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France › Sète › Boulevard Camille Blanc › n° 49

49 Boulevard Camille Blanc, Sète

Vendu 202 000 € (3 061 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 342006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 047 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Camille Blanc3 245 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +6 %Sète2 864 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS47
Dernière vente : 3 061 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Boulevard Camille Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 466 € À 4 005 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 300 €3 049 €/m² 3 049 €
03/03/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €
10/01/2025 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €
20/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 29 800 €466 €/m² 466 €
20/12/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 200 €3 066 €/m² 3 066 €
23/04/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €
06/06/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 264 300 €4 005 €/m² 4 005 €
09/03/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 500 €3 129 €/m² 3 129 €
08/09/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €
10/09/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €
09/07/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DES ECOLES 66 m² 250 008 € 3 788 €
34 BD CAMILLE BLANC 74 m² 235 024 € 3 176 €
40 BD CAMILLE BLANC 96 m² 192 000 € 2 000 €
40 BD CAMILLE BLANC 96 m² 192 480 € 2 005 €
42 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 248 m² 765 080 € 3 085 €
101 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 37 m² 172 013 € 4 649 €
43 BD CAMILLE BLANC 58 m² 205 900 € 3 550 €
43 BD CAMILLE BLANC 78 m² 253 110 € 3 245 €
43 BD CAMILLE BLANC 78 m² 185 016 € 2 372 €
43 BD CAMILLE BLANC 54 m² 225 018 € 4 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Camille Blanc
Fourchette courante3 049 – 3 813 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Camille Blanc ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
858 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEBoulevard Camille Blanc148 ventes depuis 2014 · 3 245 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESète14 059 ventes · 2 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Boulevard Camille Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Boulevard Camille Blanc a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 66 m² à 202 000 €, soit 3 061 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Camille Blanc ?

Non : 3 061 €/m² contre 3 245 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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