France › Loire-Atlantique › Vertou › Grammoire-Billardière

Prix de l'immobilier Grammoire-Billardière, Vertou

Prix médian de 3 060 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Vertou4 % MOINS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 225 €▼ 3 %

sur 32 ventes cette année · −95 €/m² vs 2024

2 385 €DISPERSION 20254 127 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

maison 110 m²

316 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— GRAMMOIRE-BILLARDIÈRE- - VERTOU€/M²

3,9k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes 3 467 €

Appartement · 21 ventes 3 342 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Auguste Lerat120 M² · MAISON 390 000 €3 250 €/m²

18 Rue des Moliniers160 M² · MAISON 511 000 €3 194 €/m²

28 Rue du Domaine144 M² · MAISON 340 000 €2 361 €/m²

1 Impasse du Rot108 M² · MAISON 115 000 €1 065 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grammoire-Billardière · 2 250 € à 3 886 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lafayette3 886 €

Rue Auguste Saupin3 708 €

Impasse de l Echalonniere▲ 10 %3 699 €

Rue Georges Brassens3 684 €

Rue de la Barre▲ 18 %3 627 €

Rue de la Grammoire▲ 43 %3 565 €

Route de la Gare▲ 8 %3 500 €

Impasse Maurice Chevalier3 484 €

Rue de la Billardiere3 436 €

Avenue du Pre Faron3 366 €

Rue du Clos Gilard▲ 11 %3 193 €

Rue de la Massonniere3 171 €

Rue de la Toute Bonne3 136 €

Rue du Domaine3 125 €

Rue de la Ville au Blanc3 107 €

Rue du Commun▲ 13 %3 070 €

Rue Chanoine Doussin3 056 €

Avenue du Parc de Bel Air3 038 €

La Massonniere3 000 €

Ville au Blanc2 988 €

Rue du 7 Juin 19442 916 €

Rue des Oncheres2 875 €

Rue des Ormes2 869 €

Impasse des Bergeolieres2 847 €

Rue de la Chesnaie2 667 €

Rue des Mortiers▲ 26 %2 604 €

Le Chene Ferre▲ 129 %2 564 €

Rue des Moliniers2 448 €

B Rte de la Gare2 393 €

Route de Clisson2 273 €

Impasse du Rot▼ 49 %2 250 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 926 € À 6 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 Rue Auguste Lerat 29/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/12/2025 18 Rue des Moliniers 16/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 511 000 €3 194 €/m² 3 194 €

03/12/2025 28 Rue du Domaine 03/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 340 000 €2 361 €/m² 2 361 €

19/11/2025 1 Impasse du Rot 19/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

14/11/2025 6 Rue Chanoine Doussin 14/11/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 405 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/10/2025 7 Rue Georges Brassens 29/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 460 940 €4 153 €/m² 4 153 €

15/10/2025 9010 Rue de la Nicoliere 15/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 544 128 €4 186 €/m² 4 186 €

14/10/2025 Rue Lafayette 14/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 611 000 €3 892 €/m² 3 892 €

07/10/2025 6 Rue de la Grammoire 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/10/2025 14 Impasse de l Echalonniere 06/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 600 000 €3 774 €/m² 3 774 €

22/09/2025 6 Avenue du Bois Doux 22/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €

15/09/2025 1 Rue de la Barre 15/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/09/2025 8 Impasse de l Echalonniere 08/09/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 550 000 €2 696 €/m² 2 696 €

08/09/2025 14 Rue Lafayette 08/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 520 000 €3 881 €/m² 3 881 €

03/09/2025 6 Avenue du Bois Doux 03/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 404 000 €3 741 €/m² 3 741 €

02/09/2025 24 Rue de la Grammoire 02/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 189 €4 288 €/m² 4 288 €

01/09/2025 93 Rue de la Massonniere 01/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/08/2025 22 Rue des Oncheres 12/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

04/08/2025 16 Impasse Maurice Chevalier 04/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 426 000 €3 610 €/m² 3 610 €

30/07/2025 19 Rue du 7 Juin 1944 30/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/07/2025 12 B Rue de la Ville au Blanc 17/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 379 000 €2 596 €/m² 2 596 €

23/06/2025 102 Route de la Gare 23/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/06/2025 3 Impasse du Rot 23/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

28/05/2025 4 Avenue du Parc de Bel Air 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 300 €3 694 €/m² 3 694 €

14/05/2025 20 B Rue de la Barre 14/05/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 300 000 €2 158 €/m² 2 158 €

12/05/2025 98 Route de la Gare 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

25/04/2025 5 Rue Jacques Brel 25/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 500 €3 314 €/m² 3 314 €

22/04/2025 9003 La Crepiniere 22/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/03/2025 29 Rue du Clos Gilard 19/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/02/2025 504 Route de Clisson 24/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 198 000 €3 356 €/m² 3 356 €

31/01/2025 12 Rue de la Toute Bonne 31/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 575 000 €3 194 €/m² 3 194 €

28/01/2025 3 Allée des Pigonnieres 28/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 445 000 €3 007 €/m² 3 007 €

16/12/2024 11 A Pl du Calvaire 16/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 404 990 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2024 5 Avenue du Bois Doux 12/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2024 41 Rue des Mortiers 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 294 €1 846 €/m² 1 846 €

06/12/2024 41 Rue des Mortiers 06/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 706 €2 094 €/m² 2 094 €

04/12/2024 1 Place des Hauts Bois 04/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 369 000 €3 355 €/m² 3 355 €

02/12/2024 3 Impasse des Bergeolieres 02/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

25/11/2024 13 Rue des Ormes 25/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

