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Prix de l'immobilier Centre Ville, Vertou

Prix médian de 3 154 €/m² sur 878 ventes · Quartier de Vertou1 % MOINS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 387 €▼ 7 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −252 €/m² vs 2025

2 329 €DISPERSION 20264 182 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 78 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 370 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VERTOU€/M²

4,2k3,7k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 195 ventes 3 867 €

Appartement · 175 ventes 3 387 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Jeanne d Arc57 M² · APPARTEMENT 143 000 €2 509 €/m²

1 B Rue de l Ile de France69 M² · APPARTEMENT 283 410 €4 107 €/m²

3 Rue du Grison129 M² · MAISON 528 000 €4 093 €/m²

6 Place du Prieure Saint Pierre129 M² · MAISON 720 200 €5 583 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 741 € à 4 846 €/m²

47 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 8 Mai 19454 846 €

Avenue du Grand Tremoutier4 532 €

Rue du Onze Novembre 19184 471 €

Rue du Bignonnet▲ 13 %4 286 €

B Rue de l Ile de France▼ 15 %4 179 €

Quai Chaussee des Moines4 167 €

Rue du Grison4 093 €

Avenue des Treilles4 091 €

Avenue de Morges3 962 €

Rue Sevre et Maine▲ 8 %3 961 €

Allée Claude Debussy▲ 7 %3 772 €

Boulevard des Sports▼ 15 %3 696 €

Rue d Auvergne▲ 7 %3 659 €

Rue du General de Gaulle▲ 1 %3 637 €

Rue du Pont de l Arche3 615 €

Rue Charles Chollet3 615 €

Rue de la Garenne3 522 €

B Rue Alexandre Arnaud3 488 €

Avenue du Bois Marteau3 409 €

B Imp des Tailles3 389 €

Rue de l Ile de France▼ 8 %3 362 €

Boulevard de l Europe▲ 14 %3 298 €

Rue Frederic Chopin▲ 43 %3 218 €

Allée Jules Bouchaud3 199 €

Rue de la Haute Mortaliere3 190 €

Rue de la Mortaliere▲ 31 %3 186 €

Rue de la Chataigneraie▼ 4 %3 185 €

Place du Beau Verger▲ 17 %3 169 €

Rue de la Massonniere▲ 63 %3 131 €

Avenue de la Bretonniere3 125 €

Rue des Roseaux▲ 38 %3 112 €

Rue Maurice Ravel▲ 34 %3 107 €

Rue Henri Delahaye▲ 30 %3 077 €

Rue Aristide Briand3 000 €

Rue de la Douettee2 997 €

Rue Alexandre Arnaud▲ 8 %2 934 €

Avenue des Flandres2 875 €

Rue du General Bedeau▲ 40 %2 816 €

Rue Charles Lecour▲ 96 %2 806 €

Place du Prieure St Pierre▲ 29 %2 795 €

Rue du Poitou▲ 39 %2 783 €

Rue du Tenant2 714 €

Rue Jeanne d Arc▲ 11 %2 509 €

Place Saint Martin2 500 €

Rue des Cyclamens Sauvages2 405 €

Route de la Gare2 379 €

Rue du Chapeau Berger▲ 49 %1 741 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 878 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 020 € À 8 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue Jeanne d Arc 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

24/06/2026 1 B Rue de l Ile de France 24/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 410 €4 107 €/m² 4 107 €

23/06/2026 3 Rue du Grison 23/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 528 000 €4 093 €/m² 4 093 €

22/06/2026 6 Place du Prieure Saint Pierre 22/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 720 200 €5 583 €/m² 5 583 €

19/06/2026 2 B All Pierre de Coubertin 19/06/2026 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 830 000 €3 609 €/m² 3 609 €

12/06/2026 4 Allée Claude Debussy 12/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

05/06/2026 Impasse des Tonneliers 05/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 548 000 €4 982 €/m² 4 982 €

05/06/2026 7 Rue de la Massonniere 05/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

28/05/2026 11 Rue du Poitou 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €

20/05/2026 2 Rue d Auvergne 20/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

11/05/2026 7 Rue de la Massonniere 11/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

29/04/2026 50 Rue du Chapeau Berger 29/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/04/2026 23 Allée Pierre de Coubertin 28/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

27/04/2026 7 Rue de la Massonniere 27/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 164 000 €3 644 €/m² 3 644 €

21/04/2026 1 Rue de la Chataigneraie 21/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

15/04/2026 7 Rue Aristide Briand 15/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

15/04/2026 18 Rue de la Massonniere 15/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

10/04/2026 12 Impasse de la Douettee 10/04/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 295 000 €2 169 €/m² 2 169 €

31/03/2026 28 Rue du Chapeau Berger 31/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

23/03/2026 1 B Rue de l Ile de France 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

17/03/2026 50 Rue du Chapeau Berger 17/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 000 €2 284 €/m² 2 284 €

12/03/2026 7 Rue de la Massonniere 12/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 352 000 €4 190 €/m² 4 190 €

11/03/2026 25 Rue de l Ile de France 11/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 278 000 €2 673 €/m² 2 673 €

11/03/2026 24 Rue de la Douettee 11/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 395 000 €4 031 €/m² 4 031 €

11/03/2026 67 Rue Henri Delahaye 11/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

10/03/2026 8 B Rue de la Galindre 10/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

26/02/2026 13 Rue du Pont de l Arche 26/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/02/2026 18 C Rue Henri Delahaye 16/02/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 500 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/02/2026 9 B Rue du General Bedeau 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

27/01/2026 7 C Rue de la Massonniere 27/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

09/01/2026 7 Rue de la Massonniere 09/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

