France › Soustons › Est › Rue de la Liberte › n° 1

1 Rue de la Liberte, Soustons

Vendu 270 000 € (4 030 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 401400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 030 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Est2 778 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Soustons4 500 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0621

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 030 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de la Liberte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 392 € 4 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 030 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 A AV D'AZUR 40 m² 180 000 € 4 500 €

32 A AV D'AZUR 30 m² 127 110 € 4 237 €

32 A AV D'AZUR 74 m² 251 008 € 3 392 €

32 A AV D'AZUR 74 m² 280 238 € 3 787 €

32 A AV D'AZUR 33 m² 149 523 € 4 531 €

32 A AV D'AZUR 55 m² 251 405 € 4 571 €

Les comparables retenus s'étalent de 3 392 € à 4 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue de la liberté

Ventes sur la voie1

Est

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-38 %

Voir Est ↗

Soustons

Tendance 3 ans+11 %

vs département+52 %

Rendement brut3.6 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune11ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

850 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEREst827 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de la Liberte à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 67 m² à 270 000 €, soit 4 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Oui : 4 030 €/m² contre 4 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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