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Prix de l'immobilier Beautour, Vertou

Prix médian de 3 230 €/m² sur 937 ventes · Quartier de Vertou1 % PLUS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 232 €▼ 3 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −97 €/m² vs 2025

2 740 €DISPERSION 20264 286 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 80 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 410 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUTOUR- - VERTOU€/M²

3,9k3,5k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 284 ventes 3 554 €

Appartement · 126 ventes 3 642 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 B Rue du 1er Mai80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

28 Route de Nantes61 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 115 €/m²

3 Rue des Breverts96 M² · MAISON 289 000 €3 010 €/m²

26 C Rue Henri Sauvage80 M² · APPARTEMENT 219 186 €2 740 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beautour · 2 542 € à 4 153 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rte de Clisson4 153 €

Rue Henri Sauvage▼ 25 %4 000 €

Rue de l Astree3 930 €

Rue du Cimetiere3 913 €

D Rue Henri Sauvage3 896 €

B Rte du Mortier Vannerie3 833 €

T Rue de la Noe de l Epinette▼ 12 %3 765 €

Rue du Moulin3 758 €

Rue Nicolas Appert▼ 3 %3 537 €

Rue Victor Tertrais▼ 1 %3 526 €

B Av du Patis Vert3 512 €

Boulevard Auguste Priou▲ 8 %3 509 €

T Rte de Nantes3 493 €

Avenue des Roses3 469 €

Avenue du Roi Henri Iv▲ 14 %3 455 €

Route de la Fontenelle▲ 16 %3 384 €

T Rue des Ferblantiers▼ 1 %3 369 €

Rue Emile Pineau▼ 1 %3 329 €

Route de Nantes▲ 14 %3 329 €

Rue des Ferblantiers▲ 9 %3 317 €

Rue de la Bussaudiere▲ 16 %3 289 €

Avenue du Patis Vert▲ 9 %3 286 €

Rue des Ecoles3 146 €

B Rue du Bois Hardy▲ 32 %3 083 €

C Rue Henri Sauvage3 005 €

Rue des Breverts▲ 2 %2 984 €

Rue des Cantaloups▲ 10 %2 936 €

Rue des Primeurs2 922 €

B Rte de Nantes▲ 26 %2 910 €

Route du Mortier Vannerie▼ 6 %2 901 €

Ruelle de Beautour2 899 €

Route de Clisson▲ 32 %2 864 €

Rue du Bois Hardy▲ 24 %2 863 €

Avenue du Muguet▼ 13 %2 859 €

Rue de la Noe de l Epinette▼ 48 %2 800 €

Avenue du Clos Camberger2 746 €

Rue de l Asile▼ 2 %2 719 €

Avenue des Maraichers▲ 34 %2 653 €

Rue du 1er Mai2 609 €

Rue des Coteaux de Sevre2 553 €

Place de l Asile▲ 46 %2 542 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 937 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 B Rue du 1er Mai 30/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/06/2026 28 Route de Nantes 25/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

19/06/2026 3 Rue des Breverts 19/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 289 000 €3 010 €/m² 3 010 €

15/06/2026 26 C Rue Henri Sauvage 15/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 186 €2 740 €/m² 2 740 €

02/06/2026 38 Rue Henri Sauvage 02/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/06/2026 62 Route de Nantes 01/06/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

21/05/2026 1 Rue des Ferblantiers 21/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

20/05/2026 6 Rue des Coteaux de Sevre 20/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 258 500 €3 114 €/m² 3 114 €

18/05/2026 110 Avenue du Patis Vert 18/05/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

06/05/2026 2 Rue des Breverts 06/05/2026 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 330 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/05/2026 14 Route de la Fontenelle 04/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/04/2026 48 Route de la Fontenelle 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

29/04/2026 17 Rue Emile Pineau 29/04/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

15/04/2026 26 C Rue Henri Sauvage 15/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 500 €2 772 €/m² 2 772 €

14/04/2026 26 C Rue Henri Sauvage 14/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 900 €2 761 €/m² 2 761 €

14/04/2026 26 C Rue Henri Sauvage 14/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 300 €3 005 €/m² 3 005 €

13/04/2026 26 C Rue Henri Sauvage 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 300 €3 005 €/m² 3 005 €

09/04/2026 34 Rue Nicolas Appert 09/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

31/03/2026 202 Route de Clisson 31/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 234 000 €4 333 €/m² 4 333 €

27/03/2026 16 Avenue du Clos Camberger 27/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 650 €1 622 €/m² 1 622 €

06/03/2026 64 Route du Mortier Vannerie 06/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 307 000 €3 411 €/m² 3 411 €

06/03/2026 26 D Rue Henri Sauvage 06/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 283 500 €3 635 €/m² 3 635 €

03/03/2026 2 Rue des Ferblantiers 03/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 555 €2 135 €/m² 2 135 €

02/03/2026 4 Rue de l Asile 02/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

25/02/2026 5 Rue Saint Michel 25/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/02/2026 16 Rue de la Bussaudiere 25/02/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/02/2026 33 T Rue de la Noe de l Epinette 24/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 455 €3 475 €/m² 3 475 €

16/02/2026 194 B Rte de Clisson 16/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/02/2026 26 C Rue Henri Sauvage 09/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

03/02/2026 8 Ruelle de Beautour 03/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

28/01/2026 29 Route de Nantes 28/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 284 250 €2 930 €/m² 2 930 €

29/12/2025 18 Rue du 1er Mai 29/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