07/01/2026 1 Rue Jeanne d Arc 07/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 209 000 €3 074 €/m² 3 074 €

05/01/2026 8 Place du Beau Verger 05/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/12/2025 26 Rue du Chapeau Berger 29/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 500 €2 399 €/m² 2 399 €

19/12/2025 20 Rue Henri Delahaye 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

01/12/2025 10 Rue Alexandre Arnaud 01/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

27/11/2025 36 Rue du Chapeau Berger 27/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/11/2025 8 Rue du 8 Mai 1945 12/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

28/10/2025 6 Allée du Traite de Paris 28/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

24/10/2025 17 B Rue du Tenant 24/10/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 650 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2025 21 B Rue Charles Lecour 17/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 615 600 €3 708 €/m² 3 708 €

10/10/2025 13 Place du Beau Verger 10/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 490 000 €4 224 €/m² 4 224 €

07/10/2025 7 Rue Alexandre Arnaud 07/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

03/10/2025 6 Avenue du Grand Tremoutier 03/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 441 000 €4 282 €/m² 4 282 €

01/10/2025 11 Rue du Poitou 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

29/09/2025 2 Rue d Anjou 29/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 372 000 €3 683 €/m² 3 683 €

26/09/2025 38 Rue du 11 Novembre 1918 26/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 473 000 €5 699 €/m² 5 699 €

23/09/2025 34 Rue du Chapeau Berger 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 500 €2 676 €/m² 2 676 €

18/09/2025 32 Rue du General de Gaulle 18/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €

17/09/2025 15 Rue du 8 Mai 1945 17/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 000 €5 186 €/m² 5 186 €

16/09/2025 32 Rue Charles Chollet 16/09/2025 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 400 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/09/2025 30 Rue du Chapeau Berger 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/2025 20 Rue Henri Delahaye 04/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 159 000 €4 077 €/m² 4 077 €

28/08/2025 2 Avenue de Morges 28/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €

26/08/2025 19 Rue du 11 Novembre 1918 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/08/2025 73 Rue du General de Gaulle 21/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 465 000 €3 661 €/m² 3 661 €

12/08/2025 13 Rue du Poitou 12/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

31/07/2025 17 T Rue du Grison 31/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 875 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/07/2025 7 Rue de la Mortaliere 30/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 319 000 €3 843 €/m² 3 843 €

29/07/2025 7 Rue du Camareux 29/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 422 840 €5 094 €/m² 5 094 €

24/07/2025 34 B Rue du Bignonnet 24/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 760 700 €4 940 €/m² 4 940 €

22/07/2025 40 Rue du Chapeau Berger 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 400 €2 439 €/m² 2 439 €

17/07/2025 79 Boulevard de l Europe 17/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

08/07/2025 1 B Rue Charles Callier 08/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

23/06/2025 5 Rue Alexandre Arnaud 23/06/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 750 000 €4 032 €/m² 4 032 €

11/06/2025 15 Boulevard des Sports 11/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 715 €3 442 €/m² 3 442 €

03/06/2025 6 Rue du Grison 03/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/05/2025 106 Boulevard de l Europe 27/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

28/04/2025 27 Rue du Bignonnet 28/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

24/04/2025 38 Rue du Chapeau Berger 24/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 212 200 €2 307 €/m² 2 307 €

23/04/2025 5 B Rue Alexandre Arnaud 23/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 500 €5 098 €/m² 5 098 €

18/04/2025 1 Place du Prieure St Pierre 18/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 000 €3 282 €/m² 3 282 €

16/04/2025 21 Rue des Roseaux 16/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 457 000 €4 271 €/m² 4 271 €

14/04/2025 79 Boulevard de l Europe 14/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

10/04/2025 20 Rue Henri Delahaye 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

31/03/2025 1 Rue Jeanne d Arc 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

31/03/2025 2 B Imp des Tailles 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 500 €3 744 €/m² 3 744 €

31/03/2025 21 Allée Pierre de Coubertin 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

28/03/2025 48 Rue du Chapeau Berger 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

27/03/2025 7 Rue de la Mortaliere 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

27/03/2025 36 Rue Charles Lecour 27/03/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 1 380 000 €7 541 €/m² 7 541 €

25/03/2025 16 Rue des Roseaux 25/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/03/2025 12 Rue Sevre et Maine 25/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

22/03/2025 6 Rue de Saintonge 22/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 302 400 €4 142 €/m² 4 142 €

17/03/2025 1 Allée Jules Bouchaud 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/2025 7 Place du Prieure St Pierre 05/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/03/2025 7 Rue de la Garenne 03/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

28/02/2025 1 Rue d Auvergne 28/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

25/02/2025 38 Rue du Chapeau Berger 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/02/2025 2 Rue de Saintonge 17/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 405 000 €3 616 €/m² 3 616 €

13/02/2025 70 Rue Charles Lecour 13/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/02/2025 23 Rue du Onze Novembre 1918 07/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/01/2025 3 Rue Jeanne le Boyer 31/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €

07/01/2025 79 Boulevard de l Europe 07/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

07/01/2025 35 Rue Henri Delahaye 07/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

31/12/2024 34 Rue des Cyclamens Sauvages 31/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 749 €2 358 €/m² 2 358 €

30/12/2024 15 Rue du General de Gaulle 30/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 700 000 €8 434 €/m² 8 434 €

27/12/2024 148 Boulevard de l Europe 27/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 341 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/12/2024 8 Rue Alexandre Arnaud 24/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 012 €2 316 €/m² 2 316 €

24/12/2024 134 Boulevard de l Europe 24/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 000 €3 009 €/m² 3 009 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 387 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Vertou, d'après les ventes DVF (3 038 €/m² en appartement, 3 228 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 630 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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