France › Saint-Raphaël › Valescure Nord-Agay-Le Trayas › Rue de Bretagne › n° 113

113 Rue de Bretagne, Saint-Raphaël

Vendu 250 000 € (6 250 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8353015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaëlcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 289 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Bretagne5 416 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Valescure Nord-Agay-Le Trayas5 000 €/m² 2 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Saint-Raphaël5 300 €/m² 16 812 ventesPrix à Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 434 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR1578 + AR0431

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 250 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Bretagne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 578 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 250 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/09/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

19/11/2020 n° 113 · Appartement 19/11/2020 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 625 000 €3 289 €/m² 3 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Bretagne, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 123 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−3 %5 232 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2026

n° 113VOUS ÊTES ICI3 289 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 123−10 %4 897 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022

RUE DE BRETAGNEMÉDIANE DE LA RUE 5 416 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+20 %6 523 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 146−6 %5 086 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 553 € 10 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

170 RUE DE L'AGAY 22 m² 110 000 € 5 000 €

172 RUE DE L'AGAY 32 m² 180 000 € 5 625 €

128 RUE DE L'AGAY 282 m² 2 820 000 € 10 000 €

9001 RUE DE L'AGAY 285 m² 727 605 € 2 553 €

107 RUE DU LITTORAL 170 m² 655 520 € 3 856 €

91 RUE DU LITTORAL 101 m² 611 959 € 6 059 €

91 RUE DU LITTORAL 25 m² 115 000 € 4 600 €

91 RUE DU LITTORAL 48 m² 199 008 € 4 146 €

91 RUE DU LITTORAL 23 m² 94 990 € 4 130 €

297 RUE DE L'AGAY 225 m² 1 757 925 € 7 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 553 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Agay

Fourchette courante4 925 – 7 484 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Agay ↗

Valescure Nord-Agay-Le Trayas

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Valescure Nord-Agay-Le Trayas ↗

Saint-Raphaël

Tendance 3 ans+7 %

vs département+45 %

Rendement brut3.4 %

Voir Saint-Raphaël ↗

Var

Rang de la commune17ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Bretagne22 ventes depuis 2014 · 5 416 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValescure Nord-Agay-Le Trayas2 822 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Raphaël16 812 ventes · 5 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Raphaël → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Bretagne à Saint-Raphaël ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Bretagne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 40 m² à 250 000 €, soit 6 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bretagne ?

Oui : 6 250 €/m² contre 5 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Saint-Raphaël.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 113 Rue de Bretagne