18/10/2024 13 Rue du Clos Gilard 18/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

14/10/2024 5 Avenue du Bois Doux 14/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

07/10/2024 7 Impasse de l Echalonniere 07/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 540 000 €4 696 €/m² 4 696 €

30/09/2024 4 Rue des Cedres 30/09/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 430 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/09/2024 17 Rue du Commun 24/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/09/2024 1 Avenue des Acacias 19/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 321 500 €3 247 €/m² 3 247 €

30/08/2024 24 Q Rue des Mortiers 30/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

12/08/2024 3 Rue du Polygone 12/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/08/2024 12 Allée des Dimieres 09/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

09/08/2024 3 Rue du Commun 09/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

08/08/2024 20 Rue de la Barre 08/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

07/08/2024 9005 Le Chene Ferre 07/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

29/07/2024 18 Rue du Clos Gilard 29/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

27/06/2024 120 Route de la Gare 27/06/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 245 000 €4 446 €/m² 4 446 €

24/06/2024 13 Rue des Ormes 24/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

19/06/2024 9 Allée des Stephanotis 19/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 291 000 €3 307 €/m² 3 307 €

19/06/2024 28 Rue du Clos Gilard 19/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/06/2024 24 Rue du Clos Gilard 12/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/06/2024 6 Impasse du Rot 08/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

04/06/2024 8 Rue des Cedres 04/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

04/06/2024 45 Rue de la Massonniere 04/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 350 €3 171 €/m² 3 171 €

03/06/2024 26 Rue de la Grammoire 03/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

17/05/2024 16 Rue des Mortiers 17/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 317 500 €2 940 €/m² 2 940 €

09/04/2024 138 Route de la Gare 09/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/03/2024 97 Rue de la Massonniere 27/03/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 470 000 €3 481 €/m² 3 481 €

14/03/2024 9 Allée des Charmilles 14/03/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 757 500 €4 676 €/m² 4 676 €

05/03/2024 3 Rue de la Chesnaie 05/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

04/03/2024 30 Rue de la Billardiere 04/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 500 €4 300 €/m² 4 300 €

22/02/2024 110 B Rte de la Gare 22/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/02/2024 36 Rue des Mortiers 21/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

12/02/2024 12 Q Rte de la Ville au Blanc 12/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 328 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/02/2024 30 Rue du Clos Gilard 05/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 303 000 €3 651 €/m² 3 651 €

23/01/2024 4 Impasse des Bergeolieres 23/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

12/12/2023 23 B Rue du 7 Juin 1944 12/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 010 €3 735 €/m² 3 735 €

22/11/2023 23 Rue de la Grammoire 22/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 277 000 €2 541 €/m² 2 541 €

20/10/2023 4 Avenue des Acacias 20/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 311 000 €2 962 €/m² 2 962 €

19/09/2023 43 Rue des Mortiers 19/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 333 000 €3 112 €/m² 3 112 €

07/09/2023 6 Avenue du Pousse Vert 07/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

11/08/2023 65 T Rue du Domaine 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

04/08/2023 110 B Rte de la Gare 04/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

12/07/2023 3 Rue de la Toute Bonne 12/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

06/07/2023 6037 Rue du Pas Baril 06/07/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 240 €1 108 €/m² 1 108 €

05/07/2023 1 Impasse St Vincent 05/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

19/06/2023 15 Impasse de l Echalonniere 19/06/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 529 000 €3 699 €/m² 3 699 €

09/06/2023 16 A Rue des Mortiers 09/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

30/05/2023 98 Route de la Gare 30/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

30/05/2023 5 Avenue du Pre Faron 30/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 453 500 €3 335 €/m² 3 335 €

17/04/2023 98 Route de la Gare 17/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 750 €3 342 €/m² 3 342 €

17/04/2023 13 Rue du Commun 17/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

11/04/2023 3 Rue de la Visonniere 11/04/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 740 000 €4 111 €/m² 4 111 €

07/04/2023 16 Rue du Domaine 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 500 000 €5 155 €/m² 5 155 €

04/04/2023 13 Rue de la Barre 04/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 900 €4 656 €/m² 4 656 €

30/03/2023 23 Rue de la Minee 30/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 373 350 €3 734 €/m² 3 734 €

13/03/2023 506 Route de Clisson 13/03/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

03/03/2023 9005 Le Chene Ferre 03/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

03/03/2023 4 Rue St Vincent 03/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

16/02/2023 2 Rue de la Chesnaie 16/02/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 440 000 €2 486 €/m² 2 486 €

01/02/2023 1 Rue St Vincent 01/02/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

27/01/2023 9006 Le Chene Ferre 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2023 6 Rue de la Ville au Blanc 26/01/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

30/12/2022 98 Route de la Gare 30/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 386 000 €6 328 €/m² 6 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Parc Industriel Vertonne▲ 15 %3 504 €

Beautour▲ 6 %3 230 €

Chêne-Grassinière▲ 5 %3 208 €

Planty-Viviers▲ 4 %3 173 €

Centre Ville▲ 3 %3 149 €

Grammoire-Billardière · ce quartier3 060 €

La Grand Noé▼ 1 %3 015 €

Portillon-Pégers-Reigners▼ 2 %3 012 €

Voir les 8 quartiers de Vertou → DE 3 012 € À 3 504 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Grammoire-Billardière

Estimation calée sur les 437 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grammoire-Billardière (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 225 € par m² en 2025 dans le quartier Grammoire-Billardière à Vertou, d'après les ventes DVF (2 963 €/m² en appartement, 3 070 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 462 €/m².

Les prix montent-ils à Grammoire-Billardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien