France › Loire-Atlantique › Vertou › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Vertou

Prix médian de 3 149 €/m² sur 843 ventes · Quartier de Vertou1 % MOINS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 616 €▲ 6 %

sur 63 ventes cette année · +206 €/m² vs 2024

2 407 €DISPERSION 20255 032 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

maison 83 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 338 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VERTOU€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 3 890 €

Appartement · 158 ventes 3 385 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue du Chapeau Berger69 M² · APPARTEMENT 165 500 €2 399 €/m²

20 Rue Henri Delahaye37 M² · APPARTEMENT 157 000 €4 243 €/m²

10 Rue Alexandre Arnaud59 M² · MAISON 250 000 €4 237 €/m²

36 Rue du Chapeau Berger54 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 870 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 674 € à 4 846 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 8 Mai 19454 846 €

Avenue du Grand Tremoutier4 532 €

Rue du Onze Novembre 19184 471 €

Rue du Bignonnet▲ 13 %4 286 €

B Rue de l Ile de France4 203 €

Quai Chaussee des Moines4 167 €

Avenue des Treilles4 091 €

Rue du Grison4 005 €

Rue du Pont de l Arche3 968 €

Avenue de Morges3 962 €

Rue Sevre et Maine▲ 8 %3 961 €

Allée Claude Debussy3 762 €

Boulevard des Sports▼ 15 %3 696 €

Rue Charles Chollet3 615 €

Rue du General de Gaulle▲ 3 %3 612 €

Rue de la Garenne3 522 €

B Rue Alexandre Arnaud3 488 €

Rue de l Ile de France▼ 3 %3 471 €

Rue d Auvergne3 432 €

Avenue du Bois Marteau3 409 €

B Imp des Tailles3 389 €

Rue de la Chataigneraie3 386 €

Boulevard de l Europe▲ 14 %3 298 €

Rue Frederic Chopin▲ 43 %3 218 €

Allée Jules Bouchaud3 199 €

Rue de la Haute Mortaliere3 190 €

Rue de la Mortaliere▲ 31 %3 186 €

Place du Beau Verger▲ 3 %3 161 €

Avenue de la Bretonniere3 125 €

Rue des Roseaux▲ 38 %3 112 €

Rue Maurice Ravel▲ 34 %3 107 €

Rue Henri Delahaye▲ 30 %3 077 €

Rue de la Douettee2 939 €

Rue Alexandre Arnaud▲ 8 %2 934 €

Rue Aristide Briand2 906 €

Avenue des Flandres2 875 €

Rue du General Bedeau▲ 40 %2 816 €

Rue Charles Lecour▲ 96 %2 806 €

Place du Prieure St Pierre▲ 29 %2 795 €

Rue du Poitou▲ 39 %2 780 €

Rue du Tenant2 714 €

Rue de la Massonniere2 520 €

Rue Jeanne d Arc2 433 €

Rue des Cyclamens Sauvages2 405 €

Route de la Gare2 379 €

Place Saint Martin2 159 €

Rue du Chapeau Berger▲ 51 %1 674 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 843 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 020 € À 10 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 26 Rue du Chapeau Berger 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 500 €2 399 €/m² 2 399 €

19/12/2025 20 Rue Henri Delahaye 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

01/12/2025 10 Rue Alexandre Arnaud 01/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

27/11/2025 36 Rue du Chapeau Berger 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/11/2025 8 Rue du 8 Mai 1945 12/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

28/10/2025 6 Allée du Traite de Paris 28/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/10/2025 17 B Rue du Tenant 24/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 650 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2025 21 B Rue Charles Lecour 17/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 615 600 €3 708 €/m² 3 708 €

10/10/2025 13 Place du Beau Verger 10/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €

08/10/2025 55 Rue Henri Delahaye 08/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €

07/10/2025 7 Rue Alexandre Arnaud 07/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

03/10/2025 6 Avenue du Grand Tremoutier 03/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 441 000 €4 282 €/m² 4 282 €

01/10/2025 11 Rue du Poitou 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/09/2025 2 Rue d Anjou 29/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 372 000 €3 683 €/m² 3 683 €

26/09/2025 38 Rue du 11 Novembre 1918 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 473 000 €5 699 €/m² 5 699 €

23/09/2025 34 Rue du Chapeau Berger 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 500 €2 676 €/m² 2 676 €

18/09/2025 32 Rue du General de Gaulle 18/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €

17/09/2025 15 Rue du 8 Mai 1945 17/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 000 €5 186 €/m² 5 186 €

16/09/2025 32 Rue Charles Chollet 16/09/2025 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 400 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/09/2025 30 Rue du Chapeau Berger 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/2025 20 Rue Henri Delahaye 04/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

28/08/2025 2 Avenue de Morges 28/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €

26/08/2025 19 Rue du 11 Novembre 1918 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/08/2025 73 Rue du General de Gaulle 21/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 465 000 €3 661 €/m² 3 661 €

12/08/2025 13 Rue du Poitou 12/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

31/07/2025 17 T Rue du Grison 31/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 875 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/07/2025 7 Rue de la Mortaliere 30/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 319 000 €3 843 €/m² 3 843 €

29/07/2025 7 Rue du Camareux 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 422 840 €5 094 €/m² 5 094 €

24/07/2025 34 B Rue du Bignonnet 24/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 760 700 €4 940 €/m² 4 940 €

22/07/2025 40 Rue du Chapeau Berger 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 400 €2 439 €/m² 2 439 €

17/07/2025 79 Boulevard de l Europe 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

08/07/2025 1 B Rue Charles Callier 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

23/06/2025 5 Rue Alexandre Arnaud 23/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 750 000 €4 032 €/m² 4 032 €

11/06/2025 15 Boulevard des Sports 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 715 €3 442 €/m² 3 442 €

03/06/2025 6 Rue du Grison 03/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/05/2025 106 Boulevard de l Europe 27/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

28/04/2025 27 Rue du Bignonnet 28/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

24/04/2025 38 Rue du Chapeau Berger 24/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 212 200 €2 307 €/m² 2 307 €

23/04/2025 5 B Rue Alexandre Arnaud 23/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 500 €5 098 €/m² 5 098 €

18/04/2025 1 Place du Prieure St Pierre 18/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

16/04/2025 21 Rue des Roseaux 16/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 457 000 €4 271 €/m² 4 271 €

14/04/2025 79 Boulevard de l Europe 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

10/04/2025 20 Rue Henri Delahaye 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

31/03/2025 2 B Imp des Tailles 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 500 €3 744 €/m² 3 744 €

31/03/2025 21 Allée Pierre de Coubertin 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

31/03/2025 1 Rue Jeanne d Arc 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

28/03/2025 48 Rue du Chapeau Berger 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

27/03/2025 36 Rue Charles Lecour 27/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 380 000 €7 541 €/m² 7 541 €

27/03/2025 7 Rue de la Mortaliere 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

25/03/2025 12 Rue Sevre et Maine 25/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

25/03/2025 16 Rue des Roseaux 25/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

22/03/2025 6 Rue de Saintonge 22/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 302 400 €4 142 €/m² 4 142 €

17/03/2025 1 Allée Jules Bouchaud 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/2025 7 Place du Prieure St Pierre 05/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/03/2025 7 Rue de la Garenne 03/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/02/2025 1 Rue d Auvergne 28/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

25/02/2025 38 Rue du Chapeau Berger 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/02/2025 2 Rue de Saintonge 17/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 405 000 €3 616 €/m² 3 616 €

13/02/2025 70 Rue Charles Lecour 13/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/02/2025 23 Rue du Onze Novembre 1918 07/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/01/2025 3 Rue Jeanne le Boyer 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

07/01/2025 35 Rue Henri Delahaye 07/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

07/01/2025 79 Boulevard de l Europe 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/12/2024 34 Rue des Cyclamens Sauvages 31/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 749 €2 358 €/m² 2 358 €

