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Prix de l'immobilier Sidr Est-La Cayenne, Saint-Pierre

Prix médian de 3 276 €/m² sur 101 ventes · Quartier de Saint-Pierre22 % PLUS CHER QUE SAINT-PIERRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Pierre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 462 €▲ 5 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +169 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 276 €) est plus robuste.

3 202 €DISPERSION 20264 329 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 51 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Saint-Pierre : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— SIDR EST-LA CAYENNE- - SAINT-PIERRE€/M²

3,5k3,3k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 58 ventes 3 296 €

Maison · 43 ventes 3 000 €

Dernières ventes

MARS 2026

9 Rue Sainte Rose104 M² · APPARTEMENT 360 000 €3 462 €/m²

30 Rue Cayenne51 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 137 €/m²

9 Rue Sainte Rose44 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 545 €/m²

9 Rue Sainte Rose46 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 783 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sidr Est-La Cayenne · 1 444 € à 4 564 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marius et Ary Leblond4 564 €

Allée des Marguerites▲ 24 %4 243 €

Rue Sainte Rose▲ 5 %3 370 €

Rue Cayenne▲ 8 %3 137 €

Rue Luc Lorion▲ 56 %2 998 €

Rue Jean Albany▲ 25 %1 444 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 851 € À 14 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/03/2026 9 Rue Sainte Rose 18/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

23/01/2026 30 Rue Cayenne 23/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

23/01/2026 9 Rue Sainte Rose 23/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/11/2025 9 Rue Sainte Rose 25/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

04/11/2025 9 Rue Sainte Rose 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/10/2025 9 Rue Sainte Rose 14/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

10/10/2025 108 Rue Jean Albany 10/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 56 127 €1 169 €/m² 1 169 €

09/10/2025 9 Rue Sainte Rose 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 450 €3 012 €/m² 3 012 €

18/09/2025 675 Cité Sidr Front de Mer 18/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 39 200 €1 032 €/m² 1 032 €

29/08/2025 649 Cité Sidr Front de Mer 29/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

22/08/2025 134 B Rue du Four A Chaux 22/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

29/04/2025 9 Rue Sainte Rose 29/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 500 €3 293 €/m² 3 293 €

14/04/2025 677 Cité Sidr Front de Mer 14/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

04/04/2025 46 Allée des Marguerites 04/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/03/2025 10 Allée des Filaos 25/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

20/02/2025 49 Rue Luc Lorion 20/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 990 €4 203 €/m² 4 203 €

20/02/2025 3 Allée des Marguerites 20/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 555 363 €6 037 €/m² 6 037 €

14/02/2025 139 Rue Marius et Ary Leblond 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 392 500 €4 906 €/m² 4 906 €

04/02/2025 3 Allée des Marguerites 04/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

22/01/2025 126 Rue du Four A Chaux 22/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 510 000 €14 167 €/m² 14 167 €

16/01/2025 9 Rue Sainte Rose 16/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 327 600 €3 276 €/m² 3 276 €

10/01/2025 19 Allée des Marguerites 10/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 533 684 €6 065 €/m² 6 065 €

19/12/2024 26 Rue du Pere Favron 19/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 577 €1 160 €/m² 1 160 €

19/12/2024 26 Rue du Pere Favron 19/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 177 €1 275 €/m² 1 275 €

26/11/2024 9 Rue Sainte Rose 26/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

08/11/2024 30 Rue Cayenne 08/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 222 645 €4 366 €/m² 4 366 €

29/10/2024 9 Rue Sainte Rose 29/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

18/10/2024 94 Rue Jean Albany 18/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 99 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/09/2024 9 Rue Sainte Rose 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

20/09/2024 49 Rue Luc Lorion 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/07/2024 30 Rue Cayenne 12/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

05/06/2024 49 Rue Luc Lorion 05/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

13/05/2024 9 Rue Sainte Rose 13/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/05/2024 2 Ruelle du Four A Chaux 07/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 372 550 €4 967 €/m² 4 967 €

06/05/2024 9 Allée des Marguerites 06/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 464 182 €7 141 €/m² 7 141 €

03/05/2024 9 Allée des Marguerites 03/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 326 000 €5 015 €/m² 5 015 €

30/04/2024 9 Rue Sainte Rose 30/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 953 €2 513 €/m² 2 513 €

18/04/2024 9 Rue Sainte Rose 18/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

22/02/2024 27 Cité Vayaboury 22/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/02/2024 42 Allée des Marguerites 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/01/2024 49 Rue Luc Lorion 19/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

12/01/2024 12 Rue Cayenne 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

18/12/2023 134 B Rue du Four A Chaux 18/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/12/2023 14 Allée des Marguerites 15/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 340 591 €4 866 €/m² 4 866 €

09/11/2023 9 Rue Sainte Rose 09/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/10/2023 112 Rue du Four A Chaux 17/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 150 €3 822 €/m² 3 822 €

10/10/2023 31 Rue Luc Lorion 10/10/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2023 9 Rue Sainte Rose 06/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

06/10/2023 36 Rue Cayenne 06/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

28/09/2023 9 Rue Sainte Rose 28/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

02/08/2023 3 Cité de la Banlieue 02/08/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 650 000 €3 457 €/m² 3 457 €

02/08/2023 6 Rue Sainte Rose 02/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

06/07/2023 76 Rue Jean Albany 06/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/06/2023 49 Rue Luc Lorion 22/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 675 €4 155 €/m² 4 155 €

03/04/2023 106 Rue du Four A Chaux 03/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/03/2023 6 Ruelle du Four A Chaux 24/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 533 610 €3 557 €/m² 3 557 €

24/03/2023 67 Rue Cayenne 24/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

21/03/2023 17 Allée des Marguerites 21/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

09/03/2023 9 Rue Sainte Rose 09/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

08/12/2022 32 Allée des Marguerites 08/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

24/11/2022 138 Rue Jean Albany 24/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

17/11/2022 9 Rue Sainte Rose 17/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

24/10/2022 37 Allée des Marguerites 24/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 278 200 €3 974 €/m² 3 974 €

10/10/2022 36 Rue Cayenne 10/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

28/09/2022 3 Rue Cayenne 28/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/09/2022 4 Allée des Marguerites 23/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 246 200 €2 798 €/m² 2 798 €

14/09/2022 3 Rue Cayenne 14/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

17/08/2022 12 Rue Cayenne 17/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

10/06/2022 12 Allée des Alamandas 10/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/06/2022 4 Rue Victor Hugo 07/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/05/2022 36 Rue Cayenne 31/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 800 €4 183 €/m² 4 183 €

20/05/2022 134 B Rue du Four A Chaux 20/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 147 921 €2 689 €/m² 2 689 €

13/05/2022 147 Rue Marius et Ary Leblond 13/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

05/04/2022 49 Rue Luc Lorion 05/04/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

25/03/2022 6 Allée des Filaos 25/03/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 577 €1 160 €/m² 1 160 €

17/03/2022 36 Rue Cayenne 17/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/02/2022 20 Cité Vayaboury 25/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 500 €4 428 €/m² 4 428 €

23/02/2022 48 Rue Jean Albany 23/02/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/02/2022 3 Rue Cayenne 09/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

24/01/2022 134 B Rue du Four A Chaux 24/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 470 €3 377 €/m² 3 377 €

13/01/2022 31 Rue Luc Lorion 13/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 000 €2 437 €/m² 2 437 €

22/12/2021 3 Rue Casabona 22/12/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/11/2021 20 Allée des Marguerites 26/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

16/11/2021 49 Rue Luc Lorion 16/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 242 €3 299 €/m² 3 299 €

27/10/2021 134 Rue Jean Albany 27/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 56 127 €1 169 €/m² 1 169 €

06/10/2021 147 Rue Marius et Ary Leblond 06/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 600 €4 564 €/m² 4 564 €

24/09/2021 49 Rue Luc Lorion 24/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

23/09/2021 12 Rue Cayenne 23/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

18/08/2021 147 Rue Marius et Ary Leblond 18/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 295 000 €3 933 €/m² 3 933 €

28/06/2021 680 Cité Sidr Front de Mer 28/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/06/2021 9 Rue Sainte Rose 24/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/05/2021 49 Rue Luc Lorion 04/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 994 €3 190 €/m² 3 190 €

02/04/2021 49 Rue Luc Lorion 02/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

01/04/2021 12 Rue Cayenne 01/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

29/03/2021 88 Rue Jean Albany 29/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 124 010 €2 584 €/m² 2 584 €

29/03/2021 6 Rue Sainte Rose 29/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

02/03/2021 31 Allée des Alamandas 02/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 250 €1 428 €/m² 1 428 €

18/02/2021 114 Rue du Four A Chaux 18/02/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 243 225 €6 574 €/m² 6 574 €

21/01/2021 154 Rue Marius et Ary Leblond 21/01/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 145 500 €851 €/m² 851 €

08/01/2021 6 Rue Sainte Rose 08/01/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 424 000 €4 077 €/m² 4 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Terre Sainte-Le Trou du Chat▲ 37 %4 481 €

Terre Sainte-La Mairie▲ 16 %3 784 €

Centre Ville Est-La Mairie▲ 15 %3 769 €

Sidr-Front de Mer▲ 5 %3 455 €

Centre Ville Ouest-La Poste-Le Marché▲ 4 %3 422 €

Sidr Est-La Cayenne · ce quartier3 276 €

Terre Rouge-Bassin Plat-Bassin Martin▼ 2 %3 221 €

La Ligne Paradis▼ 2 %3 197 €

L'Asile-ZAC Océan Indien▼ 4 %3 140 €

Grands Bois-Centre▼ 5 %3 128 €

ZAC Banck-La Charité▼ 5 %3 100 €

La Ligne des Bambous Centre▼ 6 %3 065 €

Bois d'Olives Ouest▼ 8 %3 028 €

Les Hauts de la Ravine des Cabris▼ 9 %2 971 €

La Ravine des Cabris Est▼ 9 %2 967 €

Bois d'Olives Est▼ 11 %2 918 €

Les Casernes-Joli Fond▼ 11 %2 901 €

Basse Terre Centre et Hauts-Rn3▼ 13 %2 859 €

Montvert les Bas▼ 13 %2 849 €

Grands Bois-Les Hauts-Cafrine-Ravine des Cafres▼ 15 %2 789 €

La Concession-Condé▼ 15 %2 775 €

Sidr Ouest-Ravine Blanche▼ 19 %2 655 €

La Ravine des Cabris Sud▼ 19 %2 647 €

Pierrefonds▼ 22 %2 558 €

Les Assises-Trois Mares▼ 22 %2 539 €

Montvert les Hauts▼ 26 %2 435 €

La Ravine des Cabris Centre▼ 32 %2 236 €

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Estimation calée sur les 101 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sidr Est-La Cayenne (Saint-Pierre) ?

Le prix médian est de 3 462 € par m² en 2026 dans le quartier Sidr Est-La Cayenne à Saint-Pierre, d'après les ventes DVF (3 296 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 276 €/m².

Les prix montent-ils à Sidr Est-La Cayenne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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