Quel est le prix au m² à Beautour (Vertou) ?

Le prix médian est de €3 329 par m² en 2025 dans le quartier Beautour à Vertou, d'après les ventes DVF (€3 316/m² en appartement, €3 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 608/m².

Les prix montent-ils à Beautour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Vertou › Beautour

Prix de l'immobilier Beautour, Vertou

Quartier de Vertou · 905 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VERTOU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 329 €▼ 5 %

sur 96 ventes cette année · −159 € vs 2024

2 229 €DISPERSION DES VENTES 20254 222 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 78 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 378 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

BEAUTOURVERTOU€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 266 ventes3 580 €

Appartement · 112 ventes3 723 €

Rues du quartier38 RUES

B Rte de Clisson—4 021 €

Rue Henri Sauvage▼ 21 %4 000 €

T Rue de la Noe de l Epinette—3 937 €

Rue de l Astree—3 930 €

Rue du Cimetiere—3 913 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue du 1er Mai
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

26 C Rue Henri Sauvage
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

30 Rue de la Noe de l Epinette
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Grammoire-Billardière

3 225 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

18 Rue du 1er Mai
94 m² · maison250 000 €
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26 C Rue Henri Sauvage
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

30 Rue de la Noe de l Epinette
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

25 B Rte de la Fontenelle
50 m² · maison345 000 €
6 900 €/m²

118 Route de Nantes
125 m² · maison530 000 €
4 240 €/m²

26 D Rue Henri Sauvage
78 m² · appartement315 000 €
4 038 €/m²

16 Rue des Primeurs
150 m² · maison278 000 €
1 853 €/m²

4 Rue de la Maladrie
107 m² · maison187 500 €
1 752 €/m²

18 B Rle de Beautour
45 m² · maison158 000 €
3 511 €/m²

22 Rue Victor Tertrais
82 m² · maison282 000 €
3 439 €/m²

33 T Rue de la Noe de l Epinette
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

20 Place de l Asile
33 m² · maison187 000 €
5 667 €/m²

26 D Rue Henri Sauvage
82 m² · appartement319 500 €
3 896 €/m²

14 Rue des Breverts
56 m² · appartement148 000 €
2 643 €/m²

56 Route de Nantes
56 m² · appartement142 000 €
2 536 €/m²

26 D Rue Henri Sauvage
78 m² · appartement323 000 €
4 141 €/m²

34 Route de Nantes
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

2 Rue des Ferblantiers
56 m² · appartement209 000 €
3 732 €/m²

1 Rue des Ferblantiers
42 m² · appartement147 500 €
3 512 €/m²

72 Rue Henri Sauvage
106 m² · maison325 000 €
3 066 €/m²

5 Rue des Ferblantiers
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

26 D Rue Henri Sauvage
82 m² · appartement313 500 €
3 823 €/m²

6 Impasse des Planetes
132 m² · maison430 000 €
3 258 €/m²

43 T Av du Patis Vert
92 m² · maison169 000 €
1 837 €/m²

5 Rue des Ferblantiers
84 m² · appartement271 154 €
3 228 €/m²

19 B Rue des Landes
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

5 Rue des Ferblantiers
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

65 B Rue du Bois Hardy
90 m² · maison330 500 €
3 672 €/m²

48 Route de Nantes
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

7 Avenue des Buissons
154 m² · maison382 000 €
2 481 €/m²

16 Avenue du Roi Henri Iv
146 m² · maison314 000 €
2 151 €/m²

71 Route de Nantes
31 m² · appartement92 000 €
2 968 €/m²

1 Rue des Ferblantiers
43 m² · appartement162 000 €
3 767 €/m²

12 Rue de l Astree
74 m² · maison146 618 €
1 981 €/m²

6 Rue Victor Tertrais
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

68 Avenue des Maraichers
115 m² · maison320 000 €
2 783 €/m²

39 Rue Victor Tertrais
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

49 Rue de l Asile
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

26 Avenue du Muguet
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

21 B Rue des Ecoles
54 m² · maison150 000 €
2 778 €/m²

11 Place de l Asile
113 m² · maison219 000 €
1 938 €/m²

5 Avenue Sully
125 m² · maison100 000 €
800 €/m²

16 Route de la Fontenelle
45 m² · maison209 450 €
4 654 €/m²

24 Rue de la Noe de l Epinette
146 m² · maison80 000 €
548 €/m²

105 Route de la Fontenelle
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

9 Rue Henri Sauvage
60 m² · maison248 000 €
4 133 €/m²

12 Rue des Breverts
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

18 Avenue du Muguet
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Cimetiere
116 m² · maison510 000 €
4 397 €/m²

33 T Rue de la Noe de l Epinette
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

28 Rue Nicolas Appert
86 m² · maison280 000 €
3 256 €/m²

3 Impasse des Planetes
158 m² · maison505 000 €
3 196 €/m²

9 Rue des Coteaux de Sevre
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

110 Route du Mortier Vannerie
86 m² · maison390 000 €
4 535 €/m²

7 Rue de l Asile
60 m² · maison368 000 €
6 133 €/m²

128 Route de Nantes
67 m² · maison215 000 €
3 209 €/m²

70 Route de Nantes
109 m² · maison297 950 €
2 733 €/m²

7 Rue Emile Pineau
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

78 Rue du Bois Hardy
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

33 Rue Henri Sauvage
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

22 Rue de la Bussaudiere
111 m² · maison348 500 €
3 140 €/m²

28 Route de Nantes
70 m² · appartement289 000 €
4 129 €/m²

17 Avenue de la Comete
147 m² · maison415 000 €
2 823 €/m²

48 Avenue du Patis Vert
72 m² · maison425 000 €
5 903 €/m²

2 T Rue des Ferblantiers
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

48 B Rte de Nantes
97 m² · appartement349 000 €
3 598 €/m²

2 B Rue des Ferblantiers
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

19 Rue du 1er Mai
106 m² · maison380 000 €
3 585 €/m²

1 Rue des Ferblantiers
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

2 T Rue des Ferblantiers
85 m² · appartement278 000 €
3 271 €/m²

6 B Rue Emile Pineau
54 m² · maison181 590 €
3 363 €/m²

29 Route de Nantes
69 m² · appartement227 500 €
3 297 €/m²

58 Rue des Cantaloups
149 m² · maison427 000 €
2 866 €/m²

14 Avenue du Muguet
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

36 Route de Nantes
40 m² · appartement133 000 €
3 325 €/m²

2 Rue des Ferblantiers
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

3 Impasse des Breverts
52 m² · maison120 000 €
2 308 €/m²

56 Route du Mortier Vannerie
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

51 Rue Henri Sauvage
130 m² · maison355 000 €
2 731 €/m²

42 Route de Nantes
85 m² · appartement349 000 €
4 106 €/m²

113 Route de la Fontenelle
120 m² · maison460 000 €
3 833 €/m²

63 B Rue du Bois Hardy
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

2 T Rue des Ferblantiers
56 m² · appartement183 100 €
3 270 €/m²

22 Rue des Cantaloups
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

16 Avenue de la Comete
190 m² · maison607 000 €
3 195 €/m²

48 B Rte de Nantes
76 m² · appartement240 000 €
3 158 €/m²

112 Route de la Fontenelle
18 m² · appartement75 660 €
4 203 €/m²

308 Route de Clisson
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

48 Route du Mortier Vannerie
158 m² · appartement586 400 €
3 711 €/m²

2 T Rue des Ferblantiers
62 m² · appartement210 000 €
3 387 €/m²

43 T Av du Patis Vert
67 m² · maison245 000 €
3 657 €/m²

85 Route de Nantes
46 m² · maison154 000 €
3 348 €/m²

3 Rue des Ferblantiers
42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

18 Rue des Prouzeaux
56 m² · maison280 000 €
5 000 €/m²

6 Allée de la Reine Margot
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

72 Route du Mortier Vannerie
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

2 T Rue des Ferblantiers
56 m² · appartement215 000 €
3 839 €/m²

2 B Rue des Ferblantiers
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

13 Route de Nantes
77 m² · maison289 000 €
3 753 €/m²

104 Avenue du Patis Vert
129 m² · maison220 000 €
1 705 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beautour (Vertou) ?: Le prix médian est de €3 329 par m² en 2025 dans le quartier Beautour à Vertou, d'après les ventes DVF (€3 316/m² en appartement, €3 148/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 608/m².
Les prix montent-ils à Beautour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.