croix
141 m² · maison372 000 €
2 638 €/m²

2 Avenue du Clos du Vallon
132 m² · maison40 020 €
303 €/m²

2 Rue Louis Carmontelle
152 m² · maison580 000 €
3 816 €/m²

14 Route du Drouillet
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

57 Rue du Port aux Meules
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

5 Route des Sorinieres
82 m² · maison315 000 €
3 841 €/m²

10 Allée des Melroses
101 m² · maison435 000 €
4 307 €/m²

17 Rue du Clos des Vignes
121 m² · maison385 000 €
3 182 €/m²

24 Route des Sorinieres
200 m² · maison700 000 €
3 500 €/m²

39 Rue de la Rousseliere
65 m² · appartement220 000 €
3 385 €/m²

8 Rue Andre le Notre
90 m² · maison330 000 €
3 667 €/m²

1 Rue des Grandes Ouches
45 m² · maison100 000 €
2 222 €/m²

49 Rue de la Rousseliere
25 m² · appartement99 000 €
3 960 €/m²

6 Impasse de la Grassiniere
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

31 Rue de la Grassiniere
111 m² · maison445 000 €
4 009 €/m²

5 Rue des Draps d Or
153 m² · maison515 000 €
3 366 €/m²

2 Rue de la Chintiere
94 m² · maison487 000 €
5 181 €/m²

29 Rue du Clos des Vignes
66 m² · maison600 000 €
9 091 €/m²

18 Rue du Clos des Vignes
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

9001 La Bourreliere
62 m² · maison204 000 €
3 290 €/m²

7 B Rue des Redras
140 m² · maison630 000 €
4 500 €/m²

14 Rue de la Sansonniere
123 m² · maison640 000 €
5 203 €/m²

15 Allée des Conferences
85 m² · maison330 000 €
3 882 €/m²

8 Avenue du Clos du Vallon
153 m² · maison482 996 €
3 157 €/m²

4 Avenue du Jardin
146 m² · maison512 500 €
3 510 €/m²

5 Rue de la Rousseliere
77 m² · maison330 000 €
4 286 €/m²

7 Rue Louis Carmontelle
143 m² · maison445 000 €
3 112 €/m²

17 T Rue Auguste Garnier
162 m² · maison645 000 €
3 981 €/m²

4 Rue de l Ebeaupin
60 m² · maison251 000 €
4 183 €/m²

9 Place Gde Place de la Barbiniere
40 m² · maison105 000 €
2 625 €/m²

5 Impasse des Battages
164 m² · maison770 000 €
4 695 €/m²

9 Rue du Clos des Vignes
88 m² · maison254 500 €
2 892 €/m²

5 Allée des Williams
123 m² · maison440 635 €
3 582 €/m²

2 Impasse des Puisatiers
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

39 Rue de la Rousseliere
49 m² · appartement175 000 €
3 571 €/m²

13 Rue des Draps d Or
158 m² · maison522 500 €
3 307 €/m²

14 Allée des Williams
107 m² · maison410 000 €
3 832 €/m²

7 B Rue de Criport
182 m² · maison100 000 €
549 €/m²

3 Rue de Criport
107 m² · maison360 000 €
3 364 €/m²

1 Place Basse
58 m² · maison252 000 €
4 345 €/m²

62 Rue des Redras
147 m² · maison580 000 €
3 946 €/m²

12 Rue de la Haute Noe Rocard
160 m² · maison542 010 €
3 388 €/m²

69 Rue du Port aux Meules
58 m² · maison250 000 €
4 310 €/m²

73 Rue du Port aux Meules
64 m² · maison254 630 €
3 979 €/m²

1 Avenue de la Metrie
224 m² · maison668 000 €
2 982 €/m²

28 Rue de la Chintiere
170 m² · maison680 000 €
4 000 €/m²

9 Impasse de la Vallee
180 m² · maison630 600 €
3 503 €/m²

49 Rue de la Rousseliere
25 m² · appartement95 000 €
3 800 €/m²

21 Rue du Terroir
81 m² · maison251 000 €
3 099 €/m²

1 Allée des Juettes
106 m² · maison448 500 €
4 231 €/m²

1 Avenue des Ajoncs
128 m² · maison200 000 €
1 563 €/m²

7 Rue des Bateliers
240 m² · maison1 080 000 €
4 500 €/m²

28 Rue Louis Carmontelle
138 m² · maison535 000 €
3 877 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chêne-Grassinière (Vertou) ?: Le prix médian est de €3 563 par m² en 2025 dans le quartier Chêne-Grassinière à Vertou, d'après les ventes DVF (€3 180/m² en appartement, €3 235/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 816/m².
Les prix montent-ils à Chêne-Grassinière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.