France › Loire-Atlantique › Vertou › Planty-Viviers › Avenue Cezanne

Prix de l'immobilier Avenue Cezanne, Vertou

Prix médian de 3 676 €/m² sur 17 ventes (44120)16 % PLUS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Planty-Viviers ↗Prix immobilier Vertou ↗

Avec 3 676 €/m², Avenue Cezanne est l'une des adresses les plus valorisées de Vertou : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 178 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 676 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

2 273 €DISPERSION DES VENTES5 507 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

97 m² médians

260 k€ à Vertou

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Vertou : 3 178 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CEZANNE- - VERTOU€/M²

4,4k4,0k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Cezanne

AVR. 2025

n° 3 · Maison30/04/25 · 90 M² 340 000 €3 778 €/m²

n° 18 · Maison21/10/24 · 87 M² 335 700 €3 859 €/m²

n° 23 · Maison28/06/24 · 69 M² 380 000 €5 507 €/m²

n° 15 · Maison02/02/24 · 99 M² 338 200 €3 416 €/m²

n° 13 · Maison11/12/23 · 180 M² 530 000 €2 944 €/m²

n° 25 · Maison21/05/21 · 151 M² 555 128 €3 676 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERTOU · 44120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 273 € À 5 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 3 30/04/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/10/24 n° 18 21/10/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 335 700 €3 859 €/m² 3 859 €

28/06/24 n° 23 28/06/24 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

02/02/24 n° 15 02/02/24 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 338 200 €3 416 €/m² 3 416 €

11/12/23 n° 13 11/12/23 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 530 000 €2 944 €/m² 2 944 €

21/05/21 n° 25 21/05/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 555 128 €3 676 €/m² 3 676 €

16/10/20 n° 47 16/10/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

29/09/20 n° 13 29/09/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

04/03/20 n° 49 04/03/20 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 521 000 €3 318 €/m² 3 318 €

16/10/19 n° 30 16/10/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

13/09/19 n° 47 13/09/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

15/07/19 n° 37 15/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/06/18 n° 11 13/06/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

27/06/17 n° 53 27/06/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 370 395 €2 987 €/m² 2 987 €

03/05/17 n° 1 03/05/17 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 338 350 €3 488 €/m² 3 488 €

05/11/15 n° 24 05/11/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/04/15 n° 39 29/04/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 273 000 €2 575 €/m² 2 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2521/05/21 · 151 M² · MAISON 555 128 €3 676 €/m²

n° 1311/12/23 · 180 M² · MAISON 530 000 €2 944 €/m²

n° 4904/03/20 · 157 M² · MAISON 521 000 €3 318 €/m²

n° 3016/10/19 · 109 M² · MAISON 480 000 €4 404 €/m²

n° 2328/06/24 · 69 M² · MAISON 380 000 €5 507 €/m²

n° 4713/09/19 · 83 M² · MAISON 380 000 €4 578 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2405/11/15 · 88 M² · MAISON 200 000 €2 273 €/m²

n° 3929/04/15 · 106 M² · MAISON 273 000 €2 575 €/m²

n° 1329/09/20 · 77 M² · MAISON 290 000 €3 766 €/m²

n° 4716/10/20 · 83 M² · MAISON 335 000 €4 036 €/m²

n° 1821/10/24 · 87 M² · MAISON 335 700 €3 859 €/m²

n° 1502/02/24 · 99 M² · MAISON 338 200 €3 416 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vertou · 1 674 € à 3 676 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERTOU

Avenue Cezanne · cette rue3 676 €

Route de la Gare3 497 €

Route des Sorinieres3 484 €

Route de la Fontenelle3 381 €

Route de Nantes3 329 €

Rue de la Rousseliere2 882 €

Rue du Chapeau Berger1 674 €

Toutes les rues du quartier Planty-Viviers → DE 1 674 € À 4 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Cezanne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 273 € à 5 507 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cezanne à Vertou ?

Le prix médian y est de 3 676 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cezanne ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 273 à 5 507 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien