Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vertou) ?

Le prix médian est de €3 616 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vertou, d'après les ventes DVF (€3 032/m² en appartement, €3 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 669/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Vertou › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Vertou

Quartier de Vertou · 843 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VERTOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 616 €▲ +6 %

sur 63 ventes cette année · +206 € vs 2024

2 407 €DISPERSION DES VENTES 20255 032 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

maison 83 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 338 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEVERTOU€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes3 890 €

Appartement · 158 ventes3 385 €

Rues du quartier47 RUES

Rue du 8 Mai 1945—4 846 €

Avenue du Grand Tremoutier—4 532 €

Rue du Onze Novembre 1918—4 471 €

Rue du Bignonnet▲ 13 %4 286 €

B Rue de l Ile de France—4 203 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue du Chapeau Berger
69 m² · appartement165 500 €
2 399 €/m²

20 Rue Henri Delahaye
37 m² · appartement157 000 €
4 243 €/m²

10 Rue Alexandre Arnaud
59 m² · maison250 000 €
4 237 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grammoire-Billardière

3 225 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

26 Rue du Chapeau Berger
69 m² · appartement165 500 €
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37 m² · appartement157 000 €
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10 Rue Alexandre Arnaud
59 m² · maison250 000 €
4 237 €/m²

36 Rue du Chapeau Berger
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

8 Rue du 8 Mai 1945
72 m² · maison273 000 €
3 792 €/m²

6 Allée du Traite de Paris
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

17 B Rue du Tenant
195 m² · maison650 000 €
3 333 €/m²

21 B Rue Charles Lecour
166 m² · maison615 600 €
3 708 €/m²

13 Place du Beau Verger
116 m² · appartement490 000 €
4 224 €/m²

55 Rue Henri Delahaye
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

7 Rue Alexandre Arnaud
49 m² · maison50 000 €
1 020 €/m²

6 Avenue du Grand Tremoutier
103 m² · maison441 000 €
4 282 €/m²

11 Rue du Poitou
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

2 Rue d Anjou
101 m² · maison372 000 €
3 683 €/m²

38 Rue du 11 Novembre 1918
83 m² · appartement473 000 €
5 699 €/m²

34 Rue du Chapeau Berger
54 m² · appartement144 500 €
2 676 €/m²

32 Rue du General de Gaulle
83 m² · appartement256 000 €
3 084 €/m²

15 Rue du 8 Mai 1945
43 m² · appartement223 000 €
5 186 €/m²

32 Rue Charles Chollet
375 m² · maison400 000 €
1 067 €/m²

30 Rue du Chapeau Berger
78 m² · appartement195 000 €
2 500 €/m²

20 Rue Henri Delahaye
39 m² · appartement159 000 €
4 077 €/m²

2 Avenue de Morges
90 m² · appartement455 000 €
5 056 €/m²

19 Rue du 11 Novembre 1918
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

73 Rue du General de Gaulle
127 m² · maison465 000 €
3 661 €/m²

13 Rue du Poitou
79 m² · appartement230 000 €
2 911 €/m²

17 T Rue du Grison
189 m² · maison875 000 €
4 630 €/m²

7 Rue de la Mortaliere
83 m² · appartement319 000 €
3 843 €/m²

7 Rue du Camareux
83 m² · maison422 840 €
5 094 €/m²

34 B Rue du Bignonnet
154 m² · maison760 700 €
4 940 €/m²

40 Rue du Chapeau Berger
83 m² · appartement202 400 €
2 439 €/m²

79 Boulevard de l Europe
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

1 B Rue Charles Callier
75 m² · appartement206 000 €
2 747 €/m²

5 Rue Alexandre Arnaud
186 m² · maison750 000 €
4 032 €/m²

15 Boulevard des Sports
83 m² · maison285 715 €
3 442 €/m²

6 Rue du Grison
68 m² · maison180 000 €
2 647 €/m²

106 Boulevard de l Europe
67 m² · maison300 000 €
4 478 €/m²

27 Rue du Bignonnet
59 m² · maison247 000 €
4 186 €/m²

38 Rue du Chapeau Berger
92 m² · appartement212 200 €
2 307 €/m²

5 B Rue Alexandre Arnaud
56 m² · maison285 500 €
5 098 €/m²

1 Place du Prieure St Pierre
85 m² · maison279 000 €
3 282 €/m²

21 Rue des Roseaux
107 m² · maison457 000 €
