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Prix de l'immobilier Beautour, Vertou

Prix médian de 3 230 €/m² sur 905 ventes · Quartier de Vertou2 % PLUS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 329 €▼ 5 %

sur 96 ventes cette année · −159 €/m² vs 2024

2 229 €DISPERSION 20254 222 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

maison 78 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 378 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUTOUR- - VERTOU€/M²

3,9k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 266 ventes 3 580 €

Appartement · 112 ventes 3 723 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue du 1er Mai94 M² · MAISON 250 000 €2 660 €/m²

26 C Rue Henri Sauvage81 M² · APPARTEMENT 310 000 €3 827 €/m²

30 Rue de la Noe de l Epinette103 M² · MAISON 150 000 €1 456 €/m²

25 B Rte de la Fontenelle50 M² · MAISON 345 000 €6 900 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beautour · 2 542 € à 4 021 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rte de Clisson4 021 €

Rue Henri Sauvage▼ 21 %4 000 €

T Rue de la Noe de l Epinette3 937 €

Rue de l Astree3 930 €

Rue du Cimetiere3 913 €

B Rte du Mortier Vannerie3 833 €

Rue du Moulin3 758 €

Rue Nicolas Appert▲ 1 %3 559 €

T Rue des Ferblantiers▼ 19 %3 556 €

B Av du Patis Vert3 512 €

Boulevard Auguste Priou▲ 8 %3 509 €

Rue Victor Tertrais▲ 1 %3 500 €

T Rte de Nantes3 493 €

Avenue des Roses3 469 €

Avenue du Roi Henri Iv▲ 14 %3 455 €

Route de la Fontenelle▲ 16 %3 375 €

Route de Nantes▲ 16 %3 333 €

Rue Emile Pineau3 321 €

Rue des Ferblantiers▲ 9 %3 317 €

Avenue du Patis Vert▲ 10 %3 233 €

Rue de la Bussaudiere▲ 11 %3 220 €

Rue des Ecoles3 146 €

B Rue du Bois Hardy▲ 32 %3 083 €

Rue des Breverts▲ 2 %2 984 €

Avenue du Clos Camberger2 964 €

Rue des Cantaloups▲ 10 %2 936 €

Rue des Primeurs2 922 €

B Rte de Nantes▲ 26 %2 910 €

Route du Mortier Vannerie▼ 8 %2 883 €

Rue du Bois Hardy▲ 24 %2 863 €

Ruelle de Beautour2 860 €

Avenue du Muguet▼ 13 %2 859 €

Rue de la Noe de l Epinette▼ 48 %2 800 €

Route de Clisson▲ 24 %2 761 €

Rue de l Asile▼ 4 %2 691 €

Avenue des Maraichers▲ 34 %2 653 €

Rue du 1er Mai2 609 €

Place de l Asile▲ 46 %2 542 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Beautour

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Route de Clisson6 affichages Google · 28 j2 761 €

Route de la Fontenelle6 affichages Google · 28 j3 375 €

Route du Mortier Vannerie5 affichages Google · 28 j2 883 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 905 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 Rue du 1er Mai 29/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

26/12/2025 26 C Rue Henri Sauvage 26/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

18/12/2025 30 Rue de la Noe de l Epinette 18/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

17/12/2025 25 B Rte de la Fontenelle 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

10/12/2025 118 Route de Nantes 10/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

02/12/2025 26 D Rue Henri Sauvage 02/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

01/12/2025 16 Rue des Primeurs 01/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

26/11/2025 4 Rue de la Maladrie 26/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 500 €1 752 €/m² 1 752 €

24/11/2025 18 B Rle de Beautour 24/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

24/11/2025 22 Rue Victor Tertrais 24/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

21/11/2025 33 T Rue de la Noe de l Epinette 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/11/2025 20 Place de l Asile 12/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/11/2025 26 D Rue Henri Sauvage 10/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 500 €3 896 €/m² 3 896 €

10/11/2025 14 Rue des Breverts 10/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/11/2025 56 Route de Nantes 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

05/11/2025 26 D Rue Henri Sauvage 05/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 323 000 €4 141 €/m² 4 141 €

03/11/2025 34 Route de Nantes 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/11/2025 2 Rue des Ferblantiers 03/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

03/11/2025 1 Rue des Ferblantiers 03/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €

31/10/2025 72 Rue Henri Sauvage 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

31/10/2025 5 Rue des Ferblantiers 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

31/10/2025 26 D Rue Henri Sauvage 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 313 500 €3 823 €/m² 3 823 €

27/10/2025 6 Impasse des Planetes 27/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

22/10/2025 43 T Av du Patis Vert 22/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/10/2025 5 Rue des Ferblantiers 22/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 154 €3 228 €/m² 3 228 €

21/10/2025 19 B Rue des Landes 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/10/2025 5 Rue des Ferblantiers 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

14/10/2025 65 B Rue du Bois Hardy 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 500 €3 672 €/m² 3 672 €

10/10/2025 48 Route de Nantes 10/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/10/2025 7 Avenue des Buissons 09/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 382 000 €2 481 €/m² 2 481 €

02/10/2025 16 Avenue du Roi Henri Iv 02/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 314 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/10/2025 71 Route de Nantes 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

30/09/2025 1 Rue des Ferblantiers 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

29/09/2025 12 Rue de l Astree 29/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 618 €1 981 €/m² 1 981 €

24/09/2025 6 Rue Victor Tertrais 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/09/2025 68 Avenue des Maraichers 17/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

17/09/2025 39 Rue Victor Tertrais 17/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

05/09/2025 49 Rue de l Asile 05/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/09/2025 26 Avenue du Muguet 05/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

03/09/2025 21 B Rue des Ecoles 03/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/08/2025 11 Place de l Asile 29/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 219 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/08/2025 5 Avenue Sully 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

26/08/2025 16 Route de la Fontenelle 26/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 209 450 €4 654 €/m² 4 654 €

08/08/2025 24 Rue de la Noe de l Epinette 08/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

01/08/2025 105 Route de la Fontenelle 01/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/07/2025 9 Rue Henri Sauvage 30/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

29/07/2025 12 Rue des Breverts 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2025 18 Avenue du Muguet 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 19 Rue du Cimetiere 24/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 510 000 €4 397 €/m² 4 397 €

24/07/2025 33 T Rue de la Noe de l Epinette 24/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/07/2025 28 Rue Nicolas Appert 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

02/07/2025 3 Impasse des Planetes 02/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 505 000 €3 196 €/m² 3 196 €

01/07/2025 9 Rue des Coteaux de Sevre 01/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/06/2025 110 Route du Mortier Vannerie 30/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

25/06/2025 7 Rue de l Asile 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 368 000 €6 133 €/m² 6 133 €

25/06/2025 128 Route de Nantes 25/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

23/06/2025 70 Route de Nantes 23/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 297 950 €2 733 €/m² 2 733 €

23/06/2025 7 Rue Emile Pineau 23/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

20/06/2025 78 Rue du Bois Hardy 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2025 33 Rue Henri Sauvage 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

12/06/2025 22 Rue de la Bussaudiere 12/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 348 500 €3 140 €/m² 3 140 €

11/06/2025 28 Route de Nantes 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

10/06/2025 17 Avenue de la Comete 10/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 415 000 €2 823 €/m² 2 823 €

06/06/2025 48 Avenue du Patis Vert 06/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €

05/06/2025 2 T Rue des Ferblantiers 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

03/06/2025 48 B Rte de Nantes 03/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 349 000 €3 598 €/m² 3 598 €

03/06/2025 2 B Rue des Ferblantiers 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

27/05/2025 19 Rue du 1er Mai 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/05/2025 1 Rue des Ferblantiers 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

29/04/2025 2 T Rue des Ferblantiers 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

24/04/2025 6 B Rue Emile Pineau 24/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 181 590 €3 363 €/m² 3 363 €

23/04/2025 29 Route de Nantes 23/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 500 €3 297 €/m² 3 297 €

08/04/2025 58 Rue des Cantaloups 08/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 427 000 €2 866 €/m² 2 866 €

08/04/2025 14 Avenue du Muguet 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

04/04/2025 36 Route de Nantes 04/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

03/04/2025 2 Rue des Ferblantiers 03/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 3 Impasse des Breverts 31/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

27/03/2025 56 Route du Mortier Vannerie 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

21/03/2025 51 Rue Henri Sauvage 21/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

03/03/2025 42 Route de Nantes 03/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 349 000 €4 106 €/m² 4 106 €

28/02/2025 113 Route de la Fontenelle 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/02/2025 63 B Rue du Bois Hardy 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/02/2025 2 T Rue des Ferblantiers 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 100 €3 270 €/m² 3 270 €

28/02/2025 22 Rue des Cantaloups 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

28/02/2025 16 Avenue de la Comete 28/02/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 607 000 €3 195 €/m² 3 195 €

27/02/2025 48 B Rte de Nantes 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

25/02/2025 112 Route de la Fontenelle 25/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 660 €4 203 €/m² 4 203 €

19/02/2025 308 Route de Clisson 19/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

31/01/2025 48 Route du Mortier Vannerie 31/01/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 586 400 €3 711 €/m² 3 711 €

24/01/2025 2 T Rue des Ferblantiers 24/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

21/01/2025 43 T Av du Patis Vert 21/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

21/01/2025 85 Route de Nantes 21/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

15/01/2025 3 Rue des Ferblantiers 15/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

15/01/2025 18 Rue des Prouzeaux 15/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/01/2025 6 Allée de la Reine Margot 09/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

07/01/2025 72 Route du Mortier Vannerie 07/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/12/2024 2 T Rue des Ferblantiers 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

27/12/2024 2 B Rue des Ferblantiers 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

23/12/2024 13 Route de Nantes 23/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 289 000 €3 753 €/m² 3 753 €

20/12/2024 104 Avenue du Patis Vert 20/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beautour (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 329 € par m² en 2025 dans le quartier Beautour à Vertou, d'après les ventes DVF (3 316 €/m² en appartement, 3 148 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 608 €/m².

Les prix montent-ils à Beautour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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