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Prix de l'immobilier Boulevard Saint Nicolas, Saint-Raphaël

Prix médian de 4 889 €/m² sur 16 ventes (83700)12 % PLUS CHER QUE SAINT-RAPHAËL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Cazeaux ↗Prix immobilier Saint-Raphaël ↗

Boulevard Saint Nicolas s'aligne sur la médiane de Saint-Raphaël : 4 889 €/m² contre 4 378 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 889 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 03/10/2025

2 712 €DISPERSION DES VENTES10 853 €

VENTE MÉDIANE

551 k€

90 m² médians

247 k€ à Saint-Raphaël

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Saint-Raphaël : 4 378 €/m²

Var : 2 868 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SAINT NICOLAS- - SAINT-RAPHAËL€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Saint Nicolas

OCT. 2025

n° 51 · Maison03/10/25 · 80 M² 458 610 €5 733 €/m²

n° 341 · Maison01/07/25 · 180 M² 1 050 000 €5 833 €/m²

n° 508 · Appartement21/02/25 · 200 M² 900 000 €4 500 €/m²

n° 338 · Maison07/02/24 · 120 M² 560 000 €4 667 €/m²

n° 373 · Maison12/10/23 · 71 M² 590 700 €8 320 €/m²

n° 211 · Appartement06/03/23 · 59 M² 160 000 €2 712 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-RAPHAËL · 83700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Saint Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 712 € À 10 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/10/25 n° 51 03/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 610 €5 733 €/m² 5 733 €

01/07/25 n° 341 01/07/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 050 000 €5 833 €/m² 5 833 €

21/02/25 n° 508 21/02/25 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 900 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/02/24 n° 338 07/02/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/10/23 n° 373 12/10/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 590 700 €8 320 €/m² 8 320 €

06/03/23 n° 211 06/03/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

22/04/22 n° 244 22/04/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 721 960 €4 688 €/m² 4 688 €

21/09/21 n° 373 21/09/21 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 613 000 €8 634 €/m² 8 634 €

05/10/20 n° 71 05/10/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 575 €3 606 €/m² 3 606 €

08/09/20 n° 211 08/09/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/06/19 n° 491 26/06/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/11/18 n° 373 13/11/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 590 290 €8 314 €/m² 8 314 €

04/12/17 n° 373 04/12/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 541 700 €7 630 €/m² 7 630 €

11/08/16 n° 71 11/08/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 285 000 €5 089 €/m² 5 089 €

18/03/16 n° 341 18/03/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/04/14 n° 373 29/04/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 1 400 000 €10 853 €/m² 10 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 37329/04/14 · 129 M² · MAISON 1 400 000 €10 853 €/m²

n° 34101/07/25 · 180 M² · MAISON 1 050 000 €5 833 €/m²

n° 50821/02/25 · 200 M² · APPT 900 000 €4 500 €/m²

n° 24422/04/22 · 154 M² · MAISON 721 960 €4 688 €/m²

n° 37321/09/21 · 71 M² · MAISON 613 000 €8 634 €/m²

n° 37312/10/23 · 71 M² · MAISON 590 700 €8 320 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 21106/03/23 · 59 M² · APPT 160 000 €2 712 €/m²

n° 21108/09/20 · 51 M² · APPT 165 000 €3 235 €/m²

n° 7111/08/16 · 56 M² · MAISON 285 000 €5 089 €/m²

n° 7105/10/20 · 100 M² · MAISON 360 575 €3 606 €/m²

n° 5103/10/25 · 80 M² · MAISON 458 610 €5 733 €/m²

n° 34118/03/16 · 180 M² · MAISON 500 000 €2 778 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Raphaël · 3 356 € à 5 128 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-RAPHAËL

Route de la Corniche5 128 €

Boulevard Saint Nicolas · cette rue4 889 €

Boulevard de la Paix3 915 €

Boulevard Georges Clemenceau3 784 €

Avenue de Valescure3 469 €

Avenue de Verdun3 436 €

Chemin de la Lauve3 356 €

Toutes les rues du quartier Les Cazeaux → DE 2 038 € À 9 432 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Saint Nicolas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 712 € à 10 853 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane550 850 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 13

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Saint Nicolas à Saint-Raphaël ?

Le prix médian y est de 4 889 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Saint Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 712 à 10 853 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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