Quel est le prix au m² à Grammoire-Billardière (Vertou) ?

Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Grammoire-Billardière à Vertou, d'après les ventes DVF (€2 963/m² en appartement, €3 070/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 462/m².

Les prix montent-ils à Grammoire-Billardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Vertou › Grammoire-Billardière

Prix de l'immobilier Grammoire-Billardière, Vertou

Quartier de Vertou · 437 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VERTOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 225 €▼ 3 %

sur 32 ventes cette année · −95 € vs 2024

2 385 €DISPERSION DES VENTES 20254 127 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

maison 110 m²

316 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

GRAMMOIRE-BILLARDIÈREVERTOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 169 ventes3 467 €

Appartement · 21 ventes3 342 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Lafayette—3 886 €

Rue Auguste Saupin—3 708 €

Impasse de l Echalonniere▲ 10 %3 699 €

Rue Georges Brassens—3 684 €

Rue de la Barre▲ 18 %3 627 €

Voir toutes les rues de Vertou →

Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Auguste Lerat
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

18 Rue des Moliniers
160 m² · maison511 000 €
3 194 €/m²

28 Rue du Domaine
144 m² · maison340 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Grand Noé

3 284 €

▼ 3 %

Portillon-Pégers-Reigners

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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144 m² · maison340 000 €
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1 Impasse du Rot
108 m² · maison115 000 €
1 065 €/m²

