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France › Loire-Atlantique › Vertou › La Grand Noé

Prix de l'immobilier La Grand Noé, Vertou

Quartier de Vertou · 365 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE VERTOU
☆ Favori Prix à Vertou ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 284 €▼ 3 %
sur 29 ventes cette année · −107 € vs 2024
2 432 €DISPERSION DES VENTES 20254 353 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
maison 90 m²
335 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 149 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 13 €/m²
Vertou : 4,8 % brut
Évolution du prix médian
LA GRAND NOÉVERTOU€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,8k3,4k4,1k20142017202020232025VERTOU3 284 €/m²
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +40 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 144 ventes3 524 €
Appartement · 5 ventesn.s.
Rues du quartier25 RUES
Rue du Patis de la Bouteilleri—3 958 €
Rue de la Gombergere—3 899 €
Rue du Patis Forget—3 835 €
Rue de la Verrie—3 739 €
Rue de la Ramee—3 605 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
30 Route de la Haye Fouassiere
90 m² · maison150 000 €
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10 Rue de la Boutiere
56 m² · maison139 500 €
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170 m² · maison650 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Portillon-Pégers-Reigners
3 229 €
▼ 10 %
Grammoire-Billardière
3 225 €
▼ 3 %
Centre Ville
3 616 €
▲ +6 %
Planty-Viviers
3 409 €
▲ +2 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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30 Route de la Haye Fouassiere
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56 m² · maison139 500 €
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6 Rue du Patis Forget
170 m² · maison650 000 €
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6 Impasse de la Basse Canterie
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²
6 Place des Laudieres
72 m² · maison190 000 €
2 639 €/m²
26 T Rte de la Louee
67 m² · maison216 000 €
3 224 €/m²
2 Route de la Ville Bachelier
93 m² · maison295 000 €
3 172 €/m²
10 B All de l Hippodrome
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²
38 Route de Portillon
167 m² · maison630 000 €
3 772 €/m²
8 Rue de la Ville Henri
114 m² · maison315 000 €
2 763 €/m²
44 Route de Portillon
160 m² · maison544 500 €
3 403 €/m²
22 Rue du Verger
65 m² · maison272 225 €
4 188 €/m²
17 Rue de la Ramee
40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²
19 B Rue de la Brianciere
48 m² · maison165 150 €
3 441 €/m²
16 Rue des Cornuelles
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²
11 Rue de la Boutiere
90 m² · appartement150 000 €
1 667 €/m²
4 Rue de la Pierre Percee
118 m² · maison720 000 €
6 102 €/m²
35 Route de la Haye Fouassiere
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²
1 B Bd Guichet Serex
125 m² · maison600 000 €
4 800 €/m²
17 Rue de la Pierre Percee
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²
6 Rue de la Basse Canterie
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²
14 Place des Laudieres
84 m² · maison322 500 €
3 839 €/m²
7 Rue de la Boutiere
180 m² · maison493 000 €
2 739 €/m²
14 Rue Robert Mankel
241 m² · maison1 022 000 €
4 241 €/m²
6 Rue de la Bouteillerie
107 m² · maison340 000 €
3 178 €/m²
68 Route de la Haye Fouassiere
67 m² · maison274 000 €
4 090 €/m²
1 Place de la Saint Jean
123 m² · maison270 000 €
2 195 €/m²
42 Route de Portillon
140 m² · maison365 000 €
2 607 €/m²
26 T Rte de la Louee
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²
33 Route de la Haye Fouassiere
111 m² · maison385 000 €
3 468 €/m²
18 Route de la Ville Bachelier
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²
10 Rue des Grands Champs
76 m² · maison420 000 €
5 526 €/m²
10 Rue Robert Mankel
210 m² · maison570 000 €
2 714 €/m²
3 Rue du Verger
49 m² · maison180 000 €
3 673 €/m²
44 Rue du Patis Vinet
91 m² · maison370 000 €
4 066 €/m²
4 Rue du Patis Forget
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²
29 Rue de la Ramee
93 m² · maison235 000 €
2 527 €/m²
10 Impasse de la Source
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²