26/12/2025 26 C Rue Henri Sauvage 26/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

18/12/2025 30 Rue de la Noe de l Epinette 18/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

17/12/2025 25 B Rte de la Fontenelle 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

10/12/2025 118 Route de Nantes 10/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 530 000 €4 240 €/m² 4 240 €

02/12/2025 26 D Rue Henri Sauvage 02/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

01/12/2025 16 Rue des Primeurs 01/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 278 000 €1 853 €/m² 1 853 €

26/11/2025 4 Rue de la Maladrie 26/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 187 500 €1 752 €/m² 1 752 €

24/11/2025 18 B Rle de Beautour 24/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

24/11/2025 22 Rue Victor Tertrais 24/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €

21/11/2025 33 T Rue de la Noe de l Epinette 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/11/2025 20 Place de l Asile 12/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 187 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/11/2025 14 Rue des Breverts 10/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/11/2025 26 D Rue Henri Sauvage 10/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 319 500 €3 896 €/m² 3 896 €

07/11/2025 56 Route de Nantes 07/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

05/11/2025 26 D Rue Henri Sauvage 05/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 323 000 €4 141 €/m² 4 141 €

03/11/2025 1 Rue des Ferblantiers 03/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €

03/11/2025 34 Route de Nantes 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

03/11/2025 2 Rue des Ferblantiers 03/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 000 €3 732 €/m² 3 732 €

31/10/2025 5 Rue des Ferblantiers 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

31/10/2025 72 Rue Henri Sauvage 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 325 000 €3 066 €/m² 3 066 €

31/10/2025 26 D Rue Henri Sauvage 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 313 500 €3 823 €/m² 3 823 €

27/10/2025 6 Impasse des Planetes 27/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

22/10/2025 5 Rue des Ferblantiers 22/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 154 €3 228 €/m² 3 228 €

22/10/2025 43 T Av du Patis Vert 22/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

21/10/2025 19 B Rue des Landes 21/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

21/10/2025 5 Rue des Ferblantiers 21/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

14/10/2025 65 B Rue du Bois Hardy 14/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 500 €3 672 €/m² 3 672 €

10/10/2025 48 Route de Nantes 10/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/10/2025 7 Avenue des Buissons 09/10/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 382 000 €2 481 €/m² 2 481 €

02/10/2025 16 Avenue du Roi Henri Iv 02/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 314 000 €2 151 €/m² 2 151 €

01/10/2025 71 Route de Nantes 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €

30/09/2025 1 Rue des Ferblantiers 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 162 000 €3 767 €/m² 3 767 €

29/09/2025 12 Rue de l Astree 29/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 618 €1 981 €/m² 1 981 €

24/09/2025 6 Rue Victor Tertrais 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/09/2025 68 Avenue des Maraichers 17/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 000 €2 783 €/m² 2 783 €

17/09/2025 39 Rue Victor Tertrais 17/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

05/09/2025 49 Rue de l Asile 05/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/09/2025 26 Avenue du Muguet 05/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

03/09/2025 21 B Rue des Ecoles 03/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/08/2025 5 Avenue Sully 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

29/08/2025 11 Place de l Asile 29/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 219 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/08/2025 16 Route de la Fontenelle 26/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 209 450 €4 654 €/m² 4 654 €

08/08/2025 24 Rue de la Noe de l Epinette 08/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 80 000 €548 €/m² 548 €

01/08/2025 105 Route de la Fontenelle 01/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/07/2025 9 Rue Henri Sauvage 30/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

29/07/2025 12 Rue des Breverts 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2025 18 Avenue du Muguet 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 33 T Rue de la Noe de l Epinette 24/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/07/2025 19 Rue du Cimetiere 24/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 510 000 €4 397 €/m² 4 397 €

07/07/2025 28 Rue Nicolas Appert 07/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

02/07/2025 3 Impasse des Planetes 02/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 505 000 €3 196 €/m² 3 196 €

01/07/2025 9 Rue des Coteaux de Sevre 01/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/06/2025 110 Route du Mortier Vannerie 30/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 390 000 €4 535 €/m² 4 535 €

25/06/2025 7 Rue de l Asile 25/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 368 000 €6 133 €/m² 6 133 €

25/06/2025 128 Route de Nantes 25/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

23/06/2025 7 Rue Emile Pineau 23/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

23/06/2025 70 Route de Nantes 23/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 297 950 €2 733 €/m² 2 733 €

20/06/2025 78 Rue du Bois Hardy 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/06/2025 33 Rue Henri Sauvage 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

12/06/2025 22 Rue de la Bussaudiere 12/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 348 500 €3 140 €/m² 3 140 €

11/06/2025 28 Route de Nantes 11/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 000 €4 129 €/m² 4 129 €

10/06/2025 17 Avenue de la Comete 10/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 415 000 €2 823 €/m² 2 823 €

06/06/2025 48 Avenue du Patis Vert 06/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €

05/06/2025 2 T Rue des Ferblantiers 05/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

03/06/2025 2 B Rue des Ferblantiers 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

03/06/2025 48 B Rte de Nantes 03/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 349 000 €3 598 €/m² 3 598 €

27/05/2025 19 Rue du 1er Mai 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 380 000 €3 585 €/m² 3 585 €

23/05/2025 1 Rue des Ferblantiers 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons37 / 63

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beautour (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 232 € par m² en 2026 dans le quartier Beautour à Vertou, d'après les ventes DVF (3 304 €/m² en appartement, 3 155 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 594 €/m².

Les prix montent-ils à Beautour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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