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France › Sète › Château Vert › Boulevard Camille Blanc › n° 43

43 Boulevard Camille Blanc, Sète

Vendu 325 000 € (4 167 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3420027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 133 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Camille Blanc3 270 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Château Vert2 143 €/m² 786 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Sète2 820 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 499 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Camille Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 256 € À 4 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €
10/07/2025 n° 43 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 20 000 €256 €/m² 256 €
27/11/2024 n° 43 · Appartement · 4 p. 27/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 730 €2 817 €/m² 2 817 €
23/09/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 900 €3 550 €/m² 3 550 €
27/11/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 186 600 €4 241 €/m² 4 241 €
20/09/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €
12/05/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €
25/03/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 253 100 €3 245 €/m² 3 245 €
11/10/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 250 €2 847 €/m² 2 847 €
30/07/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 244 400 €3 133 €/m² 3 133 €
05/02/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 05/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 701 € 4 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD CAMILLE BLANC 101 m² 244 016 € 2 416 €
23 RUE DES ECOLES 66 m² 250 008 € 3 788 €
34 BD CAMILLE BLANC 74 m² 235 024 € 3 176 €
101 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 37 m² 172 013 € 4 649 €
163 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 62 m² 199 020 € 3 210 €
163 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 59 m² 280 250 € 4 750 €
163 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 42 m² 158 004 € 3 762 €
36 BD CAMILLE BLANC 147 m² 250 047 € 1 701 €
41 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 49 m² 149 989 € 3 061 €
41 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 65 m² 182 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Camille Blanc
Fourchette courante3 004 – 3 799 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Camille Blanc ↗
Château Vert
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune14ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-24 %
Voir Château Vert ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 014 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Camille Blanc155 ventes depuis 2014 · 3 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau Vert786 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 2 820 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Camille Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Camille Blanc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 78 m² à 325 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Camille Blanc ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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