4 Allée de la Foret
270 m² · maison460 000 €
1 704 €/m²
4 Rue du Chiron
80 m² · appartement198 000 €
2 475 €/m²
23 Rue du Patis Vinet
90 m² · maison238 500 €
2 650 €/m²
37 Rue Henri Bonneteau
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²
1 Impasse de la Haudriere
66 m² · maison128 000 €
1 939 €/m²
15 Rue de la Bouteillerie
115 m² · maison317 000 €
2 757 €/m²
32 Rue de la Nicoliere
213 m² · maison720 000 €
3 380 €/m²
25 Rue Robert Mankel
195 m² · maison1 190 000 €
6 103 €/m²
18 B Rue Robert Mankel
83 m² · maison333 500 €
4 018 €/m²
9 Route de Portillon
137 m² · maison800 100 €
5 840 €/m²
14 Place des Laudieres
64 m² · maison111 111 €
1 736 €/m²
10 Allée de l Hippodrome
135 m² · maison385 000 €
2 852 €/m²
21 Route de Portillon
190 m² · maison569 000 €
2 995 €/m²
8 B Rue du Patis Forget
251 m² · maison1 282 000 €
5 108 €/m²
55 Route de Saint Fiacre
102 m² · maison297 000 €
2 912 €/m²
7 Chemin de la Ramee
100 m² · maison393 000 €
3 930 €/m²
11 B Rue du Patis Vinet
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²
9039 Rue de la Massonniere
137 m² · maison420 000 €
3 066 €/m²
3 Levee du Bac
81 m² · maison370 000 €
4 568 €/m²
29 Rue Robert Mankel
100 m² · appartement138 000 €
1 380 €/m²
9 Route de la Ville Bachelier
80 m² · maison278 000 €
3 475 €/m²
6 Rue Robert Mankel
124 m² · maison405 000 €
3 266 €/m²
16 Rue de la Chevrue
72 m² · maison200 000 €
2 778 €/m²
6 Rue de la Ville Henri
111 m² · maison334 500 €
3 014 €/m²
2 Place de la Saint Jean
77 m² · maison175 000 €
2 273 €/m²
3 Rue de la Bourrine
161 m² · maison467 000 €
2 901 €/m²
17 Route de Portillon
132 m² · maison415 000 €
3 144 €/m²
3 Impasse du Port de la Ramee
389 m² · maison988 000 €
2 540 €/m²
8 Rue des Ouches
120 m² · maison458 500 €
3 821 €/m²
32 Rue de la Faubretiere
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²
4 Chemin du Patis de la Croix
149 m² · maison840 000 €
5 638 €/m²
1 Impasse de la Haudriere
122 m² · appartement235 000 €
1 926 €/m²
25 Rue du Verger
135 m² · maison487 000 €
3 607 €/m²
29 Rue Robert Mankel
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²
6 Rue de la Faubretiere
92 m² · maison380 500 €
4 136 €/m²
5 Rue du Patis de la Bouteilleri
84 m² · maison370 000 €
4 405 €/m²
32 Route de la Haye Fouassiere
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²
9023 Rue du Patis de la Bouteilleri
200 m² · maison1 500 000 €
7 500 €/m²
46 Route de la Haye Fouassiere
143 m² · maison498 000 €
3 483 €/m²
17 Place des Laudieres
47 m² · maison220 000 €
4 681 €/m²
6 Rue de la Gombergere
35 m² · maison175 857 €
5 024 €/m²
22 Route de la Ville Bachelier
72 m² · maison122 500 €
1 701 €/m²
29 B Rue de la Basse Canterie
87 m² · maison305 000 €
3 506 €/m²
9 Rue du Patis Vinet
92 m² · maison335 000 €
3 641 €/m²
19 Rue de la Coulee
168 m² · maison167 000 €
994 €/m²
14 Rue de la Brianciere
119 m² · maison450 000 €
3 782 €/m²
9 Place du Cirque
170 m² · maison640 000 €
3 765 €/m²
19 T Rte de Portillon
95 m² · maison472 900 €
4 978 €/m²
10 Allée des Arpents
98 m² · maison590 000 €
6 020 €/m²
50 Rue de la Massonniere
142 m² · maison560 000 €
3 944 €/m²
19 Rue Robert Mankel
41 m² · maison75 000 €
1 829 €/m²
24 Route de Portillon
190 m² · maison990 000 €
5 211 €/m²
17 La Ville Bachelier
46 m² · maison176 495 €
3 837 €/m²
11 Rue de la Haute Canterie
77 m² · maison325 000 €
4 221 €/m²
14 Rue de la Haute Canterie
71 m² · maison304 000 €
4 282 €/m²
72 Route de la Haye Fouassiere
68 m² · maison280 000 €
4 118 €/m²
Rue du Patis de la Bouteilleri
90 m² · maison480 000 €
5 333 €/m²
1 Place du Cirque
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²
8 Rue de la Basse Canterie
169 m² · maison440 000 €
2 604 €/m²
36 Rue du Patis Vinet
119 m² · maison290 000 €
2 437 €/m²
14 T Rue de la Faubretiere
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²
6 Rue de la Brianciere
115 m² · maison412 800 €
3 590 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grand Noé (Vertou) ?
Le prix médian est de €3 284 par m² en 2025 dans le quartier La Grand Noé à Vertou, d'après les ventes DVF (€1 900/m² en appartement, €3 047/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 483/m².
Les prix montent-ils à La Grand Noé ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.