France › Sète › Château Vert › Rue Robespierre › n° 8

8 Rue Robespierre, Sète

Vendu 177 000 € (4 023 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3420070 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 298 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Robespierre2 366 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Château Vert2 153 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Sète2 592 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 845 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 023 €/m² en 2026 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 481 € À 4 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 000 €4 023 €/m² 4 023 €

30/11/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 600 €4 106 €/m² 4 106 €

28/06/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 450 €4 397 €/m² 4 397 €

30/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 975 €3 421 €/m² 3 421 €

29/06/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 120 €3 298 €/m² 3 298 €

28/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

12/01/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

03/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

26/03/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 281 930 €3 971 €/m² 3 971 €

15/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

24/02/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

19/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 319 196 €3 669 €/m² 3 669 €

26/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

31/08/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 315 €3 489 €/m² 3 489 €

09/06/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 09/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

01/04/2016 n° 8 · Appartement 01/04/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

02/11/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/07/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Robespierre, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 569 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 5−32 %1 615 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 29+20 %2 836 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 31 B+8 %2 558 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024 n° 9185−32 %1 609 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2023

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 298 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 18−33 %1 588 €/m²Appt 75 m² · 34 ventes · 2026 n° 30+47 %3 477 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2020 n° 9188−29 %1 672 €/m²Appt 71 m² · 19 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 580 € 3 152 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE ROBESPIERRE 75 m² 118 500 € 1 580 €

44 CHE DU MOULIN A VENT 55 m² 141 735 € 2 577 €

44 CHE DU MOULIN A VENT 66 m² 208 032 € 3 152 €

44 RUE DES MOULINS A VENT 66 m² 165 330 € 2 505 €

44 CHE DU MOULIN A VENT 66 m² 136 488 € 2 068 €

18 RUE ROBESPIERRE 75 m² 164 700 € 2 196 €

18 RUE ROBESPIERRE 62 m² 148 986 € 2 403 €

44 RUE DES MOULINS A VENT 55 m² 161 150 € 2 930 €

18 RUE ROBESPIERRE 76 m² 190 988 € 2 513 €

18 RUE ROBESPIERRE 66 m² 109 230 € 1 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 580 € à 3 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robespierre

Fourchette courante1 987 – 3 239 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robespierre ↗

Château Vert

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir Château Vert ↗

Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-21 %

Rendement brut5.1 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Robespierre97 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau Vert819 ventes · 2 153 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Robespierre à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 44 m² à 177 000 €, soit 4 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 4 023 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue Robespierre