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Prix de l'immobilier La Grand Noé, Vertou

Prix médian de 3 015 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Vertou5 % MOINS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vertou ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 284 €▼ 3 %

sur 29 ventes cette année · −107 €/m² vs 2024

2 432 €DISPERSION 20254 353 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 90 m²

335 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 13 €/m²

Vertou : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA GRAND NOÉ- - VERTOU€/M²

3,9k3,4k2,8k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 144 ventes 3 524 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Route de la Haye Fouassiere90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

10 Rue de la Boutiere56 M² · MAISON 139 500 €2 491 €/m²

6 Rue du Patis Forget170 M² · MAISON 650 000 €3 824 €/m²

6 Impasse de la Basse Canterie88 M² · MAISON 298 000 €3 386 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Grand Noé · 1 250 € à 3 958 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Patis de la Bouteilleri3 958 €

Rue de la Gombergere3 899 €

Rue du Patis Forget3 835 €

Rue de la Verrie3 739 €

Rue de la Ramee3 605 €

Rue de la Bouteillerie3 464 €

Rue de la Faubretiere3 463 €

Rue de la Pierre Percee3 400 €

Route de Portillon▲ 6 %3 148 €

Rue de la Basse Canterie3 123 €

Route de la Haye Fouassiere▲ 21 %3 074 €

Route de la Ville Bachelier▼ 3 %3 059 €

Rue de la Coulee3 033 €

Allée de l Hippodrome3 000 €

Route de Saint Fiacre2 990 €

Rue du Verger▲ 61 %2 920 €

Rue de la Ville Henri2 887 €

Rue de la Haute Canterie2 714 €

Route de la Gourtiere2 710 €

Rue du Patis Vinet▲ 49 %2 709 €

Place des Laudieres▲ 51 %2 639 €

Rue de la Massonniere2 630 €

Rue Robert Mankel▲ 37 %2 473 €

La Louee2 406 €

Allée Blondin d'Esigny1 250 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 994 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 30 Route de la Haye Fouassiere 03/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/11/2025 10 Rue de la Boutiere 25/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 139 500 €2 491 €/m² 2 491 €

24/11/2025 6 Rue du Patis Forget 24/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €

03/10/2025 6 Impasse de la Basse Canterie 03/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

16/09/2025 6 Place des Laudieres 16/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/09/2025 26 T Rte de la Louee 12/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

01/08/2025 2 Route de la Ville Bachelier 01/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

30/07/2025 10 B All de l Hippodrome 30/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/07/2025 38 Route de Portillon 30/07/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 630 000 €3 772 €/m² 3 772 €

25/07/2025 8 Rue de la Ville Henri 25/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 315 000 €2 763 €/m² 2 763 €

24/07/2025 44 Route de Portillon 24/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 544 500 €3 403 €/m² 3 403 €

18/07/2025 22 Rue du Verger 18/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 272 225 €4 188 €/m² 4 188 €

15/07/2025 17 Rue de la Ramee 15/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

03/07/2025 19 B Rue de la Brianciere 03/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 150 €3 441 €/m² 3 441 €

03/07/2025 16 Rue des Cornuelles 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

01/07/2025 11 Rue de la Boutiere 01/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/06/2025 4 Rue de la Pierre Percee 05/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 720 000 €6 102 €/m² 6 102 €

27/05/2025 35 Route de la Haye Fouassiere 27/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

27/05/2025 1 B Bd Guichet Serex 27/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/05/2025 17 Rue de la Pierre Percee 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/04/2025 6 Rue de la Basse Canterie 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 14 Place des Laudieres 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 322 500 €3 839 €/m² 3 839 €

13/03/2025 7 Rue de la Boutiere 13/03/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 493 000 €2 739 €/m² 2 739 €

28/02/2025 14 Rue Robert Mankel 28/02/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 1 022 000 €4 241 €/m² 4 241 €

26/02/2025 6 Rue de la Bouteillerie 26/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

11/02/2025 68 Route de la Haye Fouassiere 11/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

24/01/2025 1 Place de la Saint Jean 24/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 270 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/01/2025 42 Route de Portillon 08/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

07/01/2025 26 T Rte de la Louee 07/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/12/2024 33 Route de la Haye Fouassiere 11/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 385 000 €3 468 €/m² 3 468 €

10/12/2024 18 Route de la Ville Bachelier 10/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

31/10/2024 10 Rue des Grands Champs 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

07/10/2024 10 Rue Robert Mankel 07/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 570 000 €2 714 €/m² 2 714 €

26/09/2024 3 Rue du Verger 26/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

24/09/2024 44 Rue du Patis Vinet 24/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

17/09/2024 4 Rue du Patis Forget 17/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

12/09/2024 29 Rue de la Ramee 12/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

05/09/2024 10 Impasse de la Source 05/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/08/2024 4 Allée de la Foret 30/08/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 460 000 €1 704 €/m² 1 704 €

29/08/2024 4 Rue du Chiron 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

08/08/2024 23 Rue du Patis Vinet 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 500 €2 650 €/m² 2 650 €

31/07/2024 37 Rue Henri Bonneteau 31/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/07/2024 1 Impasse de la Haudriere 24/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/07/2024 15 Rue de la Bouteillerie 23/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 317 000 €2 757 €/m² 2 757 €