30/12/2024 15 Rue du General de Gaulle 30/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

27/12/2024 148 Boulevard de l Europe 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 341 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/12/2024 8 Rue Alexandre Arnaud 24/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 012 €2 316 €/m² 2 316 €

24/12/2024 134 Boulevard de l Europe 24/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 000 €3 009 €/m² 3 009 €

23/12/2024 9 Rue du General Bedeau 23/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

06/12/2024 7 Rue Frederic Chopin 06/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 510 000 €3 228 €/m² 3 228 €

02/12/2024 7 Rue Sevre et Maine 02/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 470 000 €3 701 €/m² 3 701 €

25/11/2024 3 Avenue Pierre Bouvron 25/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

08/11/2024 110 Boulevard de l Europe 08/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 400 000 €3 175 €/m² 3 175 €

06/11/2024 17 Rue du Bignonnet 06/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/11/2024 7 Rue de la Mortaliere 06/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 306 500 €3 929 €/m² 3 929 €

05/11/2024 38 Rue des Cyclamens Sauvages 05/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

31/10/2024 12 B Rue Alexandre Arnaud 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 329 000 €4 329 €/m² 4 329 €

14/10/2024 79 Boulevard de l Europe 14/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/10/2024 7 Avenue du Bois Marteau 01/10/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 450 000 €3 409 €/m² 3 409 €

02/09/2024 6 Allée Claude Debussy 02/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

27/08/2024 18 Route de la Gare 27/08/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 325 000 €2 057 €/m² 2 057 €

27/08/2024 14 Rue Sevre et Maine 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

27/08/2024 17 Rue Maurice Ravel 27/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 554 000 €3 986 €/m² 3 986 €

23/08/2024 7 Rue de la Mortaliere 23/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 000 €4 114 €/m² 4 114 €

09/08/2024 1 Rue du General Bedeau 09/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/08/2024 24 Rue du Chapeau Berger 06/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

01/08/2024 48 Rue du Chapeau Berger 01/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 474 €1 628 €/m² 1 628 €

31/07/2024 9 Rue de la Garenne 31/07/2024 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 3 350 000 €10 737 €/m² 10 737 €

25/07/2024 11 Rue de la Chataigneraie 25/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 500 €3 185 €/m² 3 185 €

24/07/2024 9001 Chemin de l Ecluse 24/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 500 000 €10 949 €/m² 10 949 €

19/07/2024 46 Rue du Chapeau Berger 19/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

16/07/2024 8 B Rue du Onze Novembre 1918 16/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 697 626 €6 708 €/m² 6 708 €

15/07/2024 4 Impasse d Alsace 15/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 566 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/07/2024 9 Rue de Bretagne 12/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

11/07/2024 60 Rue Charles Lecour 11/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 650 000 €4 815 €/m² 4 815 €

25/06/2024 34 Rue du Chapeau Berger 25/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 395 €2 546 €/m² 2 546 €

24/06/2024 9 Rue du Poitou 24/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 500 €2 804 €/m² 2 804 €

18/06/2024 41 Rue du General de Gaulle 18/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 460 397 €3 410 €/m² 3 410 €

17/06/2024 3 Rue Bertrand 17/06/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 481 450 €1 845 €/m² 1 845 €

17/06/2024 28 Rue de l Ile de France 17/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Parc Industriel Vertonne▲ 11 %3 504 €

Beautour▲ 3 %3 230 €

Chêne-Grassinière▲ 2 %3 208 €

Planty-Viviers▲ 1 %3 173 €

Centre Ville · ce quartier3 149 €

Grammoire-Billardière▼ 3 %3 060 €

La Grand Noé▼ 4 %3 015 €

Portillon-Pégers-Reigners▼ 4 %3 012 €

Voir les 8 quartiers de Vertou → DE 3 012 € À 3 504 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 843 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane279 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 616 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vertou, d'après les ventes DVF (3 032 €/m² en appartement, 3 212 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 669 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien