France › Loire-Atlantique › Vertou › Chêne-Grassinière

Prix de l'immobilier Chêne-Grassinière, Vertou

Prix médian de 3 208 €/m² sur 763 ventes · Quartier de Vertou1 % PLUS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 563 €▼ 7 %

sur 59 ventes cette année · −253 €/m² vs 2024

2 121 €DISPERSION 20254 678 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

maison 92 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 275 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CHÊNE-GRASSINIÈRE- - VERTOU€/M²

4,0k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 236 ventes 3 841 €

Appartement · 39 ventes 3 595 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

65 Rue du Port aux Meules101 M² · MAISON 245 700 €2 433 €/m²

72 Route des Sorinieres63 M² · APPARTEMENT 226 500 €3 595 €/m²

6 Chemin du Moulin du Chene80 M² · MAISON 170 000 €2 125 €/m²

12 Rue du Terroir125 M² · MAISON 470 000 €3 760 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chêne-Grassinière · 2 179 € à 4 566 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Sansonniere▲ 22 %4 566 €

Rue de la Grassiniere▲ 31 %4 009 €

Rue du Portereau3 900 €

Impasse des Prairies3 799 €

Rue Auguste Garnier3 696 €

Rue des Redras3 624 €

Rue du Grand Chemin▲ 85 %3 519 €

Chemin des Perdriaux3 518 €

Route du Drouillet3 500 €

Route des Sorinieres▲ 5 %3 464 €

Route de la Rousseliere3 414 €

La Grassiniere3 400 €

Rue de la Chintiere3 363 €

Rue des Draps d Or▲ 2 %3 336 €

Rue Andre le Notre3 316 €

Rue des Goldens3 288 €

Rue du Clos des Vignes▲ 17 %3 287 €

Rue de la Croix3 259 €

Rue Louis Carmontelle▲ 27 %3 255 €

Avenue des Pinsons3 241 €

Impasse des Battages3 218 €

Rue du Terroir▼ 7 %3 209 €

Rue de Criport▲ 40 %3 189 €

Rue du Port aux Meules▲ 26 %3 171 €

Avenue des Ajoncs3 160 €

Rue du Pre Roux3 133 €

Allée des Melroses3 107 €

La Barbiniere3 017 €

Allée des Williams3 013 €

Place Basse▲ 63 %3 000 €

Allée des Labours2 975 €

Rue de l Industrie2 909 €

Avenue du Clos du Vallon2 902 €

Rue de la Picherie2 889 €

Rue de la Rousseliere▲ 46 %2 882 €

Allée des Conferences2 860 €

Chemin du Coteau2 800 €

Chemin de la Sevre2 778 €

Rue de la Haute Noe Rocard▼ 13 %2 772 €

Allée du Chene▲ 8 %2 771 €

Rue de la Petite Bourreliere2 640 €

Place Gde Place de la Barbiniere2 639 €

Le Clouet2 286 €

La Rousseliere2 179 €

36 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 763 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 9 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 65 Rue du Port aux Meules 18/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 700 €2 433 €/m² 2 433 €

12/12/2025 72 Route des Sorinieres 12/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 500 €3 595 €/m² 3 595 €

12/12/2025 6 Chemin du Moulin du Chene 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/12/2025 12 Rue du Terroir 12/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 470 000 €3 760 €/m² 3 760 €

10/12/2025 31 Rue de la Haute Noe Rocard 10/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 263 €1 024 €/m² 1 024 €

10/12/2025 47 Route de la Rousseliere 10/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

01/12/2025 3 Route de la Rousseliere 01/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 631 €1 988 €/m² 1 988 €

26/11/2025 49 Rue de la Rousseliere 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/11/2025 98 B Rue Auguste Garnier 25/11/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 750 000 €4 870 €/m² 4 870 €

12/11/2025 43 Rue de la Rousseliere 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

10/11/2025 11 Rue du Grand Chemin 10/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 475 000 €3 519 €/m² 3 519 €

06/11/2025 16 Rue du Landas 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 000 €1 753 €/m² 1 753 €