19/07/2024 32 Rue de la Nicoliere 19/07/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 720 000 €3 380 €/m² 3 380 €

18/07/2024 25 Rue Robert Mankel 18/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 190 000 €6 103 €/m² 6 103 €

12/07/2024 18 B Rue Robert Mankel 12/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 333 500 €4 018 €/m² 4 018 €

26/06/2024 9 Route de Portillon 26/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 100 €5 840 €/m² 5 840 €

28/05/2024 14 Place des Laudieres 28/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 111 111 €1 736 €/m² 1 736 €

21/05/2024 10 Allée de l Hippodrome 21/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 385 000 €2 852 €/m² 2 852 €

10/04/2024 21 Route de Portillon 10/04/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 569 000 €2 995 €/m² 2 995 €

26/03/2024 8 B Rue du Patis Forget 26/03/2024 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 1 282 000 €5 108 €/m² 5 108 €

15/03/2024 55 Route de Saint Fiacre 15/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 297 000 €2 912 €/m² 2 912 €

23/01/2024 7 Chemin de la Ramee 23/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 393 000 €3 930 €/m² 3 930 €

19/01/2024 11 B Rue du Patis Vinet 19/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

29/12/2023 9039 Rue de la Massonniere 29/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

22/12/2023 3 Levee du Bac 22/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

13/12/2023 29 Rue Robert Mankel 13/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

07/12/2023 9 Route de la Ville Bachelier 07/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

13/10/2023 6 Rue Robert Mankel 13/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 405 000 €3 266 €/m² 3 266 €

03/10/2023 16 Rue de la Chevrue 03/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/09/2023 6 Rue de la Ville Henri 25/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 334 500 €3 014 €/m² 3 014 €

25/09/2023 2 Place de la Saint Jean 25/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

11/09/2023 3 Rue de la Bourrine 11/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 467 000 €2 901 €/m² 2 901 €

01/08/2023 17 Route de Portillon 01/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 415 000 €3 144 €/m² 3 144 €

31/07/2023 3 Impasse du Port de la Ramee 31/07/2023 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 988 000 €2 540 €/m² 2 540 €

31/07/2023 8 Rue des Ouches 31/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 458 500 €3 821 €/m² 3 821 €

13/07/2023 32 Rue de la Faubretiere 13/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

07/07/2023 4 Chemin du Patis de la Croix 07/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 840 000 €5 638 €/m² 5 638 €

07/07/2023 1 Impasse de la Haudriere 07/07/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

05/07/2023 25 Rue du Verger 05/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 487 000 €3 607 €/m² 3 607 €

03/07/2023 29 Rue Robert Mankel 03/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/06/2023 6 Rue de la Faubretiere 26/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 500 €4 136 €/m² 4 136 €

14/06/2023 5 Rue du Patis de la Bouteilleri 14/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 370 000 €4 405 €/m² 4 405 €

31/05/2023 32 Route de la Haye Fouassiere 31/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/05/2023 9023 Rue du Patis de la Bouteilleri 25/05/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 500 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/05/2023 46 Route de la Haye Fouassiere 22/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 498 000 €3 483 €/m² 3 483 €

10/05/2023 17 Place des Laudieres 10/05/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

25/04/2023 6 Rue de la Gombergere 25/04/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 175 857 €5 024 €/m² 5 024 €

03/03/2023 22 Route de la Ville Bachelier 03/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 500 €1 701 €/m² 1 701 €

17/02/2023 29 B Rue de la Basse Canterie 17/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

16/02/2023 9 Rue du Patis Vinet 16/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

13/01/2023 19 Rue de la Coulee 13/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 167 000 €994 €/m² 994 €

28/12/2022 14 Rue de la Brianciere 28/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

19/12/2022 9 Place du Cirque 19/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 640 000 €3 765 €/m² 3 765 €

10/12/2022 19 T Rte de Portillon 10/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 472 900 €4 978 €/m² 4 978 €

05/12/2022 10 Allée des Arpents 05/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 590 000 €6 020 €/m² 6 020 €

15/11/2022 50 Rue de la Massonniere 15/11/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 560 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/11/2022 19 Rue Robert Mankel 04/11/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

20/10/2022 24 Route de Portillon 20/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 990 000 €5 211 €/m² 5 211 €

19/10/2022 17 La Ville Bachelier 19/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 176 495 €3 837 €/m² 3 837 €

12/10/2022 11 Rue de la Haute Canterie 12/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

30/09/2022 14 Rue de la Haute Canterie 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 304 000 €4 282 €/m² 4 282 €

27/09/2022 72 Route de la Haye Fouassiere 27/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

15/09/2022 Rue du Patis de la Bouteilleri 15/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/08/2022 1 Place du Cirque 03/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/07/2022 8 Rue de la Basse Canterie 25/07/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 440 000 €2 604 €/m² 2 604 €

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08/07/2022 14 T Rue de la Faubretiere 08/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

04/07/2022 6 Rue de la Brianciere 04/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 412 800 €3 590 €/m² 3 590 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grand Noé (Vertou) ?

Le prix médian est de 3 284 € par m² en 2025 dans le quartier La Grand Noé à Vertou, d'après les ventes DVF (1 900 €/m² en appartement, 3 047 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 483 €/m².

Les prix montent-ils à La Grand Noé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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