France › Soustons › Est › Allée des Mimosas › n° 4

4 Allée des Mimosas, Soustons

Vendu 210 000 € (5 833 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 401404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 634 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +103 %Est2 778 €/m² 827 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Soustons3 850 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC1351 + AC1350 + AC1349 + AC1352 + AC1348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN161 m²

Dernière vente : 5 833 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée des Mimosas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 880 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/08/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

12/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 000 €5 390 €/m² 5 390 €

07/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 000 €5 634 €/m² 5 634 €

08/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 000 €5 683 €/m² 5 683 €

24/03/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 880 € 5 683 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DES MIMOSAS 41 m² 220 990 € 5 390 €

4 ALL DES MIMOSAS 41 m² 230 994 € 5 634 €

4 ALL DES MIMOSAS 41 m² 233 003 € 5 683 €

4 ALL DES MIMOSAS 117 m² 219 960 € 1 880 €

2 A ALL DES CHENES LIEGE 37 m² 161 542 € 4 366 €

5000 ALL DES LIQUIDAMBARS 52 m² 178 776 € 3 438 €

5000 ALL DES LIQUIDAMBARS 36 m² 100 008 € 2 778 €

26 AV DU LAC 36 m² 142 488 € 3 958 €

5000 ALL DES LIQUIDAMBARS 36 m² 122 004 € 3 389 €

5000 ALL DES LIQUIDAMBARS 36 m² 114 624 € 3 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 880 € à 5 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Mimosas

Fourchette courante5 018 – 5 527 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2025

Est

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-28 %

Voir Est ↗

Soustons

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.5 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune11ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 040 – 3 945 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

457 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIEREst827 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 3 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée des Mimosas à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée des Mimosas a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 36 m² à 210 000 €, soit 5 833 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Mimosas ?

Oui : 5 833 €/m² contre 5 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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