24/10/2025 17 Rue Andre le Notre 24/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 378 000 €3 316 €/m² 3 316 €

21/10/2025 57 Rue du Clos des Vignes 21/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

06/10/2025 72 Rue Auguste Garnier 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/09/2025 59 Rue du Port aux Meules 30/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 284 900 €4 670 €/m² 4 670 €

25/09/2025 1 Chemin de la Noe Rocard 25/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 334 200 €3 841 €/m² 3 841 €

12/09/2025 30 Rue de la Grassiniere 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

01/09/2025 1 Allée du Chene 01/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 302 000 €2 876 €/m² 2 876 €

01/09/2025 5 Impasse Claude Mollet 01/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 509 000 €3 827 €/m² 3 827 €

29/08/2025 41 Rue de la Rousseliere 29/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 000 €3 170 €/m² 3 170 €

28/08/2025 40 B Rue de la Rousseliere 28/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 450 000 €4 206 €/m² 4 206 €

27/08/2025 51 Rue de la Rousseliere 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/08/2025 56 Route des Sorinieres 27/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 598 000 €4 365 €/m² 4 365 €

19/08/2025 5 Allée des Reinettes 19/08/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 825 000 €3 683 €/m² 3 683 €

18/08/2025 35 Rue de la Rousseliere 18/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/08/2025 4 Chemin des Perdriaux 18/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 642 000 €4 338 €/m² 4 338 €

06/08/2025 20 B Rue de la Grassiniere 06/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 645 000 €4 216 €/m² 4 216 €

04/08/2025 10 B Pl Basse 04/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

01/08/2025 93 Route des Sorinieres 01/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

22/07/2025 7 Avenue des Champonnieres 22/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 560 000 €4 870 €/m² 4 870 €

22/07/2025 10 Place Pierre Desfosses 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 000 €3 563 €/m² 3 563 €

21/07/2025 Le Clouet 21/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 313 000 €2 630 €/m² 2 630 €

07/07/2025 16 Route des Sorinieres 07/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 800 €2 103 €/m² 2 103 €

03/07/2025 6 Rue de la Petite Bourreliere 03/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 286 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/06/2025 2 Chemin des Perdriaux 28/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

24/06/2025 44 Rue du Clos des Vignes 24/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 259 000 €4 709 €/m² 4 709 €

18/06/2025 14 B Pl Basse 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 000 €3 733 €/m² 3 733 €

13/06/2025 24 Rue de la Grassiniere 13/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

13/06/2025 8 Allée des Apis 13/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

13/06/2025 6 Allée des Granny 13/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 392 000 €4 170 €/m² 4 170 €

04/06/2025 10 Rue de l Industrie 04/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 000 €3 758 €/m² 3 758 €

04/06/2025 9 Place Basse 04/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 403 551 €3 772 €/m² 3 772 €

27/05/2025 53 Rue de la Rousseliere 27/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

15/05/2025 32 Route des Sorinieres 15/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/05/2025 Rue de la Grande Bourreliere 15/05/2025 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 427 000 €1 881 €/m² 1 881 €

28/04/2025 24 Rue de la Sansonniere 28/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 640 434 €4 815 €/m² 4 815 €

31/03/2025 51 Rue de la Croix 31/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 372 000 €2 638 €/m² 2 638 €

31/03/2025 2 Avenue du Clos du Vallon 31/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 020 €303 €/m² 303 €

31/03/2025 2 Rue Louis Carmontelle 31/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 580 000 €3 816 €/m² 3 816 €

28/03/2025 14 Route du Drouillet 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/03/2025 57 Rue du Port aux Meules 20/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

05/03/2025 5 Route des Sorinieres 05/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

28/02/2025 10 Allée des Melroses 28/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 435 000 €4 307 €/m² 4 307 €

26/02/2025 17 Rue du Clos des Vignes 26/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/01/2025 24 Route des Sorinieres 31/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 700 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/01/2025 39 Rue de la Rousseliere 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

10/01/2025 8 Rue Andre le Notre 10/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

09/01/2025 1 Rue des Grandes Ouches 09/01/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/12/2024 49 Rue de la Rousseliere 30/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 000 €3 960 €/m² 3 960 €

27/12/2024 6 Impasse de la Grassiniere 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

18/12/2024 31 Rue de la Grassiniere 18/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 000 €4 009 €/m² 4 009 €

18/12/2024 5 Rue des Draps d Or 18/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 515 000 €3 366 €/m² 3 366 €

12/12/2024 2 Rue de la Chintiere 12/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 487 000 €5 181 €/m² 5 181 €

09/12/2024 29 Rue du Clos des Vignes 09/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 600 000 €9 091 €/m² 9 091 €

02/12/2024 18 Rue du Clos des Vignes 02/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

24/10/2024 9001 La Bourreliere 24/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

24/10/2024 7 B Rue des Redras 24/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 630 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/10/2024 14 Rue de la Sansonniere 18/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 640 000 €5 203 €/m² 5 203 €

07/10/2024 15 Allée des Conferences 07/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

04/10/2024 8 Avenue du Clos du Vallon 04/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 482 996 €3 157 €/m² 3 157 €

01/10/2024 4 Avenue du Jardin 01/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 512 500 €3 510 €/m² 3 510 €

13/09/2024 5 Rue de la Rousseliere 13/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/09/2024 7 Rue Louis Carmontelle 04/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

27/08/2024 17 T Rue Auguste Garnier 27/08/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 645 000 €3 981 €/m² 3 981 €

20/08/2024 4 Rue de l Ebeaupin 20/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

07/08/2024 9 Place Gde Place de la Barbiniere 07/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

31/07/2024 5 Impasse des Battages 31/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 770 000 €4 695 €/m² 4 695 €

25/07/2024 9 Rue du Clos des Vignes 25/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 254 500 €2 892 €/m² 2 892 €

15/07/2024 5 Allée des Williams 15/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 440 635 €3 582 €/m² 3 582 €

12/07/2024 2 Impasse des Puisatiers 12/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

05/07/2024 39 Rue de la Rousseliere 05/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/05/2024 13 Rue des Draps d Or 29/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 522 500 €3 307 €/m² 3 307 €

24/05/2024 14 Allée des Williams 24/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 410 000 €3 832 €/m² 3 832 €

17/05/2024 7 B Rue de Criport 17/05/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 100 000 €549 €/m² 549 €

13/05/2024 3 Rue de Criport 13/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

02/05/2024 1 Place Basse 02/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 252 000 €4 345 €/m² 4 345 €

30/04/2024 62 Rue des Redras 30/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 580 000 €3 946 €/m² 3 946 €

26/04/2024 12 Rue de la Haute Noe Rocard 26/04/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 542 010 €3 388 €/m² 3 388 €

25/04/2024 69 Rue du Port aux Meules 25/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

24/04/2024 73 Rue du Port aux Meules 24/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 254 630 €3 979 €/m² 3 979 €

08/04/2024 1 Avenue de la Metrie 08/04/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 668 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/02/2024 28 Rue de la Chintiere 29/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 680 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/02/2024 9 Impasse de la Vallee 20/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 630 600 €3 503 €/m² 3 503 €

07/02/2024 49 Rue de la Rousseliere 07/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

25/01/2024 21 Rue du Terroir 25/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 251 000 €3 099 €/m² 3 099 €

28/12/2023 1 Allée des Juettes 28/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 448 500 €4 231 €/m² 4 231 €

27/12/2023 1 Avenue des Ajoncs 27/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/12/2023 7 Rue des Bateliers 27/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 080 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/12/2023 28 Rue Louis Carmontelle 20/12/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 535 000 €3 877 €/m² 3 877 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane310 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chêne-Grassinière (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 563 € par m² en 2025 dans le quartier Chêne-Grassinière à Vertou, d'après les ventes DVF (3 180 €/m² en appartement, 3 235 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 816 €/m².

Les prix montent-ils à Chêne-Grassinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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