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Prix de l'immobilier Route du Vignoble, Vertou

Prix médian de 2 925 €/m² sur 33 ventes (44120)8 % MOINS CHER QUE VERTOU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Planty-Viviers ↗Prix immobilier Vertou ↗

Route du Vignoble s'aligne sur la médiane de Vertou : 2 925 €/m² contre 3 178 €/m². Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 925 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

1 490 €DISPERSION DES VENTES5 231 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

85 m² médians

260 k€ à Vertou

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Vertou : 3 178 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DU VIGNOBLE- - VERTOU€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route du Vignoble

OCT. 2025

n° 15 · Maison10/10/25 · 119 M² 431 000 €3 622 €/m²

n° 30 · Maison11/03/25 · 80 M² 254 000 €3 175 €/m²

n° 12 · Maison19/02/25 · 84 M² 240 000 €2 857 €/m²

n° 30 · Maison03/05/24 · 80 M² 292 500 €3 656 €/m²

n° 42 · Maison22/01/24 · 60 M² 215 000 €3 583 €/m²

n° 9005 · Maison13/04/23 · 65 M² 340 000 €5 231 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VERTOU · 44120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route du Vignoble

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 490 € À 5 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 15 10/10/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 431 000 €3 622 €/m² 3 622 €

11/03/25 n° 30 11/03/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

19/02/25 n° 12 19/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/05/24 n° 30 03/05/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 500 €3 656 €/m² 3 656 €

22/01/24 n° 42 22/01/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

13/04/23 n° 9005 13/04/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

20/03/23 n° 21 20/03/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

23/01/23 n° 9003 23/01/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/12/22 n° 137 02/12/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 450 000 €4 592 €/m² 4 592 €

18/11/22 n° 13 18/11/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/09/21 n° 54 08/09/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 611 000 €5 092 €/m² 5 092 €

21/09/20 n° 62 21/09/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

25/08/20 n° 14 25/08/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 436 750 €3 120 €/m² 3 120 €

23/08/19 n° 38 23/08/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/01/19 n° 83 03/01/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

16/08/18 n° 60 16/08/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 181 500 €2 630 €/m² 2 630 €

08/03/18 n° 137 08/03/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/09/17 n° — 27/09/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/08/17 n° 75 10/08/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 000 €2 317 €/m² 2 317 €

07/04/17 n° 78 07/04/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 800 €2 882 €/m² 2 882 €

14/09/16 n° 13 14/09/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 000 €2 385 €/m² 2 385 €

12/08/16 n° 11 12/08/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/09/15 n° 66 22/09/15 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

09/07/15 n° 14 09/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 796 €1 834 €/m² 1 834 €

02/07/15 n° 49 02/07/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

30/06/15 n° 62 30/06/15 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 155 000 €2 925 €/m² 2 925 €

27/02/15 n° 21 27/02/15 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

20/02/15 n° 77 20/02/15 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 219 000 €1 490 €/m² 1 490 €

26/01/15 n° 9012 26/01/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 251 000 €1 641 €/m² 1 641 €

16/01/15 n° 9012 16/01/15 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 330 000 €2 157 €/m² 2 157 €

13/11/14 n° 53 13/11/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

03/11/14 n° 71 03/11/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

04/10/14 n° 78 04/10/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5408/09/21 · 120 M² · MAISON 611 000 €5 092 €/m²

n° 13702/12/22 · 98 M² · MAISON 450 000 €4 592 €/m²

n° 1425/08/20 · 140 M² · MAISON 436 750 €3 120 €/m²

n° 1510/10/25 · 119 M² · MAISON 431 000 €3 622 €/m²

n° 2120/03/23 · 90 M² · MAISON 355 000 €3 944 €/m²

n° 7807/04/17 · 120 M² · MAISON 345 800 €2 882 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6230/06/15 · 53 M² · MAISON 155 000 €2 925 €/m²

n° 2127/02/15 · 106 M² · MAISON 160 000 €1 509 €/m²

n° 4902/07/15 · 67 M² · MAISON 180 000 €2 687 €/m²

n° 1112/08/16 · 78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

n° 6016/08/18 · 69 M² · MAISON 181 500 €2 630 €/m²

n° 1314/09/16 · 78 M² · MAISON 186 000 €2 385 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vertou · 1 674 € à 3 497 €/m²

BARRE = POSITION DANS VERTOU

Route de la Gare3 497 €

Route des Sorinieres3 484 €

Route de la Fontenelle3 381 €

Route de Nantes3 329 €

Route du Vignoble · cette rue2 925 €

Rue de la Rousseliere2 882 €

Rue du Chapeau Berger1 674 €

Toutes les rues du quartier Planty-Viviers → DE 1 674 € À 4 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route du Vignoble

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 490 € à 5 231 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route du Vignoble à Vertou ?

Le prix médian y est de 2 925 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route du Vignoble ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 490 à 5 231 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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