6 Rue Chanoine Doussin
153 m² · maison405 000 €
2 647 €/m²

7 Rue Georges Brassens
111 m² · maison460 940 €
4 153 €/m²

9010 Rue de la Nicoliere
130 m² · maison544 128 €
4 186 €/m²

Rue Lafayette
157 m² · maison611 000 €
3 892 €/m²

6 Rue de la Grammoire
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

14 Impasse de l Echalonniere
159 m² · maison600 000 €
3 774 €/m²

6 Avenue du Bois Doux
108 m² · maison329 000 €
3 046 €/m²

1 Rue de la Barre
81 m² · maison255 000 €
3 148 €/m²

8 Impasse de l Echalonniere
204 m² · maison550 000 €
2 696 €/m²

14 Rue Lafayette
134 m² · maison520 000 €
3 881 €/m²

6 Avenue du Bois Doux
108 m² · maison404 000 €
3 741 €/m²

24 Rue de la Grammoire
70 m² · maison300 189 €
4 288 €/m²

93 Rue de la Massonniere
50 m² · appartement155 000 €
3 100 €/m²

22 Rue des Oncheres
95 m² · maison315 000 €
3 316 €/m²

16 Impasse Maurice Chevalier
118 m² · maison426 000 €
3 610 €/m²

19 Rue du 7 Juin 1944
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

12 B Rue de la Ville au Blanc
146 m² · maison379 000 €
2 596 €/m²

102 Route de la Gare
42 m² · appartement147 000 €
3 500 €/m²

3 Impasse du Rot
112 m² · maison135 000 €
1 205 €/m²

4 Avenue du Parc de Bel Air
84 m² · maison310 300 €
3 694 €/m²

20 B Rue de la Barre
139 m² · appartement300 000 €
2 158 €/m²

98 Route de la Gare
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

5 Rue Jacques Brel
78 m² · maison258 500 €
3 314 €/m²

9003 La Crepiniere
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

29 Rue du Clos Gilard
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

504 Route de Clisson
59 m² · maison198 000 €
3 356 €/m²

12 Rue de la Toute Bonne
180 m² · maison575 000 €
3 194 €/m²

3 Allée des Pigonnieres
148 m² · maison445 000 €
3 007 €/m²

11 A Pl du Calvaire
135 m² · maison404 990 €
3 000 €/m²

5 Avenue du Bois Doux
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

41 Rue des Mortiers
63 m² · appartement116 294 €
1 846 €/m²

41 Rue des Mortiers
82 m² · appartement171 706 €
2 094 €/m²

1 Place des Hauts Bois
110 m² · maison369 000 €
3 355 €/m²

3 Impasse des Bergeolieres
50 m² · maison168 000 €
3 360 €/m²

13 Rue des Ormes
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

13 Rue du Clos Gilard
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

5 Avenue du Bois Doux
96 m² · maison390 000 €
4 063 €/m²

7 Impasse de l Echalonniere
115 m² · maison540 000 €
4 696 €/m²

4 Rue des Cedres
168 m² · maison430 000 €
2 560 €/m²

17 Rue du Commun
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

1 Avenue des Acacias
99 m² · maison321 500 €
3 247 €/m²

24 Q Rue des Mortiers
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

3 Rue du Polygone
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

12 Allée des Dimieres
99 m² · maison370 000 €
3 737 €/m²

3 Rue du Commun
62 m² · maison169 000 €
2 726 €/m²

20 Rue de la Barre
62 m² · maison265 000 €
4 274 €/m²

9005 Le Chene Ferre
69 m² · maison360 000 €
5 217 €/m²

18 Rue du Clos Gilard
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

120 Route de la Gare
280 m² · maison1 245 000 €
4 446 €/m²

13 Rue des Ormes
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

9 Allée des Stephanotis
88 m² · maison291 000 €
3 307 €/m²

28 Rue du Clos Gilard
84 m² · maison285 000 €
3 393 €/m²

24 Rue du Clos Gilard
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

6 Impasse du Rot
86 m² · maison213 000 €
2 477 €/m²

8 Rue des Cedres
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

45 Rue de la Massonniere
90 m² · maison285 350 €
3 171 €/m²

26 Rue de la Grammoire
77 m² · maison375 000 €
4 870 €/m²

16 Rue des Mortiers
108 m² · maison317 500 €
2 940 €/m²

138 Route de la Gare
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

97 Rue de la Massonniere
135 m² · maison470 000 €
3 481 €/m²

9 Allée des Charmilles
162 m² · maison757 500 €
4 676 €/m²

3 Rue de la Chesnaie
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

30 Rue de la Billardiere
85 m² · maison365 500 €
4 300 €/m²

110 B Rte de la Gare
61 m² · appartement146 000 €
2 393 €/m²

36 Rue des Mortiers
95 m² · maison350 000 €
3 684 €/m²

12 Q Rte de la Ville au Blanc
119 m² · maison328 000 €
2 756 €/m²

30 Rue du Clos Gilard
83 m² · maison303 000 €
3 651 €/m²

4 Impasse des Bergeolieres
67 m² · maison173 000 €
2 582 €/m²

23 B Rue du 7 Juin 1944
83 m² · maison310 010 €
3 735 €/m²

23 Rue de la Grammoire
109 m² · maison277 000 €
2 541 €/m²

4 Avenue des Acacias
105 m² · maison311 000 €
2 962 €/m²

43 Rue des Mortiers
107 m² · maison333 000 €
3 112 €/m²

6 Avenue du Pousse Vert
92 m² · maison400 000 €
4 348 €/m²

65 T Rue du Domaine
100 m² · maison395 000 €
3 950 €/m²

110 B Rte de la Gare
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

3 Rue de la Toute Bonne
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

6037 Rue du Pas Baril
30 m² · maison33 240 €
1 108 €/m²

1 Impasse St Vincent
61 m² · maison195 000 €
3 197 €/m²

15 Impasse de l Echalonniere
143 m² · maison529 000 €
3 699 €/m²

16 A Rue des Mortiers
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²

98 Route de la Gare
63 m² · appartement291 000 €
4 619 €/m²

5 Avenue du Pre Faron
136 m² · maison453 500 €
3 335 €/m²

98 Route de la Gare
46 m² · appartement153 750 €
3 342 €/m²

13 Rue du Commun
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

3 Rue de la Visonniere
180 m² · maison740 000 €
4 111 €/m²

16 Rue du Domaine
97 m² · maison500 000 €
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54 m² · maison50 000 €
926 €/m²

9005 Le Chene Ferre
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

4 Rue St Vincent
65 m² · maison334 000 €
5 138 €/m²

2 Rue de la Chesnaie
177 m² · maison440 000 €
2 486 €/m²

1 Rue St Vincent
50 m² · maison205 000 €
4 100 €/m²

9006 Le Chene Ferre
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de la Ville au Blanc
69 m² · maison280 000 €
4 058 €/m²

98 Route de la Gare
61 m² · appartement386 000 €
6 328 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grammoire-Billardière (Vertou) ?: Le prix médian est de €3 225 par m² en 2025 dans le quartier Grammoire-Billardière à Vertou, d'après les ventes DVF (€2 963/m² en appartement, €3 070/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 462/m².
Les prix montent-ils à Grammoire-Billardière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.