4 271 €/m²

79 Boulevard de l Europe
40 m² · appartement147 000 €
3 675 €/m²

20 Rue Henri Delahaye
40 m² · appartement163 000 €
4 075 €/m²

2 B Imp des Tailles
80 m² · maison299 500 €
3 744 €/m²

21 Allée Pierre de Coubertin
86 m² · maison400 000 €
4 651 €/m²

1 Rue Jeanne d Arc
81 m² · appartement215 000 €
2 654 €/m²

48 Rue du Chapeau Berger
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

36 Rue Charles Lecour
183 m² · maison1 380 000 €
7 541 €/m²

7 Rue de la Mortaliere
41 m² · appartement161 000 €
3 927 €/m²

12 Rue Sevre et Maine
78 m² · appartement315 000 €
4 038 €/m²

16 Rue des Roseaux
115 m² · maison350 000 €
3 043 €/m²

6 Rue de Saintonge
73 m² · maison302 400 €
4 142 €/m²

1 Allée Jules Bouchaud
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

7 Place du Prieure St Pierre
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

7 Rue de la Garenne
102 m² · maison480 000 €
4 706 €/m²

1 Rue d Auvergne
128 m² · maison315 000 €
2 461 €/m²

38 Rue du Chapeau Berger
83 m² · appartement180 000 €
2 169 €/m²

2 Rue de Saintonge
112 m² · maison405 000 €
3 616 €/m²

70 Rue Charles Lecour
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

23 Rue du Onze Novembre 1918
130 m² · maison283 000 €
2 177 €/m²

3 Rue Jeanne le Boyer
63 m² · appartement345 000 €
5 476 €/m²

35 Rue Henri Delahaye
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

79 Boulevard de l Europe
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

34 Rue des Cyclamens Sauvages
83 m² · maison195 749 €
2 358 €/m²

15 Rue du General de Gaulle
83 m² · maison700 000 €
8 434 €/m²

148 Boulevard de l Europe
88 m² · maison341 000 €
3 875 €/m²

8 Rue Alexandre Arnaud
95 m² · maison220 012 €
2 316 €/m²

134 Boulevard de l Europe
107 m² · maison322 000 €
3 009 €/m²

9 Rue du General Bedeau
57 m² · maison149 000 €
2 614 €/m²

7 Rue Frederic Chopin
158 m² · maison510 000 €
3 228 €/m²

7 Rue Sevre et Maine
127 m² · maison470 000 €
3 701 €/m²

3 Avenue Pierre Bouvron
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²

110 Boulevard de l Europe
126 m² · maison400 000 €
3 175 €/m²

17 Rue du Bignonnet
63 m² · maison270 000 €
4 286 €/m²

7 Rue de la Mortaliere
78 m² · appartement306 500 €
3 929 €/m²

38 Rue des Cyclamens Sauvages
79 m² · appartement290 000 €
3 671 €/m²

12 B Rue Alexandre Arnaud
76 m² · maison329 000 €
4 329 €/m²

79 Boulevard de l Europe
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

7 Avenue du Bois Marteau
132 m² · maison450 000 €
3 409 €/m²

6 Allée Claude Debussy
101 m² · maison380 000 €
3 762 €/m²

18 Route de la Gare
158 m² · maison325 000 €
2 057 €/m²

14 Rue Sevre et Maine
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

17 Rue Maurice Ravel
139 m² · maison554 000 €
3 986 €/m²

7 Rue de la Mortaliere
44 m² · appartement181 000 €
4 114 €/m²

1 Rue du General Bedeau
40 m² · maison155 000 €
3 875 €/m²

24 Rue du Chapeau Berger
81 m² · appartement183 000 €
2 259 €/m²

48 Rue du Chapeau Berger
74 m² · appartement120 474 €
1 628 €/m²

9 Rue de la Garenne
312 m² · maison3 350 000 €
10 737 €/m²

11 Rue de la Chataigneraie
89 m² · maison283 500 €
3 185 €/m²

9001 Chemin de l Ecluse
137 m² · maison1 500 000 €
10 949 €/m²

46 Rue du Chapeau Berger
83 m² · appartement150 000 €
1 807 €/m²

8 B Rue du Onze Novembre 1918
104 m² · maison697 626 €
6 708 €/m²

4 Impasse d Alsace
141 m² · maison566 000 €
4 014 €/m²

9 Rue de Bretagne
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²

60 Rue Charles Lecour
135 m² · maison650 000 €
4 815 €/m²

34 Rue du Chapeau Berger
74 m² · appartement188 395 €
2 546 €/m²

9 Rue du Poitou
79 m² · appartement221 500 €
2 804 €/m²

41 Rue du General de Gaulle
135 m² · maison460 397 €
3 410 €/m²

3 Rue Bertrand
261 m² · appartement481 450 €
1 845 €/m²

28 Rue de l Ile de France
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vertou) ?: Le prix médian est de €3 616 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vertou, d'après les ventes DVF (€3 032/m² en appartement, €3 212/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